福田【卓越缦悦】91-173㎡新规住宅即将入市，105㎡竟做四房

深圳【卓越缦悦】

福田新楼盘【皇熙悦府】推广名【卓越缦悦】作为皇岗村旧改一期项目，它的登场自带高光。本次开盘我们将推售1栋五单元（首推）、45层，共计232套建面约：91-173㎡3-4房，新规产品，销售使用率90%+，近1:1梯户比，大户型双电梯独立电梯厅入户，北区2梯2户，双电梯独立电梯厅入户，南区3梯4户。

下面是备案价格（预约看房以下价格还可以更优惠！开发商预约电话：400 811 3080 ）。

本次开盘推出户型：有92和105的三房2卫，122和126四房两卫，173的4房3卫双套房，两套256的顶楼复式。

效果图如下

营销中心实拍照片

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳卓越缦悦楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

营销中心沙盘实景图

一期项目基本概况

• 【总建面】约40万㎡
• 【住宅建面】约20万㎡
• 【商业建面】约7万㎡
• 【推售套数】首推232套
• 【开发商电话】4008113080
• 【产品面积】92/105/123/126/173㎡

这一次旧改基本指标：占地3.1万，总建面40.5万，住宅建面20万m²,可售住宅10万m²,7万m²商业。整体货值100亿。

■项目分2期，首开推一期5单元，二期明年2季度入市

■项目122-173平米4房为主，占比83%,纯粹改善型住区，新规产品，销售使用率90%+。

卓越缦悦项目周边配套：

交通配套：

楼下就是地铁7号线皇岗村站，100米就是地铁4号线福民站，离福田口岸与皇岗口岸均仅一个站，属于双地铁口物业，交通非常方便。

商业配套：

项目自带7万平商业，隔壁就华润万家超市，周边2公里内包括购物公园、皇庭广场、卓越INTOWN、领展中心城等，商业配套 不用愁！

学校配套：

小学学区是皇岗小学（省一级学校），中学学区是皇岗创新实验学校（初中部）。

本次卓越缦悦开盘首推售一期5单元，92-173平米3-4房，共232套，精装修交楼，新规产品，使用率90%+；

近1:1梯户比，大户型双电梯独立电梯厅入户，北区2梯2户，双电梯独立电梯厅入户，南区3梯4户。

规划平面图

卓越缦悦户型图分析：

173m²的4房2厅3卫+家政间，设计的是竖厅类双龙抱珠格局，独立电梯厅入户约8.13㎡，客厅5.55米开间，LDKB一体化设计，主卧套房270°环幕凸窗+私享阳台，八大凸窗+设备平台+家政间，分别做到了主卧27.1㎡/次卧14.87㎡/次卧12.38㎡/次卧8.38㎡/家政间2.93㎡+阳台1.38㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率超90%（包含赠送），阳台9.56㎡正北朝向，看会展中心+市民广场。

92m²的3房2厅2卫，设计的是双龙抱珠格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化宽厅，主卧套房270°环幕凸窗，七大凸窗+设备平台，分别做到了主卧16.06㎡/次卧12.82㎡/次卧6㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率超90%（包含赠送），阳台实测6.54㎡正东朝向。

123m²的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅4.2米开间，LDKB一体化弹性大方厅，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧套房270°环幕凸窗，六大凸窗+设备平台，分别做到了主卧20.36㎡/次卧10.14㎡/次卧10.04㎡/次卧8.14㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率超90%（包含赠送），正南朝向，看皇岗公园。

105m²的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化大方厅，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，五大凸窗+设备平台，分别做到了主卧11.82㎡/次卧11.54㎡/次卧7.65㎡/次卧6.3㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率超90%（包含赠送），阳台实测5.04㎡正南朝向，看皇岗公园。

126m²的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，客餐厅分离化设计，五开间朝南，主卧套房270°环幕凸窗+私享阳台，七大凸窗+设备平台，分别做到了主卧20.23㎡/次卧9.92㎡/次卧9.3㎡/次卧8.77㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率超90%（包含赠送），正南朝向，看皇岗公园。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳福田区卓越缦悦楼盘最新消息、剩余房源以及楼层、这几天房价优惠活动、在卖的户型、限购政策、房贷相关问题等情况，欢迎来电咨询卓越缦悦楼盘开发商售楼处全国免费400咨询/预约电话：400-811-3080（已认证）中介请勿扰。
因近期本项目售楼中心来访的看房客户特别多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
免责声明：以上展示的关于深圳卓越缦悦楼盘最新图文资料可能有部分来自网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。