广州市越秀区“第一土豪村”，紧邻珠江新城，曾经也只是城中村？

这里是刘小顺的旅行和生活研究所。

提到广州的“土豪村”，很多人应该会先想到位于天河区的猎德村——那句“猎德拆迁，分房分钱”的传说，早已成了广州城中村旧改的“财富范本”。可实际上，在寸土寸金的广州市越秀区，同样也藏着这么一座“低调”的土豪村：杨箕村。它紧挨着珠江新城CBD，一条广州大道之隔，左手是天河的摩天大楼，右手是越秀的老城烟火；十几年前还是污水横流、握手楼密集的城中村，如今却蜕变成房价超10万/平的现代化社区，村民人人手握千万资产，堪称“越秀第一土豪村”。

我第一次路过杨箕村时，是从珠江新城坐公交去越秀老城区，车刚过广州大道，就看到一片整齐的高层住宅小区——米黄色的外墙、配套的商业街，看起来和普通高档小区没两样。直到同行的老广朋友阿强指着小区说：“这里就是传说中的杨箕村，以前可是出了名的‘脏乱差’城中村，现在住这儿的，都是当年的村民，随便一套房都价值上千万！”这话让我格外惊讶，很难想象眼前整洁现代的社区，曾是与繁华CBD格格不入的“城中村”。

阿强是土生土长的广州人，他还记得十几年前的杨箕村：“那时候的杨箕，巷子窄得只能容两个人并排走，握手楼密密麻麻，抬头只能看到‘一线天’；下雨天路面全是积水和垃圾，污水顺着墙缝往下流，夏天蚊子苍蝇到处飞。可即便环境这么差，也挡不住租客来——毕竟距离珠江新城近，很多在天河上班的年轻人都挤在这里。”那时候的杨箕村，就像珠江新城的“后花园”，一边是金融精英出入的玻璃幕墙写字楼，一边是打工者蜗居的城中村，两种截然不同的生活场景，在一条广州大道两侧交织。

杨箕村的命运转折点，始于2010年前后的旧改。随着珠江新城CBD的崛起，广州大道旁的土地愈发珍贵，而杨箕村的“城中村形态”，与周边的现代化氛围愈发格格不入。于是，旧改计划提上日程——拆除握手楼，重建高层住宅，配套商业街、学校、公园，让城中村彻底融入城市。阿强说：“当时旧改的时候，很多村民都舍不得，毕竟住了几代人，但看到规划图里的新社区，还是盼着早点建好。”如今的杨箕村，早已不是当年的模样：回迁房整齐排列，楼下是超市、药店、餐饮店，小区里有健身器材和儿童游乐区，傍晚时分，老人在广场上跳广场舞，孩子在滑梯旁追逐，一派安逸的生活景象。

更让人羡慕的，是杨箕村的“身价”。由于紧邻珠江新城，又属于越秀区的核心地段，这里的房价水涨船高——目前二手房均价已超10万/平，一套100平米的房子，总价轻松过千万。而当年的村民，大多分到了两三套回迁房，有的家庭甚至分到四五套，光是租金收入，每月就能过万。阿强笑着说：“现在杨箕村的村民，不用上班也能过得很滋润，有的把多余的房子出租，有的自己开小店，日子过得很惬意。以前大家说‘猎德土豪多’，其实杨箕村也毫不逊色。”

更有意思的是，杨箕村还藏着一段“区划变迁史”。很多老广州人记得，杨箕村原本属于东山区——那个曾与越秀齐名的“老城区”，以教育资源好、文化底蕴深闻名。2005年，东山区并入越秀区，杨箕村也随之成为越秀区的一部分。这一变化，让杨箕村的“含金量”更高——不仅能享受越秀区的教育、医疗资源，还能依托珠江新城的发展红利，成了“双区优势”的受益者。现在的杨箕村，既有越秀老城区的烟火气，又有珠江新城的现代感，新旧交融的氛围格外独特。

如果你下次再去广州，不妨从珠江新城穿过广州大道，到杨箕村去走一走。看看10万/平的回迁房是什么模样，尝尝村口的广式肠粉，感受一下“越秀第一土豪村”的生活气息。你会发现，这座从城中村蜕变成的现代化社区，不仅藏着广州城市发展的缩影，更藏着普通人对美好生活的向往。那么，你去过广州杨箕村吗？你觉得这里的生活怎么样？如果以后有机会的话，你还想不想来体验一下“千万富翁村”的日常？欢迎在评论区分享你的想法哦！

用有趣的角度看世界，做最有态度的旅行家。