广州推出5000套公租房，月租最低12元/㎡，分布在番禺、黄埔、白云、天河、荔湾、海珠

10月10日

记者从广州市住房保障办公室获悉，

为加大保障性住房建设和供给，

加强兜底性民生保障，

广州今年面向

户籍中等偏下收入住房困难家庭

推出5000套公共租赁住房。

其中，数量最多的房源点为番禺的城隽玥府，总计提供1797套住房，占比超过三分之一。本批公租房于10月16日至11月6日接受符合申请公共租赁住房条件的轮候家庭意向登记，12月19日公开进行摇号预匹配房屋。

一、房源有哪些？

本次推出分配的公共租赁住房共5000套，分布在6个区，共48个房源点。其中，番禺区1907套，白云区1573套，黄埔区943套，天河区469套，荔湾区42套，海珠区66套，户型方面，一房391套，一房一厅1489套，二房一厅2695套，三房一厅425套。

二、谁可以申请？

11月6日前（含当日，即意向登记结束前）进入轮候册，并且公共租赁住房轮候号未被注销的申请对象可参与本次分配。

三、怎么分配？

本次公共租赁住房分配按照下列分配原则的先后顺序，对具有分配资格的家庭进行排序并电脑摇号随机配房：

（一）家庭人口与户型对应原则

4人户及以上家庭分配三房一厅，3人户家庭或2人均为年满18周岁（夫妻除外）的2人户家庭或父女/母子结构的2人户家庭分配二房一厅，其他2人户家庭分配一房一厅，1人户家庭分配一房。

三房一厅在满足4人户及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人户家庭配租；二房一厅在满足3人户家庭或2人均为年满18周岁（夫妻除外）的2人户家庭或父女/母子结构的2人户家庭需求后仍有剩余的可向其他2人户家庭配租；一房一厅在满足其他2人户家庭需求后仍有剩余的可向1人户家庭配租。

分配对象可自愿选择参加配租上述匹配户型以下的户型（即接受更小户型），即：4人户及以上家庭可配租二房一厅，3人户家庭或2人均为年满18周岁（夫妻除外）的2人户家庭或父女/母子结构的2人户家庭可配租一房一厅，其他2人户家庭可配租一房。分配对象自愿选择参加配租匹配户型以下户型的，需要承诺自愿接受更小户型，在首个租赁期内，家庭人口未发生变化的，不能以家庭人口与户型不匹配为由申请调换房。

其中，家庭人口是指经审核符合公共租赁住房保障资格的家庭保障人口。

（二）按次序分配原则

按照以下先后顺序确定公共租赁住房分配对象分配次序：

1.涉军优抚对象、消防救援人员；

2.其他优先分配对象；

3.第一序列轮候对象；

4.第二序列轮候对象；

5.第三序列中曾参加广州2010年公共租赁住房调查的对象；

6.第三序列的其他对象。

同一分配顺序的公共租赁住房分配对象之间按其所在轮候册的序列、公共租赁住房轮候号先后确定分配次序。

备注：涉军优抚对象包括：现役军人（军队离休干部、退休干部）、现役军人家属、残疾军人、退役军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属。

其他优先分配对象包括：（1）孤老、三级以上（含三级）残疾人家庭；（2）自有产权住宅被依法征收（拆迁），并已签订征收（拆迁）补偿协议的家庭；（3）民政部门认定的低保家庭、最低生活保障边缘家庭、支出型困难家庭、特困人员或市总工会备案的广州市工会建档困难职工家庭；（4）区以上各级政府评定的见义勇为人员家庭、受到市以上各级政府表彰的劳动模范；（5）城镇计划生育特殊困难家庭；（6）离婚妇女或丧偶妇女；（7）原承租侨房被发还业主，已腾退原承租房屋的家庭；（8）市、区人民政府举办的社会（儿童）福利机构成年未婚孤儿；（9）持有《养老护理员》职业资格证或职业技能等级认定证书，并在本市养老护理机构工作的养老护理员；（10）轮候时间超过3年，未获分配的家庭（不含未参加配租意向登记的家庭）；（11）居住无法出售的国有“僵尸企业”存量公房的职工；（12）有未成年子女的三孩家庭。

（三）多房源点选择原则

分配对象可在48个房源点中选择1-15个房源点进行意向登记。

未获配租意向房源点房源且愿意服从分配的分配对象，可参与剩余房源摇号分配。

（四）无障碍适老化原则

孤寡老人、失能老人及有视力、肢体残疾的残疾人家庭，同等条件下优先分配带电梯房源，在配租不带电梯房源时同等条件下优先分配低层房源。

四、怎么看房？

（一）样板房开放

本次将在房源较为集中的19个房源点开放样板房。样板房开放时间为2025年10月12日至10月19日，上午9：00-11：30，下午2：30-5：30。

市民可于样板房开放期间通过微信公众号“城壹宜居”预约现场参观样板房。

（二）网上看房。市民可同时通过微信公众号“城壹宜居”进行VR看房（部分零散房源无VR看房）。

五、温馨提示

（一）本次推出供应的房源点较分散，部分房源点的房源不带电梯，建议申请家庭根据自身实际情况慎重填选意向房源点。

（二）符合条件的分配对象可以选择线上或线下办理意向登记。选择线上办理的，申请人在广东政务服务网（https://www.gdzwfw.gov.cn/）选择特色创新栏目（高效办成一件事“重点事项服务专区”），点击“安居”主题-我要办理-广州市-我要办理意向登记-在线办理，填写申请信息并提交相关资料。选择线下办理的，申请人前往户籍所在地街道办事处（镇人民政府）递交《广州市2025年户籍家庭公共租赁住房分配意向登记表》及相关资料。

（三）根据《广东省城镇住房保障办法》（广东省人民政府令第181号）第二十五条、《广州市公共租赁住房轮候和配租实施细则》（穗建规字〔2024〕2号）第十五条及《广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则》（穗建规字〔2025〕4号）相关规定，本次公共租赁住房分配按照意向登记、摇号预匹配房屋、资格复核等程序进行。如意向登记审核不符合保障条件，将取消公共租赁住房轮候资格；如家庭收入、家庭财产、人员结构、家庭成员名下商事登记未发生变化，获得预匹配房屋后，无需进行资格复核，可按规定签订租赁合同、办理入住手续；如家庭收入、家庭财产、人员结构、家庭成员名下商事登记发生变化，需经资格复核符合保障条件方可签订租赁合同、办理入住手续；经资格复核不符合保障条件或未按规定补正补齐资格复核资料的，将取消公共租赁住房轮候及分配资格。

（四）申请家庭如需了解本次公共租赁住房分配的相关情况，可前往各街道办事处（镇人民政府）、保障房小区服务窗口咨询或登录广州市住房和城乡建设局网站（http://zfcj.gz.gov.cn）查看详情，也可致电公租房运营单位服务热线（电话：400-893-9111、400-790-1999）咨询。

（五）申请家庭可登录广州市住房和城乡建设局网站（http://zfcj.gz.gov.cn）下载《广州市2025年户籍家庭公共租赁住房分配意向登记表》及《广州市2025年户籍家庭公共租赁住房摇号分配指引》（链接：http://zfcj.gz.gov.cn/zjyw/zfbz/zwxx/zbwg/content/post_10475611.html），也可在2025年10月16日-11月6日期间前往户籍所在地街道办事处（镇人民政府）领取上述资料。

来源/广州日报