“水帘洞”改造记

秋日阳光洒在了肇庆鼎湖某居民楼里，一场特殊的渗水实验正牵动着所有人的心。

水流缓缓从邓叔家落下，楼下李姨抬头紧紧凝视——那片困扰了她八年的天花板，在长久等待中第一次保持了干爽。望着崭新的天花板及墙面，她终于如释重负，长呼了一口气。邓叔一家也向她诚恳、郑重道歉，并当场支付2.5万元鉴定费。

这一刻，“水帘洞”变回了暖心的小窝，两家人的手也终于紧紧地握在了一起。

补不好的“水帘洞”

李姨本是楼里二十多年的老住户，一直过着安稳的生活。

八年前，邓叔一家搬到了楼上。不久后，李姨便发现自家厨房、厕所、阳台的天花板均出现了漏水现象。李姨怀疑是邓叔家装修导致，而邓叔则认为是楼房老旧导致，双方多次协商都各执一词，最终不欢而散。念及邻居一场，最终李姨自掏腰包打了防水胶，问题得到了暂时解决。

可到了2023年，漏水的情况愈发严重，厨房、阳台长期渗漏脏水，导致天花板开裂、墙体剥落、霉点遍布，卫生间处更是开始有粪水下渗，严重影响李姨的生活质量。

李姨家中漏水的天花板

在其强烈要求下，邓叔请来补漏师傅，在李姨家的天花板上通过开孔、打钉、抹上水泥沙等简易方式进行补漏。

但不出一年时间，漏水问题卷土重来。某天，睡梦中的李姨被滴水猛然惊醒。更令人意外的是，漏水范围已蔓延至房屋大部分区域，犹如水银泻地，无孔不入，屋子成了名副其实的“水帘洞”。

越“漏”越大的邻里间隙

忍无可忍下，李姨一纸诉状将邓叔诉至鼎湖法院，并垫付了2.5万元鉴定费用，对房屋渗漏的原因进行专业鉴定。

鉴定证实，确是因邓叔家厨房、阳台、卫生间地面防水措施不足，日常用水通过防水层不足处以及楼板薄弱处往李姨家下渗。今年5月，法院依法判决邓叔承担修复责任，并支付鉴定费用与诉讼费用。

但当李姨试图与邓叔讨论具体补漏方案时，对方态度却十分消极，既未在指定期限内履行修复义务也不给付鉴定费用。

双方爆发新一轮争吵，气氛降至冰点。

无奈之下，李姨遂向执行局申请了强制执行，邓叔银行卡内款项也随之被冻结。

执行干警实地勘察漏水情况

执行法官陈思尧接手此案后，与执行员伍鹏会第一时间进行了案情研判，“邻里纠纷虽标的不大，但涉及切身利益与日常生活幸福感，加上两家人因此事早已积怨，如果强执硬执，可能导致矛盾升级、隔阂难消，对日后相处极为不利。”陈思尧分析道。

两人在进行实地勘察后，将双方召集起来进行协商，希望能彻底解开两家的心结。

“漏水既然问题是在你家，那必须要拆开地板，找到漏水源头，重新加固防水层。”

“不就是漏点水，让师傅在你家天花板打多点防水胶就行......至于为了这点小事告我吗，还要把我银行卡冻结了？”

“在我家动工，他是省事了，但这样治标不治本，过不了多久又会漏水。”……

一见面双方便争论得不可开交，“气氛”瞬间升级。距肢体冲突似乎只有一步之遥。

见状，伍鹏会迅速把两人分开，先采取“背靠背”方式安抚两人情绪。

八年“心墙” 执行终消

从两人对话中，伍鹏会敏锐地察觉到，邓叔因李姨起诉他的事始终耿耿于怀，其不积极补漏或许也有斗气成分所在。

伍鹏会没有急着说话，而是先带着邓叔到李姨的家中走了一遭。

客厅、卫生间、阳台……只见李姨家中大片墙壁剥落发霉，还弥漫着一股恶臭味，家中部分设施更是被迫用防水塑料覆盖住。

李姨家中受损、发霉的天花板

看着眼前的景象，邓叔再也没有了之前的“火气”，伍鹏会趁势劝说道：“将心比心，换作是你，八年来要是住在这样的房子里，成日提心吊胆，也没个好觉睡吧？”

见邓叔态度缓和，伍鹏会打铁趁热，进一步为其明晰责任及法律后果：“再说了，你一直不配合履行判决义务，不仅会被冻结财产，还可能会列入失信被执行人名单，对你的生意和生活也有影响。”

“法官，我愿意补漏，但这楼这么老旧了，把地板撬起来是个大工程，一来我担心影响日常生活，二来我担心达不到效果。”沉思良久，邓叔终于松了口。

伍鹏会继续分析道：“漏水问题根源在于你家的防水层，防水胶打得再多终究治标不治本，拖的时间长了，浪费时间金钱不说，还伤邻居和气，自家住着也是个隐患。要是趁着这次把房子里的问题彻底解决了，才是真正省钱又省心呢！”

经反复协商，邓叔最终同意了伍鹏会的提议。很快，专业师傅便来到了邓叔家中，撬开其阳台、厨房、卫生间的地面砖，找到漏水点进行修复，并重新按规范加固了防水层，同时对李姨家因漏水导致受损的墙体、天花板进行了重新粉刷。

修补后的漏水点、墙体、天花板

国庆前夕，陈思尧与伍鹏会到邓叔家中确认修复情况，并在众人见证下进行了渗水实验，确保不会再出现漏水渗水，两家人也重归于好，于是便有了开头那一幕。

以“力度+速度+温度”组合拳破解执行难，在执行过程中致力推动矛盾纠纷的实质性化解，在全力兑现胜诉当事人合法权益同时，注重修复当事人受损关系，今年以来，鼎湖法院共执结各类案件931件，执行到位金额3.94亿元，执行到位率同比上升23.46%，审限内结案率100%，人民群众满意度、认可度持续上升。

来源：肇庆中院 鼎湖法院

审核：黄慧辰

编校：余淑娴

采写：石文慧 黄祝源