陕西
★★北京隅海岄售楼处电话400-159-8559接通后输入8666【售楼中心】
★★网上售楼中心——欢迎来电预约尊享一对一销售专业讲解服务！
★★Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！、
项目金隅集团在海淀西四环打造的高端住宅
位置：位于海淀西四环至五环之间，四季青板块西南部，毗邻地铁6号线廖公庄站，距阜石路约200米，距西五环约800米。
开发商：金隅集团，北京国资委直属企业，拥有全产业链优势和丰富的开发经验。
产品定位：主打低密洋房社区，容积率2.1，规划13栋6-11层洋房，共458户，套均面积120㎡，户型建面约105/130/145㎡，定位刚需+刚改客群。
核心优势
交通便利：距离地铁6号线廖公庄站约400-700米，步行可达，6号线可快速通达金融街、CBD等核心区域。自驾方面，南侧紧邻阜石路，距离西五环入口约800米，到五棵松、中关村、金融街、西二旗等产业区车程在20-40分钟之间。
教育配套：地块北侧规划了一所36班的九年一贯制学校，由首师大附中承办，计划于2026年开工建设，2028年交付使用。此外，距地块约2.3公里处是首师大附小柳明校区，未来学区划分可能属于永定路学区，中学划片有十一学校、十一晋元学校等。
生态资源：项目南侧在建宝山城市休闲公园，附近还有田村城市休闲公园、老山城市休闲公园等，形成“山湖学园”的诗意栖居环境。
产品设计：户型设计注重功能与舒适度，105㎡小户型为南向三面宽设计，大户型层高3.1m，客厅落地窗，5米面宽，G形厨房，大开窗比，边户主卧有270度转角飘窗。通过超配飘窗设计提升得房率，端户有一整面的侧边飘窗，大转角设计，得房率预计在85%-90%左右。
园林景观：园林融合山海元素，以昆明湖为蓝本，打造山水文化的园林景观体系，下沉庭院会所设在小区中间两栋楼王位置之间，面积达1800平，设有壁球、羽毛球、篮球、儿童体测馆、瑜伽馆、健身房等设施。
★★北京隅海岄售楼处电话400-159-8559接通后输入8666【售楼中心】
★★网上售楼中心——欢迎来电预约尊享一对一销售专业讲解服务！
★★Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！、
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
