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#北京国贤府贰期｜102㎡阔享三居，空间精研，实用主义!

拓展空间的张力
北京国贤府贰期建面约102㎡阔享三居
以精细入微的实用设计

实现居住功能与空间美学的双重兼顾

重构精致主义与实用至上的平衡

在土地资源日益珍贵的北京，低密生活已成为一种稀缺的奢侈。2023至2024年间，北京新增的98宗供地中，容积率低于1.3的土地仅有5宗，占比不足5%。在2025年1月至10月期间，北京市土地市场已成交的住宅用地共有31宗，住宅用地容积率低于1.3的仅一宗，这意味着，真正意义上的低密度社区，正逐渐成为城市的封藏。

市场上低容积率的土地，多被打造成叠拼别墅等业态，小户型产品多为十几层以上的高层产品。而北京国贤府贰期在别墅级土地质素之上，打造了6至9层洋房住区，建面约90-166㎡的舒适3-4居，在市场上是罕见的存在。

效果图

一方面，约1.3稀缺容积率的土地基因奠定了产品的高得房率，通过设计精研每个户型的尺度都得到了充分释放，实现了接近满分的空间使用率；而另一方面，低容积率也意味着有更多空间打造园林景观，北京国贤府贰期园林中的山水林瀑、飞鸟游鳞皆成可见的日常，让居住者推窗见景，享受墅质低密社区的舒适度。

效果图

北京国贤府贰期，运用土地天赋的基因，打造一方骋怀舒意的诗意天地。

空间，是生活的容器，也是情感的载体。

基于对家庭居住需求的深刻洞察，约102㎡户型致力于拓展空间的边界，让有限面积实现无界生长。

约102㎡户型做到约4.2米面宽的社交宽厅，堪比市面上120㎡+的户型，不只是在昌平，在北京市场也是难得一见。以近乎奢侈的尺度，打破传统客厅的局限，突破空间边界感。

美学体验馆实拍图

它不再仅仅是一个会客区域，更将餐厅、观景厨房融会贯通，形成开放而连贯的互动核心空间。窗外是唐风园林的诗意画卷，室内是笑语盈盈的温馨场景：孩子在此嬉戏成长，家人在此情感交融，朋友在此欢聚畅谈。

美学体验馆实拍图

在此，空间与人、与自然、与情感自由对话，共同构筑一个从容有度、兼具仪式感与烟火气的社交场域。

光是空间的灵魂，约102㎡户型以明亮为底色，不只是卧室和客厅的全明，厨房及卫生间也全部配置自然采光通过不可多得的全明格局，重塑温暖而明亮的空间体验。

约10.6米南向三面宽，进一步延展了空间的“呼吸感”，让清风与阳光得以在室内自在流动。客厅配备全景落地窗，不仅将充足日光引入室内，更将窗外园林盛景无缝接入生活，视野无阻，心境也随之豁然开朗。

美学体验馆实拍图

超21㎡的主卧套房，搭配南向飘窗，再次提升了休憩的边界。让光影在室内缓缓移动，勾勒出静谧安详的轮廓；夜幕降临时，窗外星空点点，为私密空间增添几分浪漫。

美学体验馆实拍图

北向次卧，以约3.2米的面宽配合270°转角窗，打破了空间局限，实现了引景入室、光影无界的体验。让生活的每一次进阶，都拥有光的见证与景的陪伴。

美学体验馆实拍图

罕有约3.45米大面宽U型厨房，尺度阔绰，高级烟火气升腾；双卫均为全明设计，通风采光更进一步，在同类户型中更是少见，立足居住者所需，让阳光成为生活的主旋律。

美学体验馆实拍图

对小户型来说，在收纳上的人性化妥帖设计，是实用至上最好的诠释。

北京国贤府贰期，打造精细化的收纳体系。其中独立玄关，内藏深柜挂衣区，轻松放置冬季常用的中长款大衣。同时内含抽屉、隐藏式壁挂系统卡槽件，包包、饰品以及出行的常用物品藏于无形。再加上拖鞋架、长靴卡槽层板等设计，演绎实用的秩序之美。

美学体验馆实拍图

罕有配备独立家政间，根据需求灵活定制，实现洗衣机、烘干机、扫地机器人、孩子玩具及露营设备等的超大存储；厨房无边顶柜设计，地柜设置调味拉篮、双层抽屉拉篮，让存储空间进一步升级；主卫L型女王梳妆台，马桶上方多一组柜体，辅以悬空下柜、储物格凹龛设计，质感与收纳兼得，打开生活的更多想象。

美学体验馆实拍图

回到生活本身，让空间在拓展生长中更具实用性，引领精致生活。北京国贤府贰期建面约90-166㎡唐风府邸洋房火热抢藏，敬请品鉴。

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