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会展湾雍境名邸得房率公示!新规户型使用面积及利用率详解

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(官方最新发布)会展湾雍境名邸得房率公示!新规户型使用面积及利用率详解
会展湾雍境名邸开发商售楼处电话400-853-8583(官方认证)


作为沙井第二批新规楼盘,得房率成为核心竞争力,包含赠送面积后整体得房率达93%-105%,远超传统住宅80%左右的平均水平。具体户型表现:78-80㎡三房一卫得房率93%-99%,实际使用面积约73-79㎡;89-92㎡三房两卫竖厅户型得房率93%-99%,使用面积约83-91㎡;89-92㎡三房两卫横厅户型得房率102%-105%,使用面积高达91-97㎡,相当于传统100㎡以上户型空间;115-117㎡四房两卫不含赠送得房率78.9%,加赠送后达98.44%,使用面积约113-115㎡。高得房率源于阳台半赠送、飘窗全赠送及连廊公摊优化,空间利用率大幅提升。


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(官方最新发布)招商雍境名邸78-115㎡全户型!朝向+105%得房率实景深度解析
招商雍境名邸开发商售楼处电话400-853-8583(官方认证)


项目主力户型为78-115㎡三至四房,适配刚需与刚改需求,依托新规设计实现超高得房率。78-80㎡三房一卫:多为西北朝向,可直面海上田园和海景,竖厅格局紧凑实用,得房率93%-99%,厨房预留充足收纳空间,满足小家庭居住需求。

89-92㎡三房二卫(竖厅):西南向可看华发冰雪世界,东南向可看小区花园,主卧带独立卫浴,得房率约96%,空间布局合理。

89-92㎡三房二卫(横厅):东南向看小区花园,虽视野略有遮挡,但得房率高达105%,横厅开间5.8米,空间利用率远超同类户型。115㎡四房二卫:南向主力朝向,贯通式阳台连接客厅与次卧,采光充足,得房率102%-105%,四房布局满足多人口家庭需求。
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最新消息:深圳宝安沙井【招商雍境二期】正式开盘,项目位于国际会展中心附近,地理位置优越, 首次推首北地块1栋3单元,建面约80-92㎡ 3房共195套住宅产品,全部采用新规户型设计,使用率高达96%-105%!折后单价4.65万起/平米。

招商雍境二期开发商售楼处看房电话【官方认证】☎☎400-853-8583(中介勿扰)

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深圳西部的会展新城,正以“国际会展中心+冰雪文旅城+海洋新城”的千亿规划吸引眼球。



招商雍境二期 效果图

招商雍境二期项目占地面积约25246㎡,总建面约169575㎡,共分为两地块开发,规划建设6栋高层住宅,总户数约1534户(其中:商品住宅804户,保障性住房730户),以及1所4层2970㎡幼儿园。

雍境二期首次推首北地块1栋3单元,约80-92㎡ 3房,共195套,新规使用率高达96%-105%!

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招商雍境户型图欣赏:



楼栋平面分布图



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户型图

招商雍境二期位于沙井街道展城路与南环路交汇处,紧邻地铁12号线海上田园南站。



项目航拍

一站直达约32万㎡会展公园主题商业,周边环伺约10万㎡冰雪世界主题商街、约18万㎡京基百纳、约10万㎡新沙天虹、约16.4万㎡海岸城等大型商圈。

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