盛京瑞府开工启幕 沈阳法库迎来首个“三好社区”人居新标杆

栋察楼盘

2025年10月16日，盛京瑞府开工仪式暨法库县重点项目推进大会盛大启幕。作为盛京资产首进法库的开篇力作，项目以“高标准三好社区”为核心定位，正式开启县域高品质居住新篇章。

参会领导与市民代表、施工团队、媒体，共同见证这一时刻，也为法库人居升级注入强劲动力。

国匠实力护航三盘联动印证品牌硬气

作为项目开发主体，盛京资产的国企背景与深耕沈阳的实绩，成为了盛京瑞府“三好社区”落地的核心底气。

今年以来，盛京资产以“三盘联动”的强劲态势布局市场，与华润置地双强联手打造的润启和平里项目开盘即创下热销佳绩，到访转化率与成交套数稳居区域前列，近日同样与华润置地联手“出品”的燕塞湖街西、开发大路南地块项目举行了奠基仪式，引发业内外关注。

同时，在沈阳近期的楼市销量榜中，盛京资产旗下项目更是名列前茅，用市场数据印证了产品力与集团实力。

此次盛京资产携盛京瑞府落子法库，并非偶然布局，而是集团洞察县域改善需求后的精准发力。在当前楼市更重“安全”与“兑现”的背景下，盛京资产的资金实力、工程管控经验，以及主城项目的成功案例，都为法库购房者吃下“定心丸”，实现不用妥协品质，在家门口就能享受到对标沈阳主城的居住体验。

知名团队打造“零公摊+全场景”社区

为了做好“开篇之作”，盛京瑞府特意邀请知名设计团队操刀，从户型到社区规划都紧扣“实用”与“舒适”。

户型上采用最新一代设计，同等建筑面积下，业主能获得更大实际使用空间，避免传统户型的面积浪费、大面宽设计让客厅、卧室采光面最大化，即使低楼层也能保证充足日照，告别“暗厅暗卧”的居住痛点，实现布局合理、零公摊、大面宽三大核心优势。

同时，在社区规划上，更注重购房者们对于“全龄段适配”的需求。据了解，项目除了基础的园林水系景观外，还专门打造了休闲运动空间、邻里互动场所、儿童娱乐天地，同时融入智能化应用，比如从入口智能识别到公共区域智能照明，再到物业智慧管理系统，让老人能晨练散步、年轻人可健身放松、孩子有安全玩耍区，就连邻居间的日常交流，也有专属林下休憩区，真正把“高品质生活”落到实处。

优质建材+央企施工筑牢交付根基

“房子好不好，根基最重要”，这是盛京瑞府在建设环节的核心准则。

盛京瑞府从源头把控品质，全部选用优质建材，小到瓷砖、门窗，大到钢筋、水泥，都经过多轮筛选与质量检测，确保每一处细节都达标。

更关键的是，项目请来央企中建五局负责施工工作，未来将以标准化工程管控、严苛质量验收流程，从地基开挖到封顶交付，全程保障项目保质保量推进，彻底打消购房者对“工程质量”“交付延期”的担忧。

一线品牌提供24小时管家服务

此外，对县域居民来说，“好物业”往往是改善居住的“刚需”。盛京瑞府直接引入万科物业这类一线品牌，打破县域物业“重收费、轻服务”的现状，未来业主将享受到365天24小时全方位管家式服务，居住的“安全感”与“幸福感”直接升级。

激活法库楼市引领县域居住升级

更难得的是，项目没有为了1.25容积率的低密牺牲便利性，盛京瑞府选址就在法库老城区核心，毗邻县重点小学、商超等等，近期刚刚开工的“全国首家沉浸式辽文化主题园区”距离项目驾车仅需10分钟左右，真正做到了“城央地段+低密住区”的结合。而这种规划思路，也正戳中了县域改善群体既想摆脱老房子的拥挤嘈杂，又不想为了环境搬到郊区的置业难题。

最近两年，沈阳不止主城，县域楼市也在不断迭新。从辽中探索低密洋房，到新民市引入品牌房企打造精装社区，曾经“刚需主导”的市场，正逐步转向“品质竞争”的新阶段。而盛京瑞府的落地，也为法库楼市迎来的“关键变量”，直接推动法库楼市从“单纯满足居住需求”向“追求生活品质”的深度转型。

而其差异化定位不仅能吸引本地企事业单位职工、返乡创业人群等改善客群，还可能带动周边配套升级，比如商业业态不断丰富，甚至能够吸引周边乡镇居民来县城安家，为区域注入新活力。

就像盛京资产在沈阳主城的项目带动板块价值提升一样，盛京瑞府也有望成为法库人居升级的“催化剂”，让更多县域居民实现“住好房”的愿望。

责任编辑：远方