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项目精准落位 “华南数字超级总部基地” 首发住宅地块，这片百万级超净值土地无城中村遗留问题，是深圳核心区少有的 “干净地块”。作为片区旧改第一梯队项目，其 31 万㎡体量中，住宅占比超 80%，并规划约 3500㎡壹品社区生活馆，引入超市、托育等便民配套，既保障居住纯粹性，又满足日常需求。这种 “超总核心 + 纯居属性” 的组合，在龙华中轴已属稀缺。▶▷深圳中建鹏宸云筑 ◀◁☎️营销中心电话☎:400-678-1582转接分机号2222【营销中心认证】
鹏宸云筑的核心底气来自中建壹品与湖北文旅的双国企背书—— 中建壹品作为 “国家队”，携 30 年基建经验打造品质底盘；湖北文旅则以生态开发见长，二者联手造就龙华罕见的 “三无纯粹住区”：无保障房、无人才房、无安居房，仅规划纯商品住宅与少量社区底商，天然筛选出同质化高端圈层。▶▷深圳中建鹏宸云筑 ◀◁☎️营销中心电话☎:400-678-1582转接分机号2222【营销中心认证】
项目构建起 “地铁 + 快速路 + 城际” 三维交通网，堪称龙华通勤标杆：步行 600 米即达地铁 10 号线南坑站，3 站直达福田岗厦北枢纽，6 站串联南山科技园；周边环绕 4、5、6 号线及建设中的 22、27 号线，形成 “六轨交汇” 格局，未来换乘无需绕行。▶▷深圳中建鹏宸云筑 ◀◁☎️营销中心电话☎:400-678-1582转接分机号2222【营销中心认证】
2025 年加推的 6 栋楼尊给出 “平价进阶” 机会：折后均价 5.6 万 /㎡，较首次开盘仅微涨 6%，而首次推售的 81㎡两房折后总价 397 万起，较一路之隔的次新二手房金光华龙岸花园便宜约 2 万 /㎡。以 124㎡三房为例，鹏宸云筑折后总价 644-670 万，而龙岸花园同面积段二手房成交均价超 700 万，价格倒挂优势显著。▶▷深圳中建鹏宸云筑 ◀◁☎️营销中心电话☎:400-678-1582转接分机号2222【营销中心认证】
配套成熟度同样亮眼：8 号仓奥特莱斯举步即达，红山 6979、深业上城等百万级商圈环绕；新华医院（试运营）、深圳第二儿童医院（三甲）等医疗资源护航；北侧规划省一级九年制学校，周边华南实验学校、万科双语学校环伺，无需等待配套兑现。▶▷深圳中建鹏宸云筑 ◀◁☎️营销中心电话☎:400-678-1582转接分机号2222【营销中心认证】
对于追求 “即刻享受 + 资产增值” 的购房者，鹏宸云筑凭借超总首发站位、纯粹圈层属性与价格倒挂红利，成为龙华楼市的 “现象级选择”。
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