2025官方公告!深圳[鸿荣源嘉誉玖玺]售楼中心|图文解析|售楼热线

基本信息：

商：鸿荣源集团。

项目位置：宝安区宝安大道与凤塘大道交汇（11 号线塘尾地铁站）。

占地面积：约 4.79 万㎡。

建筑面积：约 40.53 万㎡。

总户数：2479 户。

户型面积：有 75-199㎡的三房至四房多种户型，如 84㎡三房两厅两卫、137㎡四房两厅两卫、169-199㎡四房等。

停车位：2795 个，车位占比约 1：1.127。

物业及物业费：鸿荣源物业，5.9 元 /㎡。

绿化率：约 40%。

容积率：5.42。

总层高：31-48 层。

产权年限：70 年（2022.5-2092.5）。

交楼时间：预计 2026 年简装交房。

[鸿荣源珈誉府]VIP Tel：13480977164向经理（实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）

鸿荣源珈誉玖玺是鸿荣源集团推出的项目。项目位于深圳・宝安沙井・11 号线塘尾站。总占地约 31 万㎡，总建面 248 万㎡，产权年限为 70 年（2022.5 - 2092.5）。

其中，珈誉玖玺首推 123 - 199 平的大户型，楼王南北通透板楼设计、专梯入户。此次首推 6 栋楼王单位，面积段约 169 - 199 平方米，4 房大平层，2 梯 2 户设计，层高 3.15 米；还有 12 栋楼，面积段在 124 - 137 平方米的 4 房，3 梯 5 户设计，层高 2.9 米，分别有竖厅和横厅两种设计，均为带装修交付。楼王为纯板楼设计，外立面采用铝板，入户大堂采用大理石地面和花纹石材墙面。

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建筑规划：

楼体设计：部分楼王为纯板楼设计，二梯二户，外立面部分采用铝板，尽显品质。

层高：奢阔 3.15 米层高，体验归家礼序。

园林：约 2.9 万㎡围合式舒居艺术大园林，围合式布局，最大楼间距约 161 米，园林设计源于西班牙著名画家《记忆的永恒》为灵感的超现实主义花园，打造多重梦境空间。

配套设施：配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园等，主出入口列阵式礼仪轴线，体现归家仪式感和品质尊崇感。

配套设施：

商业：自带约 50 万㎡的 “湾区壹方” 购物中心，还有约 10 万㎡的 “熊出没” 主题华强广场、宝安首家山姆会员店、海岸城 20 万㎡商业等，商业配套丰富。

休闲：1 公里范围内有万丰湖湿地公园、立新湖公园等公园环绕，生态环境较好。

教育：周边有广东省一级学校 —— 深圳外国语学校宝安学校，教育资源优质。

物业信息：由鸿荣源物业提供服务，物业费 5.9 元 /㎡/ 月。

开发商：鸿荣源集团，具有丰富的房地产开发经验，打造过多个标杆项目。

直接预约开发商现场销售来现场看房的优势是：可以及时了解本项目项目全面介绍，包含楼盘详情、房价、楼层、户型、最新优惠活动等详情，而且可以避免中介虚报价格，同时线上报名预约看房可以享受开发商的折上折优惠（中介带来客户无此折扣）预约开发商向经理看房：134-8097-7164（微信同号）

• 加推房源：加推 10 栋一单元楼王单位，包括 84㎡三房两卫和 137㎡四房两卫户型。
• 价格：备案均价 5.25 万 /㎡，总价区间 405-802 万，开盘折扣约 93 折，折后均价 4.89 万 /㎡。其中，137㎡四房两卫，单价约 5.2-5.5 万 /㎡，总价约 711-748 万；84㎡三房两卫，单价约 4.5-4.8 万 /㎡，总价约 378-405 万。

其他配套：

园林：项目规划有约 2.9 万平方米的艺术大园林，设有全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园等全龄活动功能配套，为居民提供舒适的休闲娱乐空间。

物业服务：由鸿荣源物业提供物业服务，具有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，能够为居民提供优质、高效的物业服务。

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