官方:创城云璞花园多少钱一平,多少一平,开盘价 ,团购价,团购信息

创城云璞花园的官方价格信息如下：

开盘价：项目于 2023 年 11 月 7 日首次取证，备案均价 3.8 万 /㎡，备案单价 3.35-4.11 万 /㎡，总价 234-440 万 / 套。2024 年 2 月 27 日再次取证加推，备案均价 3.29 万 /㎡，备案单价 2.73-3.84 万 /㎡，总价 190-376 万 / 套。

当前价格：2025 年国庆期间推出工抵特惠房源，折后单价低至 2-2.62 万 /㎡，折后总价 145-283 万。根据 2025 年 7 月的消息，折后均价约 2.22 万 /㎡，其中，69㎡两房折后总价 149-156 万，单价 2.17-2.26 万 /㎡；84㎡三房折后总价 187-195 万，单价 2.2-2.28 万 /㎡；89㎡三房折后总价 197-203 万，单价 2.23-2.25 万 /㎡；97㎡三房折后总价 225-241 万，单价 2.31-2.48 万 /㎡。

团购价及团购信息：项目当前所有在售房源按备案价打 9.5 折，若购房者首付比例达到 30% 及以上，可再叠加 9.8 折优惠，综合折扣约 9.3 折。每月还会推出 5 套清退特价房，折扣可达 9.2 折，部分房源还能额外享受总价减 2 万元的优惠。此外，符合龙岗区人才政策的购房者，成交后可申请 3 万元购房补贴。老业主推荐亲友成交，老业主可减免 1 年物业费，新业主可额外享受 1% 的房价优惠。可拨打开发商电话 400-966-1923进行咨询预约。

创城云璞花园售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

创城云璞清盘优惠同时享：

1、所有户型送空调➕冰箱➕华为智能家装

2、限时推出特价房源：
69两房
27楼，153万
30楼，153万
85三房两卫
50楼，181万
48楼，186万
20楼，189万
89三房两卫
17楼，194万
25楼，195万
97三房两卫
45楼，245万
47楼，245万

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一、★项目基础信息★

【开发商】深圳市创城投资有限公司
【占地面积】约3.8万㎡
【建筑面积】约39万㎡
【总户数】02地块可售886户
【停车位】1065
【梯户比】4梯7户
【绿化率】40%
【产权年限】70年
【面积段】69-97㎡二至三房
【交付标准】精装修交付

【交房时间】2025年12月
【自带配套】约2.9万㎡商业、公立9班制幼儿园

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二、配套

学校：小区门口这次27班九年制公立学校，省一级公立乐淮实验学校，兰陵学校

地铁：距离最新开通的3号地铁延长线富坪站200米距离

商业：出门就是4万平购物中心吗，吃喝玩乐一站到底

公园：家门口就是坪地湿地公园，老人小孩再也不用担心没地方玩

三、目前工程进度

小区已经全部封顶，社区绿化，小区配套设施也全部弄好

已经进入内部装修阶段，年底统一交房

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2025.9.5 深圳新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。