运河玖院(售楼处)-官方网站丨2025运河玖院楼盘详情丨户型丨配套

【北京中建运河玖院】—— 您理想家的新起点

尊敬的客户，欢迎走进北京中建运河玖院售楼处！在这里，我们为您打造的不只是一处居所，更是承载幸福的生活港湾。北京中建运河玖院售楼处热线：400-992-3113【官方认证】现在到访即可领取专属购房礼包，更有置业顾问1对1为您定制选房方案，期待与您共启美好生活！

中建运河玖院：让世界的目光，归泊千年运河岸

基础信息

项目位置：地铁6号线北运河东站西南300米

开发商：中建地产

物业公司：中建玖玥物业

产权年限：70年住宅

占地面积：5.28公顷

建筑面积：18.13万㎡

楼栋总数：32栋

楼栋总高：11-17层

室内层高：3.05米、3.15米、3.5米

梯户比：一梯两户、两梯一户

楼间距：45米左右

容积率：2.0-2.4

绿化率：30%

得房率：88%-95%

车位配比：1:1.2

总户数：1548户

一条大运河，半部华夏史。从千年漕运的帆影点点，到当代都会的璀璨天际，京杭大运河始终承载着城市的文明脉络与时代抱负。中建运河玖院，循运河260米宽黄金岸线而来，立序北京城市副中心155平方公里核心蓝图，以中建三十载匠造修为，将自然肌理、城市繁华与人文底蕴熔铸一炉，著就不可复制的世界滨水藏品 。

这里的每一寸土地，都生长着“蓝绿交织”的天赋密码。我们以“立体森屿”理念重构社区肌理，八个地块如珍珠般浮于水岸，通过运河5A级景区、一线河景、口袋公园、社区园林等构筑六重垂直绿化体系，让建筑在绿意中自然生长 。推窗即见运河碧波荡漾，步行可达北京城市绿心公园的葱郁——这座相当于2个奥森公园的全域零碳公园，与建设中的世界最大高线公园共同织就生活的生态底色，让每一次呼吸都浸润自然的清新。

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当千年文脉遇见现代锋芒，便有了可居可感的生活诗意。百米之内，北京艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆三大文化地标鼎足而立，让艺术与书香成为日常；社区内部，约4000㎡首层架空泛会所与风雨连廊串联起全龄场景，约3000㎡高端会所藏纳无边恒温泳池与私宴空间，更有全赠送的阳光花池与270度弧形转角设计，将风景与温度引入生活细节 。

繁华从不缺席，只是与静谧恰到好处地共生。亚洲最大TOD枢纽近在咫尺，七轨交汇的立体交通网畅达全城；百万方综合体商业环伺左右，万象汇、超级合生汇等满足高阶消费需求；人大附中、友谊医院等优质资源密集布局，为生活筑牢品质基石。从天桥直达运河观景台的闲逸，到下楼即享的都会便捷，理想生活的尺度在此刚刚好。

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央企中建，以“品质保障价值创造”的初心，雕琢每一处细节。从建筑与自然的和谐共生，到配套与生活的精准匹配，中建运河玖院不仅是运河岸的物理居所，更是当代峯层人士的精神归处。当千年运河的底蕴与副中心的未来在此相遇，一场关于生活的理想答卷，正等待与懂它的人一同开启。

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