广西
在玉林市，超过七百平方米的房子，即使是独栋别墅都是非常少见，至于高层套间就更加少见了。所以，像这样的超大面积的豪宅，在玉林市属于稀缺货。不过近日，在玉林市司法拍卖市场上，就出现了这样稀缺的法拍房，可惜三次拍卖都没有人要。
10月31日，在阿里拍卖上，一套位于玉林市民主南路85号天湖·御林湾8幢2101号房迎来了第三次被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的这套房子最大特色就是房子超大，是一套复式豪宅，建筑面积高达727.32平方米，而且还带有一个超大的阳台，这阳台面积都大道惊人。如此大面积的复式房，确实非常罕见。这套房子现在还登记在开发商名下，不知道是不是面积太大的原因，所以一直没有卖出去，最后被法院给拍卖了。房子现在还是毛坯房，没有装修入住过。
此次拍卖，为第三次拍卖，起拍价为131.4万元，折合单价只有1807元/平方米，连两千元一平都不到，可惜，在长达60天的拍卖周期里，还是没有人报名竞拍，房子最终遭遇第三次流拍。
此次拍卖的这套房子所在的天湖·御林湾8幢，是整个天湖·御林湾小区最特别的一栋住宅楼，这栋住宅楼都是大户型设计，带超大阳台。此前，这栋楼已经有过多套大户型的复式豪宅被拍卖，起拍价高的超过272万元。但是最终都没有一套拍卖成交的，全部流拍了。
应该说，这种面积超过七百平方米的高层复式豪宅，房子是好房子，但是如果买下来装修的话，估计131万元的装修费用都不行，毕竟装修太过一般，又跟这么大房子不匹配，可谓是买得起房子，却装修不起。这或许也是流拍的一个原因之一吧。
另外，此次拍卖的房子所在小区天湖·御林湾，位于玉林市江南片区，不是在玉东新区，位置相对没有玉东新区好，有钱的人优先考虑买玉东新区的房子，这也一定影响着房子的成交。
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