给孩子装修同居房，分手后还能把钱要回来吗？

现实中，不少父母为了子女的感情稳定，提前出资帮孩子装修“未来婚房”。但感情易变，当两人最终没能步入婚姻，甚至已经分手分家，父母想把装修款要回来，还能成功吗？

本文将以实务经验+法院裁判逻辑，带你拆解：父母出资装修同居房屋，到底能不能要回？该怎么要？

一句话结论

父母出的钱能不能要回来，核心看两个点：

1. 钱是借的，还是送的（赠与）？
2. 有没有说好“是为了结婚给的”？

结论简表如下：

情形

是否能返还

法律依据

父母明确说“借款装修”

能返还

民间借贷

明确说“为了你们结婚装修”但最终未结婚

通常可返还

附条件赠与未成就，赠与无效

单纯给钱装修，未提结婚也无借条

通常不能返还

无条件赠与完成，不可撤销

一、法律上的核心逻辑：出资性质决定一切

法院首先会判断：这笔钱到底是什么性质？

情况一：借款 → 当然能要回来

如果父母出资时就说了是“借钱装修”，而且能拿出证据（如借条、转账备注、聊天记录），那么即便同居对象不同意，还款义务也成立。

法院通常按民间借贷支持返还。

例如：

• 微信聊天：“我这笔钱是借你们装修用的，之后你们还我。”
• 转账备注：“装修借款20万元”

若父母在出资时明确表示是“为了你们结婚”，结果两人最终分手、未登记结婚，那法院一般会认为：

“婚姻目的落空，赠与不成，出资应返还。”

案例中常见说法：

• “我们钱是为了你们结婚准备的，房子装修好结婚用的。”
• 聊天记录：“这房子装修好了就早点登记。”

若能证明这种赠与目的，法院多数支持返还。

无条件赠与（最难返还）

如果父母只是说“给你们装修用”，没有提“借”“结婚”，法院可能认定为无条件赠与已完成，则无法返还，除非存在法定撤销事由（如严重侵害父母、遗弃等）。

二、房子是谁的，也很重要！

房屋产权直接影响判断：

房屋归属

是否有利于要求返还

登记在父母/子女名下

✅ 更有可能支持返还

登记在对方名下

❌ 返还难度加大，需特别明确出资目的

如果装修房屋是登记在情侣对方名下，但出资明确为借款或附结婚条件，也可要求返还；否则极容易被认定为对他人无偿赠与。

三、维权要靠证据说话：这3类证据最关键！

证据类型

出资凭证

银行转账记录、支付宝/微信支付截图

沟通记录

微信/短信聊天截图，证明“借款”或“以结婚为目的”

装修合同/收据

表明这笔钱确实用于房屋装修，不是其他消费

没有这些证据，只靠“我们是想着他们结婚才出的钱”，法院很可能不支持。

通俗举例解释：情形1：能返还

你爸妈微信说：“这钱是借给你们装修的，结婚后慢慢还”，转账备注写着“借款装修20万”。 就算分手了，法院也支持返还这20万。

你爸妈微信说：“这钱是为你俩结婚准备的，装修好就结婚。”结果最后没结婚。 赠与目的没实现，钱可以要回。

你爸妈直接转了10万，说“拿去装修吧”，没说借没说结婚，微信也没记录。 法院可能认为是赠与，无法支持返还。

1. 想借就写清楚是借款：转账备注、聊天记录、最好写借条。
2. 是为了结婚就明确说明：可通过微信表达、转账备注“婚房装修款”等。
3. 不要想当然“以后他们肯定结婚”：法院不看“心里想的”，只看你有没有证据。

同居期间父母出钱装修房屋，是出于爱与期望。但当感情终止、利益分割时，一纸证据胜过千言万语。

想保住钱？想要回来？请用证据说话！

如你正在处理类似问题，欢迎留言或私信，我可帮你判断出资性质、分析可行方案，协助起诉维权。