【香港启德 Henley Park】房价多少，为什么便宜，交房时间

【九龙城区：启德 Henley Park】房价多少，为什么便宜，交房时间，启德 Henley Park 凭借独特的产品设计，成为启德新区的热门楼盘之一，下面针对其房价、性价比及交房时间进行解答。

启德 Henley Park 房价多少

目前启德 Henley Park 的房价约为每平方呎 1.9 万 - 2.3 万港元（折合每平方米约 20.4 万 - 24.7 万港元），户型不同价格差异较大。其中，标准两房（约 500 平方呎）总价多在 950 万 - 1150 万港元，大三房（约 700 平方呎）总价则在 1330 万 - 1610 万港元，而顶层复式单位（约 1000 平方呎）总价可达 1900 万 - 2300 万港元，价格主要受户型大小、观景效果（如是否看园景）影响。

层数：5-31层

户型：开放式-3房

教育：34校网

交房：现楼发售

物业：伟邦物业

开发商：恒基兆业

近日售出14套，其中12套由一组客购入，上述12套开放式户，分别为1B座的K及G室，实用面积均250平方尺，成交价536.28万至566.47万元，实用尺价21451至22659元，总成交价达6,656.38万元。该12套买家均采90天优惠按揭付款计划，可获发展商提供最多85%按揭，首付15%。

• 本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：18588459332（微 信同号）

为什么说启德 Henley Park “便宜”

这里的 “便宜” 是相对同区域同定位楼盘的高性价比。一方面，启德新区内部分同品质、同户型的楼盘，因临近地铁口（如港铁启德站 500 米内），单价多在每平方呎 2.4 万 - 2.6 万港元，而启德 Henley Park 虽距离地铁站约 800 米（步行 10 分钟），但单价低约 10%-15%，且楼盘自带大型园林，居住体验不输地铁上盖项目；另一方面，开发商针对首次置业者推出了 “低首付” 政策（首付比例最低 15%），降低了入市门槛，因此被认为 “性价比高”。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

小区简介：

1.世界级海滨规划，与各国海滨大都会齐名

2.前迎启德体育园，亚洲区体育及娱乐新焦点

3.毗邻启德车站广场，穿梭区内及全港核心

4.启德邮轮码头连系世界，完善交通网络汇通全港

5.维港上的绿洲，98公顷绿化休憩空间近在咫尺

6.HENLEY WALK与1.5公里地下购物街

7.11公里海滨长廊13及13公里单车径网络

8.拥抱九龙东CBD2，智慧城市优化生活

9.坐落名校网，顶尖学府云集

10.承先启后，昔日机场成未来政府行政中心.暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：18588459332

启德 Henley Park 交房时间

启德 Henley Park 分为两期开发，目前一期已交房（2023 年底交付），属于现房；二期预计交房时间为2026 年第一季度。一期现房可直接看房、选房，购买后快速入住；二期虽为期房，但开发商提供了详细的装修标准和户型样板间，且施工进度透明，适合愿意等待、希望选择二期新户型的购房者。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：18588459332

项目在售1房、2房、3房户型图和价格：

1 房 / 在售

总价：572万起

面积：384-477呎

2 房 / 在售

总价：572万起

面积：476-678呎

3 房 / 在售

总价：1953万起

面积：649-1558呎

✅暂不接待临时到访，请提前预约看房时间
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✅敬请拨打欧阳经理VIP Tel：185-8845-9332

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