福田卓越缦悦带什么学校，什么时候交房，哪个设计院，配套设施

福田卓越缦悦带什么学校，什么时候交房，哪个设计院，配套设施

福田卓越缦悦相关情况分析

一、学区配套

根据2025年福田区教育局公布的学区划分，卓越缦悦的学位配套如下：

• 小学学区
  • 皇岗小学：省一级学校，办学历史悠久，师资稳定，注重基础教育与综合素质培养，以艺体教育为特色，涵盖球类、游泳、舞蹈、软陶等课程。
  • 荔园外国语小学（水围校区）：荔园教育集团旗下分校，延续集团优质教学理念，侧重外语教学特色，硬件设施完善。
• 中学学区
  • 皇岗创新实验学校（初中部）：福田区重点打造的创新型公办初中，融合科技、艺术等特色教育，构建“OPEN·融创课程”体系，注重项目式学习（PBL）与学科知识融合，培养批判性思维和创新能力。
  • 想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠与保留房源等，可拨打卓越缦悦开发商现场冯经理电话VIP Tel：13537713307（实 名 认 证 微 信 号：Ffj201367）（提前预约看房可享5年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房补贴）

二、交房时间

卓越缦悦预计交房时间为2027年12月，项目为精装交付。

外立面设计：采用公建化外立面（LOW-E玻璃+香槟金铝板），窗墙比达行业领先水平，45层超高层设计确保中高区无遮挡视野，部分户型可眺望市民中心灯光秀及莲花山景。

户型设计：所有户型均采用新规设计，销售使用率超90%，远超深圳住宅平均水平。飘窗与设备平台不计入产权面积，实际空间利用率最大化。

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四、配套设施

卓越缦悦的配套设施丰富且完善，具体如下：

• 商业配套
  • 自带商业：项目自带约7万㎡商业MALL，满足日常购物需求。
  • 周边商业：直线2公里内覆盖星河COCOPARK、皇庭广场、卓越INTOWN等6大购物中心，可满足购物、休闲、娱乐等全方位需求。
• 交通配套
  • 地铁：紧邻地铁7号线皇岗村站（E/D/C1/C2口直达），步行3分钟即可到达；距4/10号线福民站约300米，距3号线石厦站约500米，形成四线环绕的便捷网络。
  • 口岸与高铁：2站地铁可达新皇岗口岸，3站至福田站（广深港高铁枢纽），15分钟直达香港，实现深港同城圈。
  • 自驾：紧邻滨河大道、新洲路及粤港澳高速等主干道，10分钟车程覆盖福田CBD核心商圈，15分钟直达皇岗口岸，20分钟可达宝安国际机场。
• 教育配套
  • 幼儿园：项目自带18班幼儿园（2026年同步交付），形成12年一站式教育体系。
  • 周边学校：3公里内还有红岭中学石厦初中部（四大录取率18%）、云顶学校、石厦学校、绿洲国际学校等。
• 医疗配套：3公里范围内覆盖深圳市儿童医院、中山大学附属第八医院等三甲医院。
• 生态资源：西接深圳湾红树林生态走廊，东靠中心公园，形成“都市绿肺”环绕的宜居环境。
• 智能家居：高配精装交付包含全屋智能家居系统（如智能门锁、灯光控制、空调联动等），部分户型配备中央空调与新风系统。厨房采用国际一线品牌电器，卫浴空间标配双台盆、独立浴缸及恒温花洒。

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