中海新都荟交通配套：紧邻地铁 16 号线龙东站步行 50 米即可到达

中海新都荟，位于龙岗深汕路与爱南路交叉口东北侧，其配套设施较为完善，具体如下：

交通配套：项目紧邻地铁 16 号线龙东站，步行约 50 米即可到达，2 站可到坪山高铁站，4 站可到龙岗中心城，在大运站可换乘 14 号快线直达罗湖、福田。此外，项目距离沈海高速同乐站出入口仅约 500 米，与南坪快速、水官高速等主干道相连，自驾出行也十分便捷。

中海新都荟开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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中海新都荟教育配套：项目自带一所 9 班制幼儿园，方便业主子女就近入学。根据龙岗区教育局学区划分，小区的中小学学区在华中师范大学龙岗附属中学（集团）附属同心实验学校，该校是一所 9 年一贯制 45 班公办学校，教育资源有一定保障。

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中海新都荟，又加推1栋2单元住宅产品，总价188万左右买龙岗3房。
新都荟项目是龙岗区龙东板块2025年唯一在售的新楼盘，家门口无缝接驳16号地铁线龙东站，首付31万起就可以上车一套精装3房！月供7500元！

深圳市龙岗住宅新盘，中海新都荟，推出1栋1/2/3/4/5/6单元，共544套房源，面积有79-82㎡的3房2厅1卫，89㎡的3房2厅2卫户型备案均价3.53万/㎡，备案单价3.05-3.91万/㎡，总价151-345万/套，计划在2025年10月31日前带精装修交房。

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最新消息：1栋2单元加推，这个是精装交房的标准！

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下面是前期正常在售的价格，整体折后均价2.83万/㎡，折后单价仅2.62-3.05万/㎡，总价在207-272万/套（过来看房提前来电预约的话，价格还可以更低！）

79㎡的3房2厅1卫，折后总价约207-226万，折后单价约2.62-2.86万/㎡。
82㎡的3房2厅1卫，折后总价约224-242万，折后单价约2.73-2.95万/㎡。
89㎡的3房2厅2卫，折后总价约250-272万，折后单价约2.8-3.05万/㎡。

接下来就给大家介绍下我们楼盘的具体情况：

1、项目区域及楼盘介绍

中海新都荟，位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处，在龙岗区域内除了大家耳熟能祥的坂田科技城，仅次之的肯定就是项目所在的宝龙科技城，明星企业云集，其中熟知的比亚迪，亚辉龙，海能达等都是代表名企，在2023年一季度，规上工业总产值突破千亿，增速排名全区第一！总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，计容建筑面积约9.37万㎡，容积率3.18，绿化率40.02%。

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【项目基本信息】

项目名字：中海新都荟

区域：龙岗区盛平

性质：红本住宅

年限：70年（2023.6.18-2093.6.18）

规模：6栋

层高：31层

总户数：974户

总占地：29055平

总建面：125506.82平

使用率：83%

梯户比：2梯六户

单价：2.3万/平

交房时间：2024年12月

开发商电话☎：400-083-0338

交房标准：精装修

开发商：中海地产

容积率：3.18

绿化率：40%

停车位：868个

物业公司：中海物业

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下面是备案价格表

2、中海新都荟项目楼栋和户型规划图

3、中海新都荟户型及价格介绍

79㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立入户玄关，客厅3.3米开间，3个卧室宽度分别为2.9/2.25/2.25米，得房率88.49-90.18%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，主朝东北或西北向。

82㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，3个卧室宽度分别为3/2.8/2.5米，得房率88.87-90.61%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，朝西南或东南向。

89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，L型厨房，3个卧室的宽度分别为3.5/2.7/2.5米，得房率87.96-89.68%（包含赠送），阳台进深1.5米，朝西南或东南向。

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