测评：龙华[联发臻箸雅居]属于什么档次-业主口碑与评价-楼盘详情

联发臻著雅居属于中高端档次的住宅项目，业主口碑较好，以下是关于该楼盘的详细情况：

• 楼盘档次
  • 开发商品牌：联发集团拥有 40 年的发展历程，连续 17 年上榜中国房地产百强企业，2023 年位列第 28 位，品牌实力雄厚，为楼盘品质提供了保障。
  • 产品设计：项目首创 New Amoy Deco 新生活美学，打造悦系 2.0 人文生活范本。规划了五重立体景观空间，包括地面能量营地、花间亲子趣园等；还有三重归家仪式场景，以及人车分流设计、风雨连廊等，整体设计注重居住的舒适性和仪式感。
  • 户型品质：户型为建面约 81㎡和 91㎡的三房两卫，设计合理，空间利用率高。81㎡户型南北通透，主卧套房设计；91㎡户型三开间朝南，配备约 6.25 米宽景阳台，动静分区明显。
  • 周边配套：位于龙华区红山 - 上塘板块，是龙华核心资源集中区域。周边有 4/6 号线双地铁，1 站到深圳北站；商业配套丰富，有华南第一家 Costco 华南会员旗舰店、红山 6979 等超 200 万平米醇熟商业；教育资源优质，紧邻龙华区实验学校，周边还有多所学校；生态环境良好，五大公园环伺。

  ✅本项目暂不接受临时到访、参观楼盘、样板房请记得提前预约！

✅开发商现场向经理VIP：134-8097-7164（微信同号）中介勿扰！

业主口碑与评价：业主对项目的整体评价较为正面，认为该楼盘居家自住属性强，户型设计合理，能够满足家庭居住需求。同时，周边配套完善，孩子上学方便，日常购物也很便捷。不过，也有业主指出项目存在一些小不足，如距离地铁步行约 1 公里，车位比为 1:0.74 相对较低等，但这些不足不影响整体的宜居性。

直接预约开发商现场销售来现场看房的优势是：可以及时了解本项目项目全面介绍，包含楼盘详情、房价、楼层、户型、最新优惠活动等详情，

同时线上报名预约看房可以享受开发商的最新优惠（不收取任何费用）预约开发商向经理看房：134-8097-7164（微信同号）专业，热情，高效

楼盘详情

• 基本信息：项目位于深圳市龙华区红山民塘路与上塘路交汇处，由 3 栋建筑主体组成，总房源 648 户，其中保障房 288 户，商品房 360 户。占地面积 8973.71㎡，总建筑面积 64166.2㎡，容积率 5.0，绿化率 30%，车位数 480，梯户比为 2 梯 6 户，批地时间为 2022 年 8 月 26 日，交付时间为 2026 年 3 月，物业公司为深圳联粤物业服务有限公司，物业费 5.3 元 / 平方。
• 注意事项：如果对本项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最 低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商向经理：134-8097-7164（微 信同号）[认证微信号kfstg168]

户型价格：备案均价为 7.328 万元 /㎡，常规户型普遍享 88 折优惠，折后单价 5.67 万元 /㎡起，特价房最低可打 75 折，单价 5.5 万元 /㎡起。81㎡三房两卫常规楼层折后总价 498 万至 548 万元，特价房最低 477 万元起；91㎡三房两卫常规总价约在 550 万至 618 万元，特价房部分 560 万元起。

户型鉴赏

以上就是【测评：龙华[联发臻箸雅居]属于什么档次-业主口碑与评价-楼盘详情测评：龙华[联发臻箸雅居]属于什么档次-业主口碑与评价-楼盘详情】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。提前预约看房可体验楼盘专程接送看房一对一 VIP 服务，欢迎联络开发商现场销售VIP Tel：向 经 理 134-8097-7164（微 同 号 ）