陕西
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☛海淀北首站 超集新主场
☞三轨畅达 一站西二旗 超颜高配
☛建筑面积约81-126㎡三至四居
【项目简介】
•开发企业：越秀地产、北京城建地产、未来科学城置业公司、贝好家
•地上计容总建筑面积：约7.99万㎡
•产品面积：建筑面积约81-126㎡
•楼栋数量：15栋
•规划户数：约772户
•产权规划：70年
•容积率：约2.6
•产品类型：建筑面积约81-126㎡三至四居
•建筑风格：现代风格
•项目地址：北京市昌平区史各庄街道（昌平线生命科学园地铁站旁）
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超集主场：近
一步海淀，万亿级产业极核
•直线距离海淀约1.3公里，一站西二旗，可快速通达海淀西二旗、中关村、永丰产业区。
•万亿级海淀，重构昌平产业：昌平地缘接驳海淀，承接海淀外溢——中关村软件园、西二旗、上地、后厂村、永丰、翠湖等地 。
超集主场：强
产业强邻，做科学家的邻居
•600+科研龙头｜约45位院士｜约4.8万研发精英｜千亿级产值｜生命谷产业基座
生命科学园：重点布局医药健康产业，打造全国医药健康产业发展“ 核爆点” 建设具有全球领先水平的“ 生命谷”！
企业生态：聚集如百济神州、诺诚健华等 600+家生物医药企业；
人才密度：区域引进顶尖科学家 院士约45人，约4.8万研发精英；
成果转化：原创新药泽布替尼全球年销超 10 亿美元。
超集主场：全
直线距离约1km生活圈 超强配套
•三轨畅达×超极合生汇×北师大未来学校×北大国际医院×公园环抱
•三轨畅达，赋能区域未来
•项目19号线北延（规划中）、昌平线、S7东北环线（规划中）三轨畅达，速连海淀、朝阳、西城核心“ CBD”产业区。
•昌平生命谷站：医药健康创新引擎
畅达海淀：数字经济与AI高地
•畅达朝阳：国际金融与商务服务集群
•畅达西城：金融总部与数字经济标杆
三横两纵，立体交通路网
•三横为定泗路、北清路和北五环路；
•两纵为京藏高速和京新高速，共同构成重要的交通路网。
•直线距离约1km超级合生汇 潮奢生活
•项目南侧直线距离约1公里毗邻超极合生汇——京北最⼤46万平米的超级商业综合体；⼀站之内，更有万达、万科 TBD、海淀大悦城等，多商圈升维⽣活，丰富区域消费场景。
双名校核心在侧 高阶学府
•北师大未来实验学校（建设中）+101 中学昌平校区构成“双名校核心”。12 年全学段优质资源。高等学府知识场，毗邻华北电力大学、北京农学院等高校群落 ，高校生活氛围沁润生活日常。
（以上教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，开发商对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
直线距离约1km北大国际医院 三甲相伴
•位于项目西侧直线距离约1公里北大国际医院、高博医院、积水潭三甲医院回龙观院区、清华长庚医院、北大第六医院昌平院区等五大三甲医院，护航家人健康。
直线距离约1km十一排干渠 生态秘境
•项目周边生态资源优良，项目近守十一排干渠滨水景观带，让您仿佛置身于绿色的海洋之中。闲暇之余，在这里，您可以尽情呼吸新鲜的空气，感受大自然的美好，享受健康、舒适的生活。
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