陕西
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深圳房价当年大涨，这几年下跌，也是一个风水轮流转了。
很多人说深圳房价涨起来，是一个月就翻倍之类的，其实那都是夸张的说法。
深圳房价涨起来的时候，速度没那么快。
就拿2020年10月到2021年1月来说，这三四个月里面，深圳楼市的南山区房价从11万涨至了12万，涨了1万，涨幅不到10%，平均到每个月上，也就是3%左右的样子。深圳楼市其他的区域也是这样，福田区从93000涨至100000，宝安区房价从77000涨至82000，我们能看到上涨，但涨的也没那么快。
深圳楼市这几年房价下跌，南山区房价从12万降至8.8万，降了3.2万，这3.2万也不是一年降下来的，而是每年降一点，每年降一点，这么降下来的。
彭叔觉得深圳楼市里面的房东只要不贪心，没有高杠杆的话，也不会亏太多。
深圳南山区房价对比高点，均价降幅连30%都不到，就这个降幅，平摊到4年里面，也没什么的。
只是说深圳楼市里面有一些想要靠买房来实现一夜暴富的人，他们这种是比较惨了，那就损失比较严重了。
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