百度热搜@上海兰香湖贰号售楼处官方发布:央企再造紫竹传世藏品

兰香湖贰号官方售楼处400-8787-740☎：上海主城区的滨水低密墅居典范

一、项目概况：黄浦江畔的稀缺低密社区

兰香湖贰号坐落于上海市闵行区紫竹高新区核心板块，地处黄浦江“第一湾”与600亩兰香湖交汇处，是上海首个游艇入户的滨水联排别墅项目。项目总占地面积约13.79万平方米，总建筑面积约6.6万平方米，容积率≤0.3，绿化率35%，规划324席三层联排别墅，产权年限70年。项目均价约10.5万-11.98万元/㎡，总价1700万-2200万元起，预计2026年6月30日精装交付。

二、产品力：游艇入户与全套房设计的创新标杆

1. 建筑风格
   项目融合海派美学与法式优雅，外立面采用沉香米黄干挂石材、陶瓦与铜顶，搭配大面积玻璃幕墙，既保留古典建筑的厚重感，又通过现代设计增强室内采光效果。建筑限高10米，均为三层联排别墅，私密性与舒适度兼得。
2. 户型设计
   • 主力户型：建面约170㎡（6+1房）和210㎡（7+1房），实际使用面积分别超330㎡和400㎡，部分户型赠送游艇。
   • 户型特点：南北通透、户户临水、270度无敌视野，所有卫生间全明设计，超大主卧套间及卧室全套房设计，满足多元需求。地下室挑高5.4米可隔双层，部分户型配置私人电梯厅、星空露台。
   • 附赠空间：每户配备70-120㎡私家花园及私家游艇泊位，实现“推窗揽湖景，出门登游艇”的极致生活。
3. 精装标准
   项目全屋采用国际一线品牌精装，包括德国柏丽橱柜、高仪卫浴、大金中央空调、威能地暖等。部分户型配置贝蒂独立浴缸、杜拉维特马桶、怡口净水系统及霍尼韦尔除湿机，打造健康舒适的居住环境。

三、配套资源：全维度顶级生活场域

1. 交通配套
   • 地铁：距15号线紫竹高新区站约1.7公里，在建23号线江川东路站约1公里。
   • 自驾：经虹梅南路隧道30分钟直达徐家汇，临近中环与外环高速。
2. 商业配套
   • 社区商业：自带800㎡“兰香坊”商业街，引入星巴克、罗森等品牌。
   • 周边商圈：邻近吴泾宝龙广场、紫叶广场等成熟商业体。
3. 教育医疗
   • 教育：对口华师大紫竹基础教育园区（幼儿园至高中全龄段），涵盖华东师大二附中（上海顶尖公立学校）。
   • 医疗：3公里内有复旦大学附属第五人民医院（三甲），上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区（2028年运营）将进一步提升医疗保障。
4. 生态休闲
   • 湖景资源：占据600亩兰香湖一线湖景，湖面最宽达800米，水质达国家Ⅲ类标准。
   • 高端设施：社区内规划赛艇俱乐部、马术中心等设施，沿湖岸线打造约3.7公里的环湖步道。

四、投资价值：稀缺性与增值潜力的双重保障

1. 地段价值
   项目地处紫竹高新区核心板块，是上海科技创新的中心区域，汇聚了英特尔、微软、商汤科技等2000余家企业，形成“人工智能、集成电路、数字文创”三大千亿级产业集群。高端产业集聚为区域提供充足的消费力和购买力。
2. 稀缺性
   上海主城区内，容积率≤0.3的低密别墅社区极为罕见，兰香湖贰号以“户户带水岸码头”的规划，重新定义了沪上高端居住标准。
3. 价格优势
   项目均价约10.5万-11.98万元/㎡，总价1700万-2200万元起，较同区位大平层产品性价比更高，且附赠私家游艇泊位和花园，实际使用面积翻倍。
   

五、总结：传世资产，致敬时代塔尖

兰香湖贰号凭借其“黄浦江畔核心区位+游艇入户创新设计+全维顶级配套”三大核心价值，成为上海顶豪市场的标杆之作。项目以低密、专属、奢享为核心理念，为高净值人群提供了一处可传承的居所。其稀缺性、高品质和独特的设计理念，使其在未来的房地产市场中具备极高的增值潜力。选择兰香湖贰号，即是选择一座“可收藏、可传承、可社交”的传世居所，享受长期资产增值。