广西
法拍房拍卖，底价成交后都还有买家悔拍，估计很多人都不相信，毕竟拍卖没有其他人竞拍，就底价成交，买家考虑买了，也是想好了才出价。不像一些竞争激烈最终高价成交的法拍房会出现悔拍。不过近日，在柳州市司法拍卖市场上，就比较少见出现了这样的法拍房。
10月16日，在柳州市司法拍卖市场上，一栋位于柳州市北部的柳城县大埔镇河西大道二巷12号之一临江小苑1号楼1-9号房产再次被拍卖，起拍价35.328万元，评估价63万元。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就捡漏拍下了这栋房子。
不过，此次拍卖，虽然显示是二拍，但实际上这栋房子此前已经进行过两次拍卖了， 第一次拍卖在7月份，起拍价是44.16万元，没有人报名竞拍而流拍。第二次拍卖是在8月中旬，起拍价也是35.328万元，这次是有一个人报名竞拍了，以起拍价拍下了房子，竞得者是柳城县一家酒店公司，公司7月份才成立的新公司。但是这家新成立的酒店公司底价拍下房子后，不知道什么原因悔拍了，3万元的保证金也不要了。
而此次第三次拍卖，最终也是被一个姓杨的人士拍下的。
此次柳州柳城县拍卖的这栋房子，属于联排房屋中的中间房屋，房子面积不小，一共5层，建筑面积达到了333.61平方米，9房3厅6卫户型布局。这栋房子不属于自建房，是开发商建设的房子，房子登记在柳州市朴鸿贸易有限公司名下，房子还是毛坯房，没有人装修入住过。
此次拍卖的房子所在小区叫做锦和临江小苑，位于柳城县河西片区，位置不是非常好，房子与柳城县城相隔了一条江，不过交通比较便捷，临近主干道河西大道。
按照建筑面积计算，此次拍卖的这栋楼，成交单价为1059元/平方米而已，应该说，是非常低的价格了，大家觉得呢？
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