快讯：天津市中心31年老小区，加装电梯已开工建设

天津市中心又一老旧小区

开始加装电梯啦

正是位于南开区兴南街的华育里

目前加装工程已正式开始

至此，这座有31年历史的7层到顶老小区

部分楼栋将彻底“告别爬楼时代

目前看，小区内只有一栋施工

应该是此前6月份举办奠基仪式的

华育里4号楼1门

其他楼栋有新动态的

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据悉，华育里小区始建于1994

14个楼门全部都是7楼到顶

小区老年人口比例达到40%以上

由于年代久远 当时并未规划电梯

很多老年人尤其是行动不便的老年人

慢慢地都成了“悬空老人

这次加装电梯将极大的提升

他们的居住体验和生活质量

市内六区哪些老小区加装了电梯？

TIANJINRENHAOXIAOXI

✅ 和平区新兴街卫华里社区同安南里4号楼1门：小区建于1998年，2022年加装电梯项目正式竣工使用，这是和平区首个既有住宅加装电梯项目，采用“政府补贴＋居民自筹”，完工后由居民委托维保单位进行运营。

✅ 和平区南营门街道建津里小区22门：小区建成近30年，一半以上是老年人，2024年3月老楼加装电梯投用。

✅ 和平区新兴街道卫津路社区乐福里6号楼9门：该楼为天津医科大学家属楼，共7层，住户多为老年人，2024年12月加装电梯项目竣工交付。

✅ 南开区体育中心街阳光公寓小区：小区建成超过25年，部分楼门在楼内每层两家住户间的预留空间加装电梯，例如3号楼1门、2门、4门已加装电梯，方便居民出行。

✅ 南开区体育中心街金地里小区：同样为建成超25年的老小区，电梯加装在楼体外。随着1号楼4门电梯投入使用，该小区所有楼门均实现加装电梯，成为天津首个全楼门加装电梯的老小区。

✅ 河西区龙海公寓36门：1998年建成，2022年3月加装电梯投入使用。

✅ 河东区巨福新园、万明里、滨河家园、金堂南里：2021年这4个小区的加装电梯项目开工，采用“一梯一策”模式，部分项目通过广告经营权收益覆盖后续维保费用。

✅ 河北区鸿顺里街三戒里社区日照公寓小区3号楼5门：2024年8月加装电梯正式投用。

✅ 红桥区宜兰里：小区建于上世纪80年代，2023年1号楼1门、2门的两部加装电梯顺利投入使用。

老楼加装电梯如何分摊费用？

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根据《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》规定，既有住宅加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由申请主体承担，具体费用应根据申请主体所在楼层等因素，由其自行协商，按一定分摊比例共同出资。

据了解，既有住宅加装电梯的费用主要包括初期加装费用和后期运行费用两部分。粗略测算，一般情况下加装一部电梯的初期加装费用大约60万元左右，按照政府财政资金补贴20万元计算，需要由住户负担40万元左右。后期运行费用还包括电费、维保费和大修更新费，这部分费用也需要居民自行承担。

附图：既有住宅加装电梯住户出资比例参考案例

（单位：出资分摊系数）

天津试点的参考方案是——

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