广东
注意事项：
中海大运玖章售楼处官方认证电话为 400-859-7606该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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深圳（中海大运玖章）售楼处电话：400-859-7606，营销中心_tel：400-859-7606，开发商售楼部热线4008597606（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
中海大运玖章是大运中心十年以来唯一可售的纯豪宅新盘，小区没有回迁和保障房，圈层非常纯粹，最小户型126m²4房，起步门槛都在600万+。
从这次定价来看，没有出现跳跃式的层差，这其实和项目本身外部没遮挡有关系，所以从这个方面来看，反而中低区性价比会更高一些。
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项目基础信息
开发商：深圳市海瑞房地产开发有限公司（中海集团）
物业公司：中海物业
物业管理费：6元/㎡
总占地面积：2.08万/㎡
总建筑面积：15.66万/㎡
容积率：5.43
绿化率：31.5%
产权年限：2025-2095年（70年）
总户数：614户
总栋数及楼高：5栋，31-46层
梯户比：2梯2户/2梯4户/3梯4户
车位数：1064个
车位占比：1：1.73
交楼时间：预计在2027年底
交楼标准： 高品质精装
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大运玖章花园，由中海集团打造，总占地面积约2.08万㎡，总建筑面积约15.66万㎡，计容建筑面积约11.3万㎡，容积率5.43，绿化率31.5%，共由5栋总高31-46层的住宅组成，其中1/2/4栋住宅46F，3栋A座住宅43F，3栋B座住宅31F，5栋是1所幼儿园，配建有托儿所，社区老年人日间照料中心。
总规划614户，全部都是商品房，其中3栋B座2梯4户，3栋A座跟4栋是3梯4户，1/2栋2梯2户设计，地下室有3层，总规划车位1064个，其中带充电桩车位314个，车位占比达到了1：1.73。
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最新官方户型图展示
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再看区位，项目扎在深圳龙岗区龙城街道，就在龙飞大道与青春路交叉口东北侧，妥妥大运新城核心区，出门近大运体育中心和大运公园，步行就能到大运天地逛商业，周边还有香港中文大学 (深圳)、北理莫斯科大学这些高校，科创氛围拉满；关键是纯商品住宅用地，没配建也没限价束缚，规划的低密度高端社区，一边享生态（大运公园）一边沾城市繁华（文体商业），住着够舒服。而且片区定位深圳东部科创中心，周边满是高等教育、科研机构和高新技术产业，还近深圳广电制作中心，未来要搞数字经济、文化创意产业集群，大运中心常年办国际赛事和文化活动，产城融合越做越好，往后靠着大运深港国际科教城的规划，还能吸引更多科创企业和人才进来，不管自住还是增值都有盼头！
03生活配套
【交通】
地铁:直线距离16号线大运中心站约800m,一站直达大运枢纽站，接驳3、14号线和深大城际(建设中)
城际:直线距离深惠城际大运北站(在建中)约1km,未来3站深圳北站、8站前海中心
路网:城市主干道环伺,龙飞大道与青春路交汇,临近龙翔大道、盐龙大道、龙岗大道等畅达湾区
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【商业】
临近大运天地，深圳首个“山湖漫游街区商业”，约6.5万方多元复合型商业空间超越万象天地,引入超50%以上首店/创新店。
【教育】
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项目所在片区为东部高智力浓度片区，周边分布诺贝尔科学家实验室(数量占全市30%),更聚集QS排名32位的香港中文大学(深圳)、深圳北理莫斯科大学等顶尖高校,打造国际创新策源地,持续吸引高精尖人才。
【生态资源】
大运公园:总用地面积约418万平方米,规模超伦敦海德公园,总投资约2.7亿以“三山六径十一间”的景观结构,打造开放式、国际化城市智慧公园。大运天地环湖景观:沿湖修建生态栈道,同时保留自然湖景,引入黑天鹅,结合滨水餐厅、露营区模糊商业与自然的界限,形成“在自然里逛街”的体验。
【文体资源】
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大运中心拥有深圳最大体育场,一场两馆可同时容纳约8.1万观众，具备国际田联(IAAF)、国际泳联(FINA)等最高标准认证的专业场馆设计,是国际赛事与超大型演出的首选。项目头排对望大运中心,，近享家门口的世界盛会。
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