王健林被诉案件将开庭，一年财富缩水820亿！

商业巨轮的转向必然伴随剧痛，王健林和他的万达王国正身处这场风暴中心。

一度占据中国富豪榜前列的王健林，正面临严峻考验。据法院公告，海南万骏管理服务有限公司起诉大连万达集团股份有限公司、万达地产集团有限公司、王健林的合同纠纷案件将于11月3日在上海市第二中级人民法院开庭审理。

这起诉讼只是万达近期众多挑战中的一个缩影。就在9月底，王健林曾一度被采取限制高消费措施，虽然很快解除，但这一插曲暴露了万达当前面临的巨大压力。

官司缠身

据企查查显示，近日法院公布了海南万骏管理服务有限公司起诉大连万达集团股份有限公司、万达地产集团有限公司、王健林合同纠纷案件的开庭信息。这起案件将于11月3日在上海市第二中级人民法院开庭审理。

海南万骏管理服务有限公司由万科旗下深圳市盈达投资基金管理有限公司以及珠海横琴万骏投资集团有限公司分别持股70%、30%。

这起诉讼并非孤例。案件流程显示，相关案号为（2025）甘执恢249号，执行标的为1.86亿元。

执行法院为甘肃省兰州市中级人民法院，被执行人包括武汉万达文旅置业有限公司、武汉楚河汉街文化旅游投资公司，万达集团以及万达地产集团有限公司。

根据最新发布的《2025新财富500创富榜》，王健林父子今年的财富为588.1亿元。

与上年的1408.4亿元相比，短短一年时间里，王健林父子的财富大幅缩水820多亿元，排名从第9名急剧下滑至第51名。

这种程度的资产缩水并非单一因素所致，而是股权市值蒸发、资产处置折价与债务压力传导的叠加结果。

作为王健林财富的“压舱石”，万达商管因IPO进程延迟与经营数据承压，估值从2024年初的2200亿缩水至1300亿。

王健林所持53%股权对应蒸发477亿。同步受挫的还有万达电影，受影视行业复苏乏力影响，股价一年内下跌42%。

断臂求生

为缓解现金流压力，万达年内密集处置19个文旅项目与37家酒店，合计回笼资金430亿，但折价率普遍超过30%。

以成都万达城为例，该项目2023年估值180亿，最终以122亿转让给华润，单案折价58亿。

此类“割肉式”处置累计造成约210亿的隐性损失，占总缩水额的25.6%。

据国家市场监督管理总局网站5月消息显示，已批准太盟珠海、高和丰德等经营者收购北京银河万达企业管理有限公司等48家公司股权案。

此外，万达又零星出售位于宣城、铜陵、安阳、四平、扬州等地的多座万达广场。据贝壳财经报道，截至10月1日，累计出售的万达广场数量已超过80座。

截至2025年6月，万达有息负债规模仍达1960亿元，其中1200亿为高息非标融资，年息率普遍在8%-12%。

仅2024年利息支出就达187亿元，叠加兰州中院1.86亿强制执行案件的连带影响，债务压力通过财务费用与资产减值直接侵蚀净资产。

从财务数据看，万达的资金缺口已十分突出。截至2024年9月，大连万达商管一年内到期的短期债务超过439亿元，而货币资金仅为151亿元。

为缓解流动性危机，万达频繁通过出售资产“回血”。今年，王健林将万达酒店管理公司100%股权作价24.9亿元卖给同程旅行，又将快钱金融30%股权以2.4亿元出售给中国儒意。

从“先定一个小目标，赚它一个亿”到如今资产大幅缩水，王健林的处境折射出中国房地产行业高杠杆扩张模式的终结。当年那句“清华北大不如胆大”的豪言壮语，在行业转型的凛冬面前，已然显得苍白无力。

万达的断臂求生虽换得了喘息之机，但前路依然迷雾重重。11月3日的开庭，只是这艘商业巨轮在风暴中遭遇的又一波浪涛。