广西
10月25日，在阿里拍卖上，迎来了一宗地理位置独特的房地产拍卖，一宗位于林芝市米林市南伊珞巴民族乡南伊村三块土地及地上附着物被拍卖。林芝是西藏知名旅游城市，而此次拍卖的房地产，也是跟林芝一家景区有关，拍卖的是林芝南伊沟景区的游客中心有关房产。
南伊沟，位于西藏林芝市米林市南部的南伊珞巴民族乡境内，是纳伊普曲峡谷，纵深40多公里。有“藏地药王谷”之称，又有小江南之称，平均海拔2500米，被誉为“中国绿色峰级的森林浴场”，“地球上最高的绿色秘境”，为国家4A级旅游景区，千年云杉王就在此。
此次拍卖的游客中心有关房产，三块土地及地上附着物，建筑面积分别为面积13244.30平方米、面积618.50平方米、面积10569.19平方米、面积2009.99平方米。具体哪个是土地面积，哪个是建筑面积，土地面积26441.98平方米。本次拍卖的土地使用期限，到期日为2056年3月9日止，到期后买受人应自行与土地所有权人协商后续土地承包事宜。
此次拍卖，起拍价为1059.51万元，拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍。竞争非常激烈，最终是经过了157次加价才结束拍卖，以3004.51万元成交，成交价比起拍价高出了1945万元，溢价率183%。从竞拍结果来看，竞得者并不是企业，而是一个名为达穷的人以个人名义拍下的。
对于这样一个旅游景区的游客中心房产拍卖，大家怎么看呢？
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