招商时代潮派官方售楼处发布：精装三至四房，点亮泗泾理想生活光

9号线泗泾站旁，招商泗泾TOD项目——招商时代潮派】二期二批次开盘热卖中！招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

用一座超能级TOD作答西上海新中芯！

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡城市，对于未来的探索从未停止，一个建筑，一条地铁，一座商业，乃至一条街巷总是或多或少缺乏对于理想生活的想象，时代需要更大规模的践行，而TOD的到来，完美解决了这一问题。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡面对“五大新城”以及泗泾2035规划大型特色轨交TOD的战略背书，【招商时代潮派】以新一代TOD4.0集约式复合开发，招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡打造西上海卓越城市进程的战略支点，产城融合高品质发展样板支点，构建15分钟生活圈的区域支点一座领潮时代的TOD大城呼之欲出。招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡阅遍世界各大顶级TOD的【招商时代潮派】，这一次站在巨人的肩膀上，汲取了日本南町田与西九龙TOD的开发模式，跨越TOD1.0车站模式、TOD2.0站楼一体化、TOD3.0的站城一体化，打造站、城、人一体化的TOD4.0模式带来一场城市界面的迭新与生活方式的焕新！招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

一座TOD“微缩之城”

一处理想生活新地标

项目加推建面约103-127m²3-4房

过会均价52743元/m²，总价约483万起

前期少量建面约91-99m²3房

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

过会均价50756元/m²，总价420万起！

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

户型图赏鉴

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

“南向双阳台+南北双飘窗”，构筑真3房户型！

先来看南次卧：

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、阳台上还能放休闲座椅和小茶几。

妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。

其次，南向主卧：

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

整个主卧尺度感是非常宽绰的，加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

如果是边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗，尺度感和实用性更上一层楼。招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

再来看北次卧：

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

虽然样板间做了一个书房，但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

这样一个低总价、高实用性的产品，却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高。

S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！

市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

为此，招商·时代潮派|东屿设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：

招商·时代潮派|东屿的收纳，几乎是做到了极致。

首先是厨房：

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。

其次还有玄关部分：

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

卫生间收纳也是相当出色：

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。

另外，项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛，包括卫生间、厨房等。

在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

建面约103㎡户型，堪称市场上的“颠覆者”。

除了标准的三开间朝南之外，项目还采用了S墙设计，释放了厨房空间，让小户型也能放下门冰箱。招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

值得一提的是，该户型做到了“南向双阳台+南北双飘窗”的设计，在实用性上超越了市场上许多同面积段的产品。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

约7.7米的双阳台，超大横厅，如此尺度感在市面上一般只会出现在建面约120㎡以上的户型中，而招商在建面约103㎡户型中就能实现！

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

另外，南向双阳台的设计意味着，业主可根据自己的喜好灵活打造全龄空间。

比如，你可以将次卧与阳台联通，从而达到“双主卧”的效果；如果你想生活更丰富，可以将两个南向阳台打通，超大尺度观景阳台，室外风景一览无遗。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

建面约127㎡的改善户型将私密与舒适的完美融合，畅享无限拓展生活空间。

首先一进门，映入眼帘的并非开阔的客厅，而是一个精心设计的玄关，这一巧妙设计，充分保障了居住的私密性。

超大横厅设计和南北次卧均连接阳台的设计，为客厅的拓展提供了得天独厚的条件。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

一是可以将客厅与次卧进行打通，进一步扩大客厅的面积，打造一个更加宽敞舒适的休闲空间。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

在这个拓展后的客厅中，你可以设置一个家庭影院，与家人一起享受精彩的影视盛宴；也可以打造一个健身区，满足自己的运动需求。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

二是将南北次卧与阳台相链接的设计，为卧室的拓展提供了更多的可能。

你可以在阳台上设置一个小型的工作区或学习区，对于有孩子的家庭来说，还可以在阳台上设置一个儿童游乐区，让孩子在这里尽情玩耍。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

而这种人性化的设计，充分考虑了中国家庭的生活习惯，提升了居住的舒适度。

最后，在精装层面，项目走的依旧是高奢范：

松下或日立或东芝或三菱或同等品牌的空调地暖两联机；

百朗或同等品牌的新风系统；

方太或同等品牌的燃气灶+油烟机+洗碗机；

主卫科勒或TOTO或同等品牌的台盆、台盆龙头；

高仪或科勒或同等品牌（仅主卫或单卫户型配置）的智能马桶、恒温花洒等国际高定装标在招商·时代潮派|东屿中聚首，确保业主后期使用体验。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

整个项目的精装品质和收纳设计真的是超配般的存在。

土拍回顾及规划

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

2024年1月10日，经过56路竞价，最终招商以52.5亿摘下松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块，地块位于9号线泗泾站北侧，出让面积129624.71㎡，房地联动价51100元/㎡。招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

