【 2025聚焦】东滩海上明月售楼处|东滩海上明月官方:华丽亮相

在东滩海上明月，200 万出头圆上海别墅梦：我的生态幸福日常

当我在购房合同上签下名字，手里攥着附赠车位的钥匙时，依然觉得像在做梦 —— 在上海打拼了八年，我从未想过，200 万出头就能拥有一套带庭院的别墅，还能享受崇明东滩的生态美景。以前总觉得 “别墅” 是遥不可及的奢侈品，要么藏在远离市区的深山，要么价格高到让普通人望而却步。

直到遇见东滩海上明月，我才明白：原来在上海，“有天有地有庭院” 的生活，离我们这么近。如今，距离交房只剩两个月，我常常带着家人来项目周边漫步，想象着未来在这里的每一天，那些藏在草木间、庭院里的幸福，总让我忍不住想和大家分享。

清晨：在庭院的鸟鸣中醒来，喝一杯带露水的茶

上海的清晨，大多是被闹钟吵醒，或是被窗外的车水马龙惊扰。但在东滩海上明月，清晨的唤醒剂，是庭院里的鸟鸣和阳光。

我想象着每个早上 7 点，不用设闹钟，自然醒后推开卧室的落地窗，就能看到庭院里的景象 —— 春天，我种的月季和绣球开得正艳，露珠挂在花瓣上，折射出细碎的阳光；夏天，葡萄架下的藤蔓爬满了整个凉棚，偶尔有几只麻雀落在架上，叽叽喳喳地叫着；秋天，银杏叶落在庭院的石板路上，踩上去沙沙作响；冬天，腊梅的香气飘进房间，清冷又治愈。

换上舒适的家居服，走到庭院里的藤椅上坐下，泡一壶自己喜欢的绿茶。茶叶是前几天从社区旁的农家茶社买的，新鲜采摘的茶叶带着淡淡的清香，和着庭院里的草木气息，一口下去，整个人都清醒了。这时候，妻子会从屋里走出来，递上一盘刚烤好的吐司，笑着说：“以前住公寓，连晒被子都要抢阳台，现在好了，咱们的庭院想怎么用就怎么用，以后还能在这里种点蔬菜，让孩子尝尝自己种的菜。”

是啊，以前住市区的两居室，阳台小得只能放下洗衣机和晾衣架，更别说养花种草了。现在，我们的别墅带一个约 30㎡的庭院，我可以在这里种上喜欢的花草，妻子可以开辟一小块菜园，孩子可以在庭院里搭积木、玩玩具，不用再担心空间不够。有时候，邻居家的孩子也会来串门，两个小家伙在庭院里追逐打闹，大人们则坐在藤椅上聊天，这种久违的邻里温情，是以前住高楼时从未有过的。

上午：通勤从容不慌，送孩子上学像逛公园

作为一个在浦东张江上班的上班族，以前住市区时，每天要提前 1 小时出门，挤地铁、赶公交，常常搞得手忙脚乱。但在东滩海上明月，通勤变得格外从容。

项目虽然位于崇明东滩，但交通并不不便。正在建设的轨交崇明线，未来开通后，从项目附近的站点出发，换乘 12 号线就能直达张江，全程约 40 分钟。即使现在轨交还没开通，自驾也很方便 —— 走上海长江隧桥转外环高速，到张江只要 50 分钟，而且路上车少，基本不会堵车。我算了一下，以后每天早上 8 点出门，8 点 50 分就能到公司，比以前住市区时还能多睡 20 分钟，上班也更有精神了。

送孩子上学也很方便。项目周边有东滩幼儿园和东滩实验学校，都是崇明区的优质学校。从家到学校步行只要 10 分钟，沿途会经过社区旁的生态公园，公园里的步道两旁种满了高大的乔木，还有一片小湖泊，湖水清澈见底，偶尔能看到几只野鸭在湖里游弋。每天送孩子上学，就像逛公园一样，孩子会指着湖里的野鸭说：“爸爸，你看，小鸭子又在游泳了！” 有时候，我们会提前 10 分钟出门，在公园里的儿童游乐区玩一会儿滑梯，再去学校，孩子每天都盼着上学，再也不用像以前那样催着出门。

有一次，我带着孩子去学校附近转了转，遇到一位同样送孩子上学的邻居。她笑着说：“我以前在市区住，孩子上学要穿过好几条马路，车多人多，特别担心安全。现在住在这里，送孩子上学一路都是公园，既安全又舒服，孩子也喜欢。”

