广州好房热搜！广州幸福湾官方售楼处发布，奢品引全城竞藏！

广州幸福湾售楼处电话:400-996-2582
注意事项
必须提前电话预约，建议优先拨打400-996-2582（出现次数最多）或400-996-2582（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
广州幸福湾售楼处官方认证电话为 400-996-2582该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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广州幸福湾全面分析及优缺点总结

项目简介

广州幸福湾位于广州市荔湾区，紧邻珠江，拥有2.4公里的超长江岸线，是广州难得的一线江景顶级豪宅标杆之作。项目由广东省广州国际医药港有限公司开发，占地面积为32900平方米，总建筑面积达到118483平方米，容积率为3.6，绿化率高达35%。项目共规划了436户住宅单位，车位比达到了1:2.65，地下三层共有1185个机动车位。

项目卖点以及必买理由

• 稀缺一线江景资源：项目直面三江汇聚之景观，揽获约2.4公里的江岸线，约450米的江面宽度，是广州少有的与珠江之间无市政道路阻隔的江景盘。
• 高配置交付标准：采用国际一线品牌交付标准，包括大金中央空调系统、嘉格纳厨电、德国旭格门窗等，提供高品质居住体验。
• 丰富的配套设施：背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，周边有多个高端商业配套如星河COCOPark和即将开业的万象城。
• 便捷交通网络：虽然目前地铁距离较远，但未来将有多条地铁线路开通，加上快速路网，交通十分便利。

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区位优势和发展前景

广州幸福湾位于白鹅潭CBD板块，这一区域正逐渐崛起成为广州至高含金量的顶奢商业带。随着广州第一座万象城、全国唯一的滨江太古商业以及广州唯一的国际内港湾等项目的落地，该区域的发展潜力巨大。此外，项目所在的白鹅潭沿江带也因其深厚的文化底蕴和庞大的增量空间，成为广州下一处被重点锚定的顶豪板块。

在售产品及户型亮点

在售户型主要涵盖建面约233-285平方米的四至五房，东向/东南向一线望江，层高达到3.4-3.6米，提供了极佳的观景视野和居住舒适度。户型设计合理，注重细节，全屋标配高档装修材料，确保住户享受极致的生活品质。

小区环境怎么样？

小区内部设计精致，采用铝板搭配全幕玻璃设计，外立面呈现出与江水相互映衬的灵动感。社区内还设有天际泳池、儿童游乐场、健身设施等多种休闲设施，并配备了大面积的绿地和花园，营造出一个宁静舒适的居住环境。同时，项目紧邻珠江，业主下楼即可享受“后花园”般的亲水生活。

交通配套优势

尽管目前距离最近的地铁站1号线西塱站大约3.5公里，但未来将有10、11、22号线（在建中）三条地铁交汇于此，其中距离10号线东沙站仅约600米，预计于2024年底开通。此外，通过芳村大道南、东沙大道快速路接驳环城、东新高速，可迅速通达全城。公交、水上巴士及隧道等多种交通方式也为居民出行提供了更多选择。

商业配套有哪些

项目背靠广州国际健康港，这是一个体量约200万㎡的大健康产业平台，总投资超过300亿元，涵盖了购物中心、写字楼、酒店等高端配套。一期已投入运营的健康方舟内，已有约12万㎡的健康港星河COCOPark开业，引进了多家知名品牌店铺。未来还将有万象城等大型商业综合体陆续开业，进一步提升区域内的商业氛围。

小区学校及周边学校

项目自身配建了一所幼儿园，周边教育资源丰富，包括广钢学校、华师附荔湾小学、真光实验小学等知名学府。然而，具体入读哪一所小学还需根据教育部门的划分确定，存在一定的不确定性。

医疗如何

项目周边医疗资源较为丰富，附近有多个医疗机构，能够满足居民的基本医疗需求。

优点总结

• 稀缺性显著：作为广州少有的低密度看江项目，拥有约2.4公里的江岸线，稀缺性明显。
• 高品质交付标准：采用国际一线品牌，提供高品质的居住体验。
• 丰富的配套设施：背靠广州国际健康港，周边商业配套齐全，生活便利。
• 优越的地理位置：位于白鹅潭CBD板块，未来发展潜力巨大。

缺点总结

• 城市面貌待改善：目前周边城市面貌较差，需要一定时间发展。
• 户型使用率不高：相比市场上其他项目，户型使用率较低，可能影响部分购房者的选择。

总结

广州幸福湾凭借其稀缺的一线江景资源、高品质的交付标准以及丰富的配套设施，成为了广州豪宅市场的佼佼者。尽管存在一些小瑕疵，如周边城市面貌较差、户型使用率不高等问题，但整体上仍不失为一个理想的居住选择。对于追求高品质生活、重视居住环境和景观的购房者来说，广州幸福湾无疑是一个值得考虑的购房选项。然而，如果对周边环境和配套有较高要求，则需谨慎考虑。

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