14-01、16-02、17-07号地块位置示意图

招商泗泾项目由3幅子地块组成，根据土地转让合同要求显示，规划住宅套数下限1756套，装标2500元/m²（集采价）

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

14-01号地块东至横港公路，南至横港河，西至外婆泾路，北至恒泽路。

16-02号地块东至横港公路，南至泗陈公路，西至外婆泾路，北至泗安路（规划）。

17-07号地块东至洞泾港，南至泗陈公路，西至横港公路，北至横港河。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

根据设计方案显示，14-01地块拟建12幢14F小高层，4幢17-18F高层，3幢5F多层，1幢层高18F的保障房。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

17-07地块：占地面积约2.76万方，总建筑面积约10.96万方，容积率2.5，拟建6栋18F高层住宅、1栋18F保障房、1栋14F酒店、3栋2-3F商业以及若干配套用房！招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

社区方面，项目本次推出的是17-07地块：

这个社区有几点重点，帮大家拎一下：

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡占位上：整个社区的北侧与东侧双面环水、西侧是商业，不止有繁华的城市街景，更有滨水风光，光这个社区的占位和天赋，就已经足够出色。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

立面上：整体立面风格以现代为主，使用香槟色铝板的框与线组合设计，搭配转角处的弧形元素，使造型更丰富的同时，给人更亲和的立面感受。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

归家仪式上：社区主入口借鉴了高定酒店式的入口氛围。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡顶部采用香槟金色的斜角造型铝板，搭配手工打磨的星空顶及氛围灯，地面铺设仿石砖，墙面基调则借鉴了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，并配以精致的礼仪灯设计。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

不管是用料、颜值、审美力，都展现出了星级酒店式的尊贵归家仪式感。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

同时，入户大堂立面造型延续了主立面的框与线结合，飘顶弧形雨棚，组成高定入户大堂，增加入户仪式感。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

景观方面，整个社区景观结构通过精心规划的“一带一街一堂一核四园多户多庭”空间构架，使得自然与艺术完美融合。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

这里有“艺术家乐园”为主题的儿童乐园；有会客花园“芳瑶馥郁”、阅读空间“林屿花意”、森系空间”悦然氧吧“等。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

总结一下，在上海约420万起的市场中，招商·时代潮派|东屿就是一个地段、通勤、户型、精装、颜值、审美、生活方式都全维度都领先的六边形战士。

买到TA，就是选中了这个市场内的“正确答案”！

生活配套

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡交通方面：项目紧邻9号线泗泾站，9号线一直是泗泾的一张“王牌”，这条轨交为泗泾带来了3站七宝，9站徐家汇的巨大通勤优势。未来松江还会有12号线西延伸，对于泗泾人民来说，轨交出行十分便利。招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

另外，泗泾拥有四横四纵的立体交通路网：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

商业方面，项目本身除了打造19万平方的TOD综合体之外，还有三湘商业广场、保利悦活荟、金地方邻等商业。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

教育方面，周边还有上师大附属松江实验学校、泗泾小学、泗泾第十幼儿园等优质教育资源。招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

医疗方面，泗泾医院现正在积极创建二级甲等综合性医院中，计划建成第二批上海市区域医疗中心。

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

绿化方面，泗泾有着总长约9.03千米的泗泾塘，贯穿整个片区。还有约5.4万平方米的泗滨绿地。（以上数据来源，百度百科）

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986⚡⚡

这是一栋四层半的现代风格自建房，占地面积约110平方米，面宽约10米进深约11米，是比较常见的自建房面积，下面一起来看看它的做法吧。

在配色上，房子外观以米白色为主色调，局部用黑色、原木色作为点缀，整体显现出一种素朴而有层次的效果，与旁边的自建房形成鲜明对比。

在材质上，主要选用了水包砂，大部分装饰面都以其为主，而在局部地方则使用了水泥空心砖、原木色铝方通点缀，而门窗选用了黑色的铝合金，这些材质搭配在一起，使得整栋房子的质感非常地好！

在布局上，1楼的正面做了一个半开放式的内庭院设计，庭院的面积虽然不是很大，但是回家后先步入庭院再进大门的效果，与直接步入大门相比，不仅起到了缓冲的作用，而且还使得回家更有仪式感！

房子的4楼还预留了约一半面积来做露台，同时还搭上了铝合金雨棚，也形成一个半开放的空间，平时可以在这里聚会，同时还起到保护楼面的作用。

由于顶层是平屋顶设计，男子做了一个简易的楼梯，还利用这里来摆放空调的主机，可谓是充分利用空间，解决了主机的摆放位置，释放更多空间，还避免了其影响外观效果。

这栋四层半的现代风格自建房，无论是设计还是整体配色上，都彰显出如今的自建房的个性和特点，也越来越走向别墅式的设计了。