我与海华的故事——一路上有你 | 30周年特辑

一路上有你

我与海华的故事

引 言

时光荏苒，岁月如歌，蓦然回首，我加入海华永泰这个大家庭不知不觉中已有二十一载，也算是资深的“海华人”吧！当所庆30周年的庆典钟声即将敲响，万千感慨涌上心头。那些与海华永泰同频共振、与时代发展交织前行的记忆片段，如电影画面般一帧帧在脑海中浮现。拿起笔来想写的话很多，思绪万千，但又不知从何说起……还是从我与海华永泰共同成长经历说起吧。

——海华永泰高级合伙人孙伟律师

缘起：选择与积蓄

2004年的夏天，是我律师执业生涯中的一个重要转折点。彼时，我已在深圳、北京有过短暂的律师工作经历，但内心始终在追寻一个能真正安放职业理想与事业追求的舞台。最终经过比较，我还是选择了上海，选择了当时已初具规模且充满活力的海华永泰律师事务所。说到这里，不得不提到海华永泰的创始人颜学海主任，他将海华永泰的前身即长宁区的一家合作制小所改造成为一家专业化、现代化的律所。那年，风华正茂的颜主任正值招兵买马创建律所团队，正好有幸加入了颜主任团队，开启了一段全新的执业旅程，也为我扎根上海奠定了坚实基础。

回想起那段峥嵘岁月，颜主任带领我们开创了很多从无到有的专业领域，也成就了很多团队成员的执业发展，很多人成为后来乃至现在的海华永泰的业务骨干、高级合伙人、管委会成员，即使有人后来离开了海华永泰，也在其他红圈所担当高级合伙人，在知名大厂企业担任法务总监。海华永泰就像“黄埔军校”一样，造就了许多杰出律师，星耀各处。

那时的中国，正处在城市化进程的加速期，房地产业如火如荼，特别是在上海，正是各路房地产企业的必争之地。颜主任高瞻远瞩，精准抓住中国房地产业发展的快速上升趋势，将海华永泰定位为专业从事房地产及相关企业投融资的法律服务机构。当时，我怀揣着对房地产专业律师的敬畏与热情，从律师助理做起，边学边做，一步一个脚印。团队当时服务的客户，如保利置业、万科企业、华润置地、上海地产集团等，均是行业内的头部企业，这为我提供了极高的事业起点和宝贵的学习平台。

无数个日夜，我们沉浸在项目文件、交易结构、合同条款的海洋里，从项目前期土地获取、项目公司设立，到开发建设、融资安排，再到销售与租赁、争议解决，我有幸参与了许多房地产项目开发和并购交易的全过程。这段经历，不仅让我迅速成长为团队的业务骨干，更使我深刻理解了专业、专注与客户价值创造的真谛，为日后独立带领团队、拓展业务领域奠定了坚实的基石。可以说，我的专业根基是在海华永泰这片沃土上，在团队多年业务的淬炼下，于中国房地产的黄金时代中夯实的。

深耕：见证与参与

随着专业能力的积累和市场环境的变化，逐步带领团队，在巩固传统房地产业务优势的同时，将目光投向了更具复杂性和前瞻性的建设工程与城市更新等业务领域。我们开始服务于更广泛的客户群体，包括众多大型央企、国企、上市公司以及政府机构，业务范畴也从单一的房地产延伸至基础设施、公共服务等更广阔的天地。

在此，特别回顾参与的两个具有代表性的重大项目，它们不仅是上海城市发展的里程碑，也承载了我和团队在海华永泰平台上付出的智慧与汗水。

2007年我们深度参与的上海虹桥综合交通枢纽项目，这个被誉为“亚洲最大综合交通枢纽”的超级工程，我们自其筹建初期便深度参与。面对26.26平方公里的庞大体量、错综复杂的交通系统集成、以及必须在上海世博会前投入使用的紧迫工期，其法律服务的复杂性与挑战性不言而喻。我们为项目主体上海申虹投资发展有限公司提供了贯穿土地储备、企业投融资、公司治理乃至后期运营的全方位法律服务。从协助制定土地储备规章制度，到参与设计并落地总金额高达145亿元人民币的银团贷款方案；从为项目设立各类专业化运营子公司提供法律架构支持，到处理因历史原因遗留的拆迁难题并提供持续十七年的土地储备法律风险预判……我们与客户一同克服了无数艰难险阻，见证了这座“世界级奇迹”从蓝图变为现实，并持续为其高效运转保驾护航。这个服务过程让我深刻体会到律师在重大基础设施项目中，不仅是风险防范者，更是价值创造者和战略伙伴。

当前我们正在参与的上海浦东国际机场四期扩建工程（T3航站楼）项目，是上海建设国际航运中心的又一力作，也是我们近年来投入精力最多的项目之一。我们作为上海机场（集团）有限公司及机场建设指挥部的常年法律顾问，我们为这座未来年旅客吞吐量可达1.3亿人次的超级航空枢纽提供全过程、深度的法律服务。从每年审阅近七百份各类招标文件、工程合同、采购与服务合同，到参与重大合同谈判，防范履约风险；从协助开展上海浦东机场新建航站区前期工程合规检查这一创新性合规自查行动，到代理应对各类复杂的建设工程施工合同纠纷案件；从为建设用地征收安置补偿提供专业意见，到协助化解如虹桥卫星通信试验地面站拆迁等棘手矛盾……我们深度嵌入项目肌理，以专业的法律素养和丰富的实践经验，确保这项总投资达人民币八百亿元的市重大工程在法治轨道上稳步推进。每当想到未来的“上海东方交通枢纽”也有我们海华永泰人贡献的一份力量，自豪感便油然而生！

此外，在城市更新的浪潮中，海华永泰作为“上海城市更新开拓者联盟”的首批会员单位，我们团队也积极参与其中。从黄浦区也是园、高福里的旧城改造项目，到嘉定区江桥镇、浦东合庆镇的城中村改造项目；从为上海市、区两级土地储备中心提供常年法律顾问服务，处理大量房屋拆迁安置补偿合同纠纷，到为众多企业在工业厂房协议拆迁、土地收储中争取合法权益……我们努力在城市的有机更新和能级提升中，探寻法律服务的价值空间。

感恩：同行与致远

二十一年的海华永泰岁月，几乎占据了我执业生涯的全部黄金时期。从青涩到成熟，从跟随到引领，我的每一次成长，都离不开海华永泰这个平台的托举。这里不仅有高水平的专业交流碰撞，更有家人般的温暖与扶持。在创始人颜学海主任的引领与提携，历任管理层的开拓与担当，以及一代代海华永泰同仁的勤奋与智慧，共同塑造了事务所“专业、专注、合作、共赢”的文化内核。

回首来时路，我感恩于时代赋予的机遇，感恩于客户长期的信赖与托付，更感恩于海华永泰这个让我实现职业理想和人生价值的舞台。是海华永泰，让我有机会亲历并参与上海乃至中国城市化进程中一个个激动人心的项目；是海华永泰，让我结识了众多志同道合的伙伴，我们相互学习，彼此成就。

“一路上有你，苦一点也愿意。”这首老歌，恰能表达我此刻的心声。与海华永泰相伴同行的二十一年，虽有艰辛，也有无奈，但更多的是收获与喜悦！展望未来，我将继续怀揣对法律的敬畏与热爱，与全体海华永泰人一起秉持初心，砥砺前行，共同书写事务所更加辉煌的下一个三十年！

结 尾

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