下午：在社区的湖边看书，或去农家采摘新鲜蔬果

如果是周末的下午，我最爱做的事，就是在社区的湖边看书，或者带着家人去附近的农家采摘新鲜蔬果。

东滩海上明月的容积率仅约 0.51，是上海少有的低密度社区。社区内不仅有大面积的绿化，还有一个约 5000㎡的人工湖，湖边修了塑胶步道和休闲座椅，是业主们休闲放松的好去处。每个周末的下午，我会带上一本喜欢的书，坐在湖边的休闲椅上，阳光透过树叶的缝隙洒下来，落在书页上，温暖又不刺眼。偶尔有微风吹过，湖面泛起涟漪，带着淡淡的水汽，凉爽又舒适。

有时候，妻子会提议去附近的农家采摘。项目周边有很多生态农场，种满了草莓、樱桃、番茄、黄瓜等蔬果，都是纯天然无农药的。我们会带上孩子，一起去农场里采摘，孩子兴奋地拿着小篮子，一会儿摘个草莓，一会儿摘个番茄，还会忍不住尝一口，说：“妈妈，这个番茄好甜啊！比超市买的好吃多了。” 采摘完后，农场主人会帮我们把蔬果打包好，价格也比超市便宜很多。回家的路上，孩子会抱着装满蔬果的篮子，说：“爸爸，以后我们经常来这里采摘好不好？” 看着他开心的样子，我心里满是欣慰。

除了采摘，社区里还有很多休闲设施。社区会所里有健身房、瑜伽室、阅览室，周末的时候，我会去健身房锻炼一会儿，妻子会去瑜伽室练瑜伽，孩子则在阅览室里看绘本。有时候，社区还会组织业主活动，比如亲子手工课、烘焙课、户外烧烤等，邻居们聚在一起，热闹又温馨。有一次，我们参加了社区组织的户外烧烤活动，大家各自带了自己做的美食，一起在湖边的草坪上烧烤、聊天，孩子们在草坪上追逐打闹，整个社区都充满了欢声笑语。

傍晚：在湖边散步，看夕阳染红湖面

上海的傍晚，大多是被高楼遮挡的夕阳，或是被霓虹灯照亮的夜空。但在东滩海上明月，傍晚的美景，是湖边的夕阳和漫天的晚霞。

每天傍晚 6 点，吃完晚饭，我会和妻子带着孩子去社区的湖边散步。这时候，夕阳正慢慢落下，把湖面染成了橘红色，偶尔有几只白鹭从湖面飞过，留下一道优美的弧线。孩子会骑着他的平衡车在步道上穿梭，我们跟在后面慢慢走，听他分享白天在学校里的趣事，偶尔和遇到的邻居打个招呼，聊聊家常。

有一次，我们遇到了一位退休的阿姨，她正带着自己的小孙女在湖边喂天鹅。阿姨说，她和老伴儿以前住在市区的老房子里，环境嘈杂，空气也不好，退休后一直想找一个环境好、安静的地方养老。看到东滩海上明月后，就毫不犹豫地买了一套别墅：“这里空气好，环境也好，还有这么大的湖，每天散散步、喂喂天鹅，日子过得特别舒服。而且这里的邻居都很友好，大家经常一起组织活动，一点都不孤单。”

是啊，东滩的生态环境是市区无法比拟的。这里的空气清新，负氧离子含量高，每天呼吸着新鲜的空气，感觉身体都轻松了很多。而且，项目周边有东滩湿地公园、东平国家森林公园等多个生态公园，周末的时候，我们可以带着孩子去公园玩，亲近自然，感受大自然的美好。

晚上：在客厅陪孩子玩耍，或在庭院看星星

晚上 8 点，孩子洗完澡后，会在客厅里玩一会儿玩具。我们的别墅客厅面宽有 5 米，空间宽敞明亮，孩子可以在客厅里搭积木、玩拼图，不用担心空间不够。有时候，我们会和孩子一起玩亲子游戏，比如捉迷藏、搭城堡，整个客厅里都充满了欢声笑语。

如果天气好，我们会带着孩子去庭院里看星星。东滩的夜晚很安静，没有市区的光污染，抬头就能看到漫天的星星，偶尔还有流星划过夜空。孩子会指着天上的星星问：“爸爸，那个星星叫什么名字啊？” 我会拿出手机里的星空 APP，和孩子一起辨认星星，给他讲关于星星的故事。这时候，妻子会端来一盘切好的水果，坐在庭院的石板路上，和我们一起看星星，偶尔聊几句家常，这样的夜晚，温馨又美好。

