北京
✨北京丰台西山金茂府✨✽✽✽✽
1.看房方式：西山金茂府售楼处位置电话400-168-3161（开发商认证）
2.预约方式：拨打西山金茂府售楼处电话400-168-3161（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打西山金茂府售楼处电话400-168-3161（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
自在西山下 又见金茂府
一、项目概述
♐项目名称：西山金茂府
♐开发商：中国金茂
♐产权：70年
♐产品：120-140-160平米四居室以及对应下跃
♐销售楼栋：32栋楼
♐楼体性质：六层精装科技洋房
♐层高：3.05米
♐住宅容积率：1.4
♐住宅绿化率：30%
♐供暖：毛细管网辐射系统（温度均匀、无噪音）
♐车位：1:1. 2 人车分流
♐装修：精装
♐交房时间：北区2023年12.27已交房，南区2024年12月份
♐价格：均价5.5万
♐项目位置：丰台长辛店距离西五环3公里
♐项目地铁：距14号线张郭庄地铁站3.5公里
♐商业：项目自有1400平商业配套、京盛时代广场3.4万平（已开业）、晓月广场、金瑞天麟、山姆会员店、京西大悦城、喜隆多、五棵松商圈环绕……
♐教育：长辛店小学、丰台一中、丰台一小、丰台四中、长辛店一中、丰台十中、长辛店七小
二、土地天赋
西贵五环 稀贵之地
1.看房方式：西山金茂府售楼处位置电话400-168-3161（开发商认证）
2.预约方式：拨打西山金茂府售楼处电话400-168-3161（售楼处认证）
在北京，若想要栖居于一个优越自然环境与城市资源兼备的地方，是十分难得的。而西山金茂府择址西五环西贵之地，居于永定河畔、燕山皇家龙脉之上，打造北京第8座金茂府，拥享宜人自然风光的同时承接着城市快速向西推进的发展红利，以前瞻科技颠覆传统生活方式，引领高净值人群进阶更智慧健康的生活蓝图。
三、扇面交通城市任意畅达
在这里生活，坐拥“三横两纵”扇面交通路网，三环四环五环、京港澳高速、园博大道等城市动脉交错，14号线接驳全城，可以快速抵达总部基地、丽泽、金融街重点商务区，每天都可以拥有“开车畅通无堵”的幸福；回家亦可以漫步于永定河岸的绿荫下，享受自在悠然的生活节奏。
四、潜力新芯
1600亿投资已定 河西区域进入发展“快车道”
2021年12月，丰台区制定了《推动河西地区高质量发展专项行动计划（2021-2025年）》，将在河西地区布局80个重点项目，总投资超过1600亿元。超强资本潮汐，助力河西强势崛起。
随着高新技术产业的分批落地，将加速吸引高端精英人群集聚以及旺盛的消费需求的爆发，与之同步的将是高端配套以及全新商圈的形成，继而带动板块土地以及房产价值的进一步拉升，惟有以前瞻的眼光选择区域潜力地段，才能占得未来的主动权。
五、山河永定
一河五湖八园润养下的生态涵氧区
1.看房方式：西山金茂府售楼处位置电话400-168-3161（开发商认证）
2.预约方式：拨打西山金茂府售楼处电话400-168-3161（售楼处认证）
西山金茂府所处区域整体绿化率高达约50%。坐拥一河五湖八园，构筑北京难得一见的生态宜居之地。一河: 永定河；五湖: 宛平湖、晓月湖、园博湖、莲石湖、门城湖；八园: 园博园、北宫国家森林公园、云岗森林公园、世纪森林公园、绿堤公园、晓月郊野公园、长辛店公园、永定河休闲森林公园，共约2000公顷，相当于3个奥林匹克公园、7个颐和园。
六、优渥教资
比邻“十一学校丰台小学分校&丰台五幼”
2022年丰台区政府宣布，丰台将采用重点学校办分校的方式，在河西地区布局5所重点中小学、幼儿园。这5所重点中小学、幼儿园分别是：北京市十二中分校、十一学校丰台小学分校、丰台区第一幼儿园分园（两址）、丰台区第五幼儿园分园。
其中，十一学校丰台小学分校与丰台五幼，皆与西山金茂府比邻，项目将于今明两年启动建设，2024年开始陆续具备招生条件。
北京十一学校丰台小学按照“国有联办、协议管理、机制创新、自主办学”的原则，全面移植十一学校的教育理念，创建适合每一位学生发展的教育。
北京第五幼儿园丰分园以“行五字 乐成长”为队伍培养文化；以“慢管理 润成长”为园所管理文化，打造坚实团队；促进教师成长以“享体验 悦成长”为园所课程文化，培养个性幼儿。
西山金茂府尽享诸多优质教育资源，让孩子享受创新的教育理念，从而为以后的成长，打下坚实的基础，让您的孩子赢在起跑线，为成长赋能。
七、内外皆公园6层低密纯洋房
✨北京丰台西山金茂府✨✽✽✽✽
1.看房方式：西山金茂府售楼处位置电话400-168-3161（开发商认证）
2.预约方式：拨打西山金茂府售楼处电话400-168-3161（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打西山金茂府售楼处电话400-168-3161（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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