楼市聚焦@汉阳城更花木深售楼处官方发布:人居迭代使命

大家好，我是汉阳城更花木深项目营销总监。作为汉阳控股旗下城市更新平台的第二个作品，花木深承载着 “焕新汉阳人居” 的使命 —— 继首个项目境湖玥成为准四代住宅标杆后，我们在王家湾核心板块打造了这部进阶之作。

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项目坐落于十升二路与星火路交汇处，从诞生起就自带 “成熟配套 + 生态宜居” 的基因。若想实地感受项目品质，汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、360° 全能配套：核心区的生活便利密码

1. 三轨交汇的交通枢纽

交通是项目的核心优势之一。距已开通的地铁 3 号线龙阳村站仅 300 米，步行 3 分钟即可抵达；在建的 12 号线丁家咀站同样约 300 米，2026 年 3 月开通后将实现双地铁交汇，1.2 公里内还有 4 号线十里铺站，三轨联动可快速通达汉口、武昌核心区。自驾方面，5 分钟可上二环线，经杨泗港、鹦鹉洲长江大桥，半小时直达光谷、徐东等板块。想实测通勤路线，汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们可安排专属试驾服务。

2. 四大商圈环抱的消费矩阵

项目被成熟商圈深度覆盖：步行 350 米即达人信汇，750 米达摩尔城，850 米至汉商 21 世纪，日常购物、餐饮一站式解决；自驾 10 分钟可达万科未来中心 VFC、永旺梦乐城，涵盖国际品牌与亲子娱乐。更难得的是，距 1916 创新产业园区仅 150 米，这个 “园区 + 景区 + 街区” 综合体将成为文旅消费新地标。想探访商圈实景，汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将带您实地考察。

3. 全龄教育与三甲医疗护航

教育资源覆盖全成长周期：3 公里内有中大十里新城幼儿园、玫瑰园小学东校区、汉阳七里中学等口碑校，其中玫瑰园小学是区域优质教育代表（具体入学政策以教育部门公示为准）。医疗方面，10 分钟车程内有武汉龙阳医院，地铁 3 号线可直达泰康同济等三甲医院，社区还规划了健康管理驿站。关注教育医疗的客户，可拨打汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细资源解读。

4. 一湖多园的生态格局

在城市核心区，我们打造了 “内外双园” 的生态体验：步行 200 多米可达 330 公顷墨水湖公园，28 公里环湖绿道可满足晨跑、露营等需求；社区内部规划 950㎡口袋公园与 3612㎡绿地，户均绿地达 56㎡，35% 的绿地率让 “推窗见绿” 成为日常。想感受湖居氛围，汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周末可参与墨水湖露营活动。

二、产品力解析：准四代住宅的进阶之道

1. 低密度社区的空间革命

项目总建面约 5.1 万方，规划 3 栋住宅与社区底商，容积率仅 2.99，总户数 308 户，是王家湾核心区罕见的低密度社区。1 号楼为 33 层高层，2 号楼 16-18 层小高层，3 号楼 29 层高层，所有楼栋首层架空打造泛会所，增强社区社交属性。车位配比 1:1.03，保障业主停车需求。

2. 95%-105% 得房率的户型创新

主推 100㎡三房、125㎡与 145㎡四房，得房率远超周边竞品的 85% 平均水平。以 100㎡户型为例，南向三开间达 9.7 米，6.5 米大横厅搭配花池阳台，北面飘窗全赠送，实际使用面积堪比传统 110㎡户型；145㎡端户实现南北三阳台，13.5 米南向开间 + 独立电梯前室，得房率高达 105%。每种户型都延续垂直绿化设计，专属空中庭院种植易养护绿植，让自然融入生活。想体验户型空间，汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间已开放。

3. 品牌物业的服务保障

我们引入知名品牌物业公司，配备 24 小时安保巡逻、高清监控与智能门禁系统，全方位保障社区安全。专业团队负责公共区域保洁与绿化养护，还提供代收快递、设施维修等贴心服务，定期组织邻里节、亲子活动等社群活动。优质物业不仅提升居住体验，更能保障房产保值增值。了解物业服务细则，汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，物业团队可现场答疑。

三、价格体系：核心区的价值定位

项目价格充分体现 “性价比优势”：1 号楼高层备案均价约 13979 元 /㎡，2 号楼小高层备案均价约 15915 元 /㎡，价格梯度匹配产品配置差异。需特别说明的是，楼层价差较为明显，中高楼层因采光与视野优势，价格会有合理上浮。作为国企城改项目，我们的定价基于成本与市场需求科学测算，确保性价比。想获取具体楼层报价，汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可领取详细价目表。

四、优缺点全维度透视

核心优势

1. 产品迭代领先：作为准四代住宅进阶之作，垂直绿化、户型设计与社区配套均较前作升级，得房率与空间利用率属区域顶尖水平；
   
2. 区位无可替代：王家湾核心板块双地铁交汇，成熟配套无需等待，入住即可享受便捷生活；
   

1. 全需求覆盖：100-145㎡户型跨度，既能满足刚需家庭，也适配改善型客户，选择灵活多样；
   
2. 国企品质保障：汉阳控股背书，从规划到施工全程严控质量，交付更有保障。
   

客观短板

1. 社区规模较小：308 户的体量导致大型游乐设施受限，不过我们通过精细化设计弥补了空间不足；
   
2. 部分户型临主干道：1 号楼东侧户型临近十升二路，可能存在轻微噪音影响，已采用三层中空玻璃降噪；

1. 地铁 12 号线暂未开通：目前主要依赖 3 号线出行，2026 年 12 号线通车后交通便利性将进一步提升。
   

若想深入了解优缺点适配性，汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将结合您的需求提供专业分析。

结语：选择花木深的底层逻辑

在武汉二环内，能同时拥有 “双地铁 + 成熟商圈 + 湖居生态 + 准四代产品” 的项目极为稀缺。花木深不仅是一套房子，更是 “繁华与静谧平衡” 的生活方式。目前项目示范区已开放，10 月中下旬即将首开，诚邀大家实地探访。最后再次提醒，汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在案场等候您的到来。