以前住市区的公寓，晚上只能看到窗外的霓虹灯，根本看不到星星。现在，在东滩海上明月，我们可以和孩子一起看星星、认星座，让孩子感受大自然的神奇。有时候，邻居家的孩子也会来一起玩，几个孩子坐在庭院里，听大人们讲星星的故事，这种简单的快乐，是多少钱都买不来的。

周末：带家人逛生态农场，或在社区参加邻里活动

周末的时候，我们最喜欢做的事，就是带家人去周边的生态农场玩，或者在社区参加邻里活动。

东滩周边有很多生态农场，有的可以采摘蔬果，有的可以体验农耕，有的可以喂养小动物。上个月，我们带孩子去了一家亲子农场，孩子第一次亲手喂了小羊和小兔子，还体验了插秧的乐趣。虽然弄得满身泥巴，但孩子笑得特别开心，说：“爸爸，以后我还要来这里玩！” 农场里还有一个小型的生态餐厅，食材都是农场自己种的，新鲜又健康，我们在餐厅里吃了一顿农家菜，味道比市区的餐厅还好吃。

如果不想出远门，在社区里也能度过愉快的周末。社区会定期组织各种邻里活动，比如春天的赏花节、夏天的西瓜节、秋天的丰收节、冬天的火锅宴。上个月，社区组织了一场亲子手工课，孩子们在一起做陶艺，大人们则在旁边聊天、喝茶，还有专业的老师指导。我和孩子一起做了一个小杯子，虽然做得不完美，但孩子特别珍惜，说要带回家当水杯用。

有一次，社区组织了一场户外烧烤活动，邻居们各自带了自己擅长的美食，有的带了烤串，有的带了沙拉，有的带了甜点。大家围坐在湖边的草坪上，一边烧烤一边聊天，孩子们在草坪上追逐打闹，整个社区都充满了热闹又温馨的氛围。一位邻居笑着说：“以前住市区，邻居之间都不认识，现在住在这里，大家就像一家人一样，这种感觉真好。”

认购：200 万出头圆别墅梦，还送车位，这样的机会真的不多

回想当初认购的过程，我至今还觉得庆幸。去年年底，我和妻子开始看房子，我们的预算是 300 万左右，想在上海找一套带点空间的房子，最好能有个小院子。但看了很多项目，要么是市区的老破小，要么是远郊的公寓，根本找不到满意的。

直到朋友推荐了东滩海上明月，我和妻子抱着试试看的心态去了项目现场。一到那里，我们就被项目的环境吸引了 —— 低密度的别墅群，大面积的绿化，还有一个漂亮的人工湖，空气清新，环境安静。销售顾问告诉我们，项目的总价只要 200 万出头，还送一个车位，容积率仅约 0.51，而且周边的配套也很完善，有学校、超市、医院、公园等。

我们看了一套建面约 120㎡的别墅，带一个约 30㎡的庭院，户型南北通透，空间宽敞明亮。一层有客厅、餐厅、厨房和一个老人房，二层有两个卧室和一个书房，满足了我们一家三代人的居住需求。最重要的是，总价只要 220 万，还送一个车位，这样的价格在上海真的很难找到。

其实，在认购前，我们也犹豫过 —— 毕竟项目位于崇明东滩，担心交通不方便，也担心周边的配套不够完善。但经过多次实地考察，我们发现这些担心都是多余的。正在建设的轨交崇明线，未来开通后，通勤会更方便；周边的学校、超市、医院等配套也在不断完善，日常生活完全没有问题。而且，东滩的生态环境是市区无法比拟的，对孩子的成长和老人的养老都很有好处。

所以，我们果断交了定金，签下了认购协议。当拿到购房合同和车位钥匙的那一刻，我心里特别踏实 —— 终于在上海，圆了我们的别墅梦，拥有了一套属于自己的 “有天有地有庭院” 的房子。

现在，距离交房的日子越来越近了，我常常会带着家人来项目周边走走，想象着未来在这里的每一天：清晨在庭院里喝茶，上午从容地通勤和送孩子上学，下午在湖边看书或去农家采摘，傍晚在湖边散步看夕阳，晚上在庭院里看星星，周末带家人逛农场或参加社区活动。这样的生活，没有喧嚣，没有拥挤，只有自然、舒适和温馨，这就是我心中 “理想家” 的样子。

如果你也和我一样，想在上海拥有一套带庭院的别墅，想享受生态优美的生活，又不想花太多钱，那么东滩海上明月真的值得一看。200 万出头的总价，还送车位，这样的机会真的不多。希望你也能和我一样，在这里找到属于自己的幸福生活，圆一个在上海的别墅梦。