在季华路找三房难如登天？三房准现楼入市，半年就交付

在季华路上想买全新三房，怎么这么难？

最近，功夫君的老同学提出了一个疑问，他说：在季华路逛了两个礼拜，发现这里简直是“三房新房荒漠”。

一手项目本来就寥寥无几，难得有个纯新盘都是做120㎡以上的改善户型，基本没房企做三房了。

转头看二手房，又陷入了另一种尴尬：楼龄都不小，甚至外立面都开始旧了，买不下手。

不过，我们最近收到风，据说季华正荣府焕新开放售楼部和样板间，马上带大家一探究竟！

| 项目实景图

现场可以看到，销售中心内部熙熙攘攘，不少街坊客户闻讯前来围观，销售表示，不少客户听说有三房产品补货，表现出很大的兴趣。

我们在现场碰到一位客户，已经看遍季华路和周边的项目，他说：“季华路三房本来就少，这项目重新入市，还是准现楼，大概率会火。”

样板间内，有购房者带着家人在计划未来家具摆放的可能，他表示：“户型布局挺实用的，而且交楼很快，买着踏实。”

| 项目实景图

佛山中轴脊梁，尽揽城芯精粹资源

可能你想问，为什么季华路的新货这么受关注呢？

开放现场有一位佛山土著是这么说的：你很难找到一条比它更快捷、更成熟、通达性更高的中心动脉了。

摊开地图，你会发现季华正荣府就在整条季华路的核心位置之上，不论在佛山哪里工作，通勤都相当顺畅。

| 实景图

对于习惯自驾出行的佛山人来说，这个地段真心便捷！

不论是往东到祖庙中心、千灯湖金融高新区，还是往西到南庄、罗村、狮山等地，都在4-8公里的范围内，驾车出行约15-25分钟，无需长时间奔波。

你甚至可以经由禅西大道，快速接驳佛山各区各镇街，若需前往广州，经禅西大道转广佛高速、广州绕城高速，大幅缩短通行时间。

| 示意图

如果日常通勤需要轨道交通，项目距离三轨交汇TOD枢纽张槎站仅约800米。

在这个站里，佛山地铁2号线（已通车）、地铁4号线（在建）、广佛环线（已通车）的组合，不论是跨区还是跨城通勤，一站搞定！

| 张槎站TOD实景图

居住在季华路上，你可以感受到禅城的“老钱”气质和“新钱”活力串联在一起。

白天，金融总部、甲级写字楼书写万亿大城实力；夜里，岭南天地和创意产业园的霓虹灯亮起，拉开夜间经济的序幕。

项目周边3公里范围内聚集多个成熟商圈，不说远的，禅西环宇城、王府井紫薇港、创意产业园等开台小电动就能到，别人还在停车场堵车，你已经可以开逛了。

| 示意图

这种“左手效率、右手烟火”的地段，既能让日常出行快人一步，又能随时拥抱鲜活的生活气息，二者兼备的区位优势，放眼佛山并不多见。

准现楼发售，不确定性逐一击破

近年来，交付风险是购房者最担忧的问题之一。

季华正荣府，正以看得见的交付力和实打实的保障措施，让买房这件大事少了顾虑、多了踏实。

事实上，季华正荣府在交付履约上已交出过亮眼答卷：早在2023年12月，项目就率先兑现品质交付承诺，顺利完成9-11座的交付工作。

现在漫步社区之中，绿植郁郁葱葱，邻居们散步聊天，孩子们嬉笑玩耍，成熟的居住氛围扑面而来，也为后续楼栋的交付树立了可靠标杆。

| 项目实景图

今年以来，项目在政企协力的加持下，进一步夯实交付保障。

8月底，张槎街道、中国民生银行禅城支行、正荣地产广州公司、项目施工方共同举办了开工仪式，郑重承诺项目如期高品质交付，并设置政府资金监管专户，从源头保障项目建设进度与购房者合法权益。

这种多方联动的保障模式，相当于为项目交付加上了多重保险，从根本上规避了资金断裂、工程停滞等风险，让购房者的权益得到更有力的护航。

| 开工仪式现场图

目前，首批重启的7、8座已全部封顶，部分楼栋正紧锣密鼓开展外墙施工，走进施工现场，随处可见工人忙碌的身影，一派繁忙有序的建设景象。

| 项目施工现场

我们逛了一圈，可以亲眼看到建筑质量、户型结构、楼间距等实际情况，不用担心期房可能出现的变数，真正实现“所见即所得”，大大降低了购房风险。

| 项目施工现场

对购房者而言，除了交付安全，项目带来的“时间红利”更是实实在在的惊喜。

按照目前的工程进度，今年买明年住，相比市面上多数需要等待2-3年才能交付的新房，足足缩短了1-2年的等待周期。

同时，还能避免一边还房贷、一边交房租的双重压力，相当于变相减少了购房成本，早日开启品质生活。

| 项目实景图

绝版93㎡三房，给佛山买家的新思路

若细究居住舒适度，季华正荣府在关键指标上，例如朝向、密度、通透性等，优势也十分突出。

整盘均采用2梯4户布局，对应三四房户型的配置来说，放在城市中心可以说非常珍贵，早高峰无需长时间等待电梯，居住舒适度大幅提升。

更有诚意的是，所有房源均能实现朝南，无遮挡的采光面让阳光轻松铺满室内每一个角落，在潮湿的梅雨季能够快速驱散湿气，保持室内干爽。

| 项目已交付楼栋实景图

目前项目同步在售的主力户型，涵盖建面约93㎡三房、135㎡四房，精准适配不同阶段的家庭结构。

建面约93㎡的三房，紧凑不局促、实用无浪费，细看亮点也不少。

入户处预留的超长玄关柜空间，可定制顶天立地的收纳柜体，亦可扩展餐边柜，有序收纳生活囤货。

标配U型厨房，操作台动线流畅，洗、切、炒分区明确，多人协作也不拥挤。

三个房间均为方正格局，无拐角或异形空间，每一寸空间都能充分利用，对于预算有限但又想在禅城芯扎根的年轻人来说，是再合适不过的选择。

| 建面约93㎡情景样板间实景图

建面约135㎡四房户型，更是佛山人最爱的南北对流通透设计，双阳台让自然风畅快流转，夏季无需频繁开空调也能体感凉爽。

空间布局上，既保证了卧室的私密性，又预留了开阔的餐客厅一体区域，从一家三口到三代同堂都不会拥挤，若其中一个阳台做封窗设计，室内空间则更上一层楼。

户型图给大家整理好了▼

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值得一提的是，现时主推的7座楼王预计半年后就能交付，项目重启后还优化装修，不仅升级了厨卫五金，换成了更耐用、更有质感的品牌，还增加了收纳空间，细节处尽显对居住需求的考量。