最新资讯@中建博萃府售楼处发布：配套湘郡培粹新校区！

中建博萃府，这个楼盘配套湘郡培粹新校区，即将首开，推出建面约100-120㎡户型，均为新规负公摊产品。

项目的产品力，相当牛逼！

【长沙中建博萃府】官方售楼处免费咨询电话：

400-0731-305 转接 1688（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙中建博萃府置业顾问：15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙中建博萃府项目销售经理：陆经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【长沙中建博萃府】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

目前，首开的大体价格已经出来了。

建面约100㎡户型，备案价区间（14000-14900元/㎡），折后价区间（约13100-13900元/㎡），按旧规80%得房率换算，实得面积单价仅约为9600-10200元/㎡

建面约120㎡户型，备案价区间（14000-15200元/㎡），折后价格区间（约13100-14200元/㎡）按旧规80%得房率换算，实得面积单价仅约为9300-10100元/㎡

温馨提示：首开后折扣全面回收！

豪宅配置下放，得房率115%的“空间魔术

品质颠覆：中建把2万+豪宅的配置，直接塞进了1.4万+的盘里：

得房率逆天：负公摊设计，建面100㎡实得109.2㎡，建面120㎡实得134.34㎡，相当于白赚一间房；

置拉满：两梯两户纯板楼、星空顶大门、三层叠瀑园林、2800㎡泛会所，这配置在长沙同价位里绝无仅有；

节控狂喜：地下车库星空顶、入户大堂大理石拼花、长沙唯一社区食堂，生活品质直接碾压同价位楼盘：

学区+湖景+低密，长沙买房的“抗跌王”

资产硬逻辑：买这里，资产增值是“确定性事件”：

- 参考八方小区（涨幅900%）、钰龙天下（涨幅331%），超一类学区房就是“硬通货”；

一线临湖（东湖+浏阳河），湖景盘涨幅比非湖景盘高3-5倍；

学校越近，租金和房价溢价越高——博萃府步行6分钟到校，不管出租还是出售，都比别人多赚一笔。

户型绝杀：首付21万起，刚需改善都能“闭眼入”

项目全线采用“负公摊”新规设计，含电梯厅的得房率可高达约110%以上，打造了“两梯两户纯板楼”。

- 建面约100㎡三房，备案单价14000-14900元/㎡，总价141万起，首付21万就能上车超一类学区房；算上"负公摊"，实际使用面积比同户型多10㎡左右，相当于花三房钱享四房空间；

建面约120㎡四房，备案单价14000-15200元/㎡，首付26万直接一步到位，得房率含电梯厅高达111.95%，14.6米四开间朝南，连主卫都带采光窗，这配置在同价位里几乎找不到对手。

走进中建博萃府样板间，第一感受就是——这得房率和实用性太“不讲理”了！

要知道中建桃李九章首开后价格一路飙涨，这次博萃府首开就是“捡漏窗口期”，晚一步可能多花几十万！重要的事说三次：一定要抢首开！抢首开！抢首开！

中建博萃府是长沙超一类学区房中得房率最高、品质最高、价格最香的项目，没有之一。现在示范区和样板间已经开放，建议约上我立刻、马上、赶紧去看——毕竟“首开红利”这种好事，不是随时都有！

【长沙中建博萃府】官方售楼处免费咨询电话：

400-0731-305 转接 1688（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙中建博萃府置业顾问：15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙中建博萃府项目销售经理：陆经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【长沙中建博萃府】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』