®保利置业·珺华赋官方售楼处|珺华赋发布：开启苏州宜居生活

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅保利·珺华赋售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案

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【保利置业·珺华赋】直线距离约2KM独墅湖 世界大学之上 赋系高定文化奢宅

【基本信息】

占地面积：37302.03 m²

总建筑面积：101584.78 m²

产品:7F-17F，建筑面积约152-222㎡改善奢宅

规划户数：384户

容积率：1.8

绿化率：35%

车位数：总数827、地上30、地下797个

150㎡起步纯粹高奢改善户型，奢阔空间尺度，科学匠心精研。

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苏州园区保利珺华赋的相关信息：

先介绍面积与价格

- 面积：项目户型面积有152㎡、156㎡、190㎡、222㎡等多种选择，均为四房以上设计。

独梯独户，三开间朝南，南向面宽约12.85m，竖厅设计，客厅开间约5.75m。

四个卧室分别两卧朝南、两卧朝北，两个北次卧都是270°拐角飘窗设计，主卧面宽约4.1m，带独立卫生间和双衣帽间，算是市面上比较常见的经典4房。

四房两厅两卫，整体布局与建面约152㎡户型基本一致。

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四开间朝南，约6.3m的大横厅，LDKB一体化设计，家庭互动公区够阔绰。约5.15mU型厨房，搭配西厨岛台，延伸厨房空间。

约37㎡主卧套房+南向次卧双套房设计，都配有270°拐角飘窗，主卫双台盆+浴缸+马桶，居住体验高。

独立门厅入户，三卧朝南，约7.4m的超大阳台，采光、通风优越。中西双厨，岛台设计，在承担划分空间的同时可以增加家庭成员互动。

南向双套房设计，满足多口家庭居住需求。主卧开间约5.5m，主卫搭配双台盆、淋浴间+浴缸+马桶豪华五件套。

整体与建面约190㎡户型的区别在于多了一个家政间，功能实用性强。

-价格：目前在售建面约152-222㎡精装大平层及洋房，均价约37500元/㎡，总价520-1100万元/套。

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交通优缺点

- 优点：西面有地铁站8号线，东面是地铁站6号线，地铁出行较为便捷；出门南边就是独墅湖大道，向东通中环东线，向西通园区湖西及市区，驾车出行方便。

- 缺点：项目南面紧邻独墅湖大道，双向8车道，车流量大，可能会有噪音干扰，地铁距离小区有点远。

教育资源：中外大学众多，基础教育有莲花学校、斜塘学校、苏州工业园区文景实验学校等，本小区等教育局分配。

医疗资源：附近有苏大附属独墅湖医院、苏大附属儿童医院。

商业优点

- 优点：周边有文萃广场、翰林邻里中心、独墅湖邻里中心、新建元建屋购物中心等，能满足居民日常购物、餐饮、休闲等需求。

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