卷王登场！招商青雲臺板房开放，使用率干到112%

桂城又有超新规新盘上线！

今天（10月16日），招商青雲臺生活美学馆开放，并同步开放了建面约123平和139平B户型两个样板间。

据了解，项目将在10月18日正式对外开放，并启动冻资登记，具体开盘时间和售价待定。

| 招商青雲臺示范区开放实景

从现场来看，招商青雲臺的美学示范区以大面积奢石和金属线条镶嵌，并搭配自然水景，颇有“招商华玺”的韵味，难怪其也被称为桂澜路上的“小华玺”。

| 招商青雲臺实景

| 佛山楼市发布摄

现场销售介绍，招商青雲臺占地面积约5.59万平，规划有11栋住宅，产品涵盖建面约123-246平的超新规户型，使用率最高达到112%。

项目首推1/6座，其中1座主打建面约123平，139平B户型；6座则主推139平A户型和168平户型，全部为四房。

| 招商青雲臺沙盘

| 佛山楼市发布摄

这次开放的板房，有建面约123平和139平B两个户型。

先来看看建面约123平户型，带内外双玄关和南北对流双阳台，开放式厨房设计，可开可合。

| 建面约123平户型图

客厅开间超4.6米，加上超新规设计，整个空间尺度非常奢阔。每一间卧室的空间均衡，主卧还带270°转角飘窗。

| 建面约123平创意板房

而建面约139平B户型，可做到五房设计，这在市面上相当罕见。

其为经典的飞机户型，四开间朝南，主阳台长达8米，LDKB一体化设计，主卧套房也同样带270°转角飘窗和步入式衣帽间。

| 建面约139B平户型图

客厅可与次卧打通，拓展出超级大方厅，北侧的阳台房也可改造成兴趣室，空间改造性很强。

| 建面约139B平客厅创意展示

整个项目呈围合式布局，南北最大楼间距约155米，东西楼间距最宽约220米，规划内外双园林。

同时，项目主动退让50米，打造城市公园绿化隔音带，并在靠近桂澜路主干道的楼栋配置三层隔音玻璃，减少噪音对生活的干扰。

楼市君从现场了解到，项目采用高端度假酒店的设计理念，将打造约66米开阔尺度大门，非常气派。

| 招商青雲臺规划示意图，仅供参考

从区位上来看，招商青雲臺也颇具看点，其位于桂澜路与季华路的十字交汇处，汇聚禅桂中心最核心的资源，适配周边改善置换需求。

交通方面，季华路和桂澜路两大主干道，畅达全城；地铁4号线正在建设中，并在项目门口设有站点，出行十分方便。

项目一路之隔就是佛山金铂中心、鹏瑞利季华广场等，再远一点还有禅城山姆（在建），商业浓度相当高。

| 佛山金铂中心

| 佛山楼市发布摄

落到楼市方面，项目所处的石板块也是目前桂城新房的核心供应区，极具楼市热度。

目前片区在售项目主要有保利琅悦，主打新规产品，市场反响不错；待售新盘主要有招商青雲臺和蓝城代建项目，都是超新规设计。

随着招商青雲臺的入市，带来的超新规产品，将为片区补充新的楼市血液，再掀楼市热度。

那么，招商青雲臺首波开售价格会卖多少？欢迎来评论区讨论~