广州首个！花都这个住宅项目竣工

10月16日

广州白云国际机场三期扩建工程

小㘵-平山二期（第二批）标段二项目

举行竣工仪式

这是广州市首个钢结构装配式住宅

也是广东省首批高标准

落实国家标准《住宅项目规范》

（下称新规）的安置房项目

为全国“好房子”

建设提供“广州样本”

项目位于花都区，是白云机场三期扩建工程的重要组成部分，总建筑面积6.54万平方米，达到国家绿色建筑二星级标准、AA级装配式建筑标准，建成后可提供408套安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

广州市住房和城乡建设局相关负责人说，小㘵-平山二期标段二作为广州首个钢结构装配式住宅项目，是绿色建造的生动实践，同时项目在钢结构住宅关键技术方面的探索与应用，也带动了相关产业的协同发展。

在安全方面，项目采用了中建科工自主研发的“钢框架+三板”体系建造，住宅主体框架全部采用钢结构组合而成，利用钢的延展性，可以抵抗12级台风，实现大风吹不坏、大震震不倒。

在快速建造方面，住宅内部80%的部件在工厂标准化生产，再运送至现场拼装。“与传统建造方式相比，这种‘像造汽车一样造房子’的新型建造方式，将工厂工作量提升至80%，实现施工现场免支撑、免模板、无重体力劳动，可节省工期30%，减少建筑垃圾80%。”中建科工项目负责人表示。工期缩短帮助政府节省了1700万元临迁费，工厂预制使得材料回收再利用率达80%，而且工厂化生产也降低了人力成本，令项目省时、省材又省钱。

项目在落实新规方面也独具优势。钢框架与钢筋混凝土相比，梁、柱更薄，可隐藏于墙内，不仅落实“层高3米”标准，还能使住宅通风采光更好、室内空间更加整洁美观。由于钢框架的稳固支撑，室内无剪力墙，所有隔墙可根据家庭人口和需求灵活打通、改造，极大提升户型的适应性和灵活性。住宅外墙采用传热系数更低的保温装饰一体板，可让夏季西晒房间平均降低4-6℃，显著提升居住舒适度，进一步落实新规“绿色节能”的要求。

现场参观的村民江叔看了安置房样板间后，充满期待：“房间户型方正通透，实用面积大，楼下还有大花园能陪娃耍，这新房，越看越盼着住进来！”

来源：广州日报新花城

编辑：花三文

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