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格调·隐翠轩 | 教育资源落定 政策再升级

城市更新赋能
以教育推动产业升级
南开西营门城更作为天津重点城市更新项目，全链条、多业态整体规划，将打造产城融合的宜学宜居宜业的全资源友好生活圈:高端住宅、优质教育、艺术场馆、智慧产业、TOD 商业、市政公园等超级业态，集居住、工作、娱乐、教育、生态为一体的产城融合新图景。而美育和教育一直是最为核心的重点之一，以教育赋能产业升级，推动“以产兴城、以城聚人”的良性循环,构建宜学宜居宜业生活圈,城更价值将再次升级。

01
教育资源稳健落定教育政策再次升级
中营小学集团化办学汾水道小学+鹏飞学校南开学校
优质资源深度共享，是城市更新价值逐步兑现的重要成果。于8月6日签约的南开西营门城市更新项目《教育资源配套合作协议》-- 南开中学、中营小学共同参与的集团化办学九年一贯制学校合作协议，标志着格调隐翠轩项目教育资源配套正式落地。近日,教育政策再次升级，不仅接受新一年级入学，也可接受中小学其他年级的转学。在南开教育强区这片文化底蕴深厚、教育成就斐然的热土，对于成长家庭来说，“近水楼台先得月”孩子可以无缝对接最优质的教育资源铺就一条平稳优秀的求学之路,更确定的教育保障,成为了妥妥的教育红利!

格调隐翠轩项目引进的南开区政府统筹建设九年一贯制公办学校，由中营小学集团化办学汾水道小学与南开学校鹏飞学校组成,双百年名校,小学和中学都已经投入使用、招生开学且接受转学,这在全市的九年一贯制学校中,含金量是非常高的。业主子女可优先入学，“全链条教育体系”更是避免了频繁换学区房的折腾，真正实现一步到位。

鹏飞学校南开学校
天津南开学校鹏飞学校成立于2024年6月,是天津南开学校教育集团在南开区创办的第一所现代化全日制公办完全中学。由南开中学副校长来此担任校长，携部分南开中学高级教师组成教师团队。2024年中考分数线为754.05 分,在市区高中排名第 13 位,全市第 15 位。教学成果多次被官媒报道，学生家长的反馈也非常好。

中营小学集团化办学汾水道小学
天津市南开区汾水道小学于2022年加入中营小学教育集团,由南开中学教育集团统筹管理,改建完将成为一所全新的九年一贯制学校。学校秉承“全面发展打基础，培养特长育人才”的办学理念,校训为“爱、敬、勤、诚”,并拥有灯光足球场、多媒体教室等硬件设施和丰富的特色社团。

02“15 分钟教育圈’全资源深度共享
九年一贯制学区资源签约仪式的落成，重磅教育政策的升级，为南开西营门城市更新项目的文化教育板块注入新动能。格调隐翠轩,作为南开西营门城市更新的样板之作,与西营门城更形成联动,从“名校共展”到“生态共建”,也将借助城市更新全面推进“15 分钟教育圈”的落地与实践，打造天津首个教育友好型城市片区!

南开“教育强区”优质的九年一贯制学区资源，把握教育政策的契机与红利;
全新全维的片区基础设施建设，板块界面和城市功能提升，以此承接舒适便捷的外部环境;丰沛的文化成长型配套,家门口的市政公园、公益性的漂浮美术馆,提供多元的文化生活与艺术熏陶;·格调社区的美学建筑与园林、丰富的社群活动、珍稀的友邻圈层,带来长期的审美培育与精神滋养。由此可鉴,格调隐翠轩搭建的综合教育友好的生活场，是从九年一贯制学校延伸向外，覆盖至每一处生活场景，教育从学校走向生活。

城市更新不仅给区域带来了更强劲的教育资源，也为孩子们和业主们带来了全新、全维度、全龄化的美育环境。格调隐翠轩,作为新一代精品人居的样板之作,同样也将成为教育综合性友好社区的标杆。
格调隐翠轩教科书级别的归家花园与光影叠瀑构成的度假感’ 十足的门庭,阻隔城市喧嚣;迈入70米奢尺面宽、14 米挑高主厅打造的“酒店式归家秀场”,仿若置身复古的奢华剧场。约4.3万㎡中式园林景观更是以苏州留园为蓝本，用现代手法进行转译,叠石理水、游廊意境亭台桥榭,循序渐进表达出浓厚的文化气息的同时，给人以颇具意境的园居生活的松弛感。
所谓千金买房,万金买邻,选择房子就是选择圈层，格调隐翠轩通过姑苏美学园林、高奢酒店风公区大堂等生活场景的营造,搭建起睦邻友好的圈层沟通空间，更将通过社群运营重构邻里关系，让友邻间寻回有文化认同的归属感。“社区”从单纯的居住空间,演变为一种融合便利、归属、参与认同的“新生活方式”。
格调隐翠轩所处的南开腹地，立踞顶级商圈、交通极速通达、生态齜螢瘠竣糍放园环伺、双优顶级名校...同时,依托城市更新打造全龄、全维度的精奢生活综合体，创新建造并运营

天津文旅新地标-隐翠轩漂浮美术馆,并与天津美术学院达成战略合作,成立校外美育基地,将美育与居住共生串联。
在城市更新、产城融合的红利加持下，格调隐翠轩将城市的发展价值与前沿的生活方式融合，为居住的家园提供了可持续发展、持续更新、智识持续增长的新路径。

教育+居住双优资产04红盘重塑价值共识
城市更新(城市功能提升)+教育资源(优质名校聚集)+居住品质(格调品牌价值),从“功能栖居”到“产品力生活”,格调隐翠轩作为南开西营门城更的样板之作，不仅是城市美学标杆，更是“教育+居住”双优资产。建面约143-169 ㎡隐奢洋房、约 143 ㎡隐逸小高、约 94-128 ㎡隐境高层,覆盖全维度产品线，全系开敞阳台，升级天津全景天幕建筑时代。约1.95 米进深开敞阳台,给予家庭更大互动空间，拓展品质生活的更多种可能。

目前隐翠轩美学实景展示区已经呈现开放，此次重磅教育资源的强强联手，再一次见证了格调品牌以及城市更新的强大兑现力。格调隐翠轩也正在以新一代未来教育友好社区样本，实现城市更新与生活理想的双向奔赴。

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