北京
房地产行业的深度调整仍在持续，富力地产的债务警报再度拉响。据天眼查法律诉讼信息更新，10月15日，富力地产（02777.HK）及其关联公司广州富力兴盛置业发展有限公司新增一则被执行人信息，执行标的高达6.4亿余元，案件性质为合同纠纷，执行法院为广东省广州市中级人民法院。
这并非孤立事件。梳理公开风险数据可见，广州富力地产股份有限公司当前累计存在90条被执行人记录，被执行总金额已超过163亿元，触目惊心的数字背后，是企业流动性困境的持续发酵。更严峻的是，公司还身负多条限制消费令、失信被执行人（俗称“老赖”）以及终本案件信息，信用环境与经营状况均面临巨大挑战。
尽管富力近年来通过资产处置、债务展期、引入战投等多种方式试图“自救”，也曾于2024年底短暂移出部分失信名单，但此次再度被列为被执行人，反映出其债务重组进程依然步履维艰。尤其在当前房地产销售整体疲软、融资渠道尚未完全回暖的大环境下，企业现金流修复难度加大，历史遗留问题仍在不断暴露。
值得注意的是，富力近期也在尝试主动破局。2025年9月，公司曾向境内债券持有人公布重组方案，拟通过现金购回、以物抵债、股票经济收益权兑付等多种方式缓解偿债压力，涉及债券本金超122亿元。然而，方案落地效果仍有待观察。
市场分析认为，对于富力这类深陷债务危机的房企而言，单纯的“时间换空间”已难解近忧。唯有加速资产盘活、提升销售回款、并获得实质性融资支持，才可能真正走出泥潭。而在行业集中度不断提升的今天，留给传统高杠杆模式的转身余地，正变得越来越窄。
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