观山海家园官方售楼处：浦锦耀世苏韵宅，尊享中式园林顶奢范

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繁华与隐谧的距离 只有650米

项目交通

项目距离环中线5号线荔湾站约800米，步行大约15分钟，日常可保障幸福通行。

自驾方面，项目周边交通便利，临近多条主干道及高速路，未来妈湾跨海通道的开通将进一步增强项目的交通优势，使前往大铲湾企鹅岛等地更为便捷。

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【开发商】深圳市远荔实业有限公司

【总占地】约4.2万㎡

【总建面】约11.2万㎡

【容积率】约2.66

【楼栋数】12栋

【总层数】17~25F

【停车位】987（1:1.34）

【梯户比】2T2/2T4/2T5

【住户数】870套

【物业费】6.8元/㎡/月

【户型面积】建面约95-110-113-115-138㎡3-4房

【交楼时间】2026年12月30日

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远洋观山海位于南山区兴海大道东侧，沿山路南侧，项目处于前海黄金三角的地段，是除桂湾，前湾，妈湾，前海又一个价值板块，大南山生态居住区，根据《前海规划》，前海将联动港澳打造优质高效的现代服务业新体系，在“金融业、提升会展业和商贸物流业、科技服务业、专业服务业、新型国际贸易和现代海洋产业”等六大重点产业发力。

项目距离5号线荔湾站，步行700米便捷范围之内。同时一个站到铁路公园站规划了5号线与9号线换乘，未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

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项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校

旁边是泛海城市广场购物中心，基本可以满足日常生活。不远处是印里首期商业（约3万平）已经正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻，远点还有前海山姆会员店，前海万象中心！

临近大南山脚，自然资源不错，周边还有荔林公园、月亮湾公园、青青世界等生态和文娱配套

户型图：

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