【快讯】中环铂樾官方售楼处发布：南大智慧城的人居标杆之作

各位关注上海中城改善的朋友，我是中环铂樾营销总杨明。今天要带大家揭秘的，是中建七局首进上海的标杆力作 —— 中环铂樾。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目鼎立南大智慧城核心，以住建部首批 “好房子” 试点身份、独创 “6633 好房子体系”、双 TOD 环绕的地段优势，首开即实现 89% 去化率，创下 45 天 3000 组到访的热销传奇。目前收官瞰景楼座震撼加推，最后 98 套建面约 110-139㎡3-4 房，均价 66025 元 /㎡，总价 700 万起即可入主央企品质住区，想实地考察的客户请立即拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记。

一、项目概况：央企匠造的 “好房子” 范本

1. 双央企背书的标杆之作

项目由世界 500 强中建集团旗下中建七局联合港航局开发，作为深耕 6 省 14 城的央企房企，我们打造过苏州鹿鸣府等八开八罄的标杆项目，更以 “毫米级” 精度参与上海环球金融中心建设。总建面约 5 万㎡，规划 4 栋 14-17 层低密小高层，总户数仅 250 户，40 米 + 超宽楼间距搭配 35% 绿化率，在南大板块在售新盘中密度最低。作为住建部首批 33 个 “好房子” 试点项目之一，以 “六防、六不、三省、三要” 体系重构居住标准，品质与交付保障双重加码，感兴趣的客户可拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】解锁实景示范区。

2. 收官楼座的瞰景优势

本次加推的收官楼座位于社区核心 C 位，东望 300 亩南大中央公园景观湖，西接绿地生态走廊，南北无遮挡直面社区中央园林，139㎡边套户型可实现 270° 三重观景视野。楼座自 14 层起为瞰景黄金楼层，冬至日日照时长可达 7.8 小时，较一期房源多 2 小时以上。社区以 “公园式住区” 为理念，打造约 800 米环形步道，串联儿童乐园、邻里客厅等主题空间，搭配架空层泛会所，实现 “推窗见园，下楼入景” 的居住体验。想亲身体验瞰景视野的客户，欢迎拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，专人陪同讲解景观细节。
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3. 全龄适配的户型革新

收官房源主力户型经过 16 轮优化，精准匹配科创家庭需求：110㎡三房是 “改善入门爆款”，得房率超 83%，横厅设计搭配 270° 飘窗，主卧套房带步入式衣帽间，竖厅版本则采用经典飞机户布局，三开间朝南保障通风采光；139㎡四房为 “终极改善王牌”，14.5 米南向超大面宽，LDKB 一体化设计拓展公共空间，双阳台区分生活与休闲，边套主卧配备独立卫浴与观景飘窗，可改造成书房的灵活空间满足多孩家庭需求。所有户型均全明通透，详情可拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】获取户型解析。

4. 精工级的细节雕琢

社区入户采用挑高 5.8 米精装大堂，搭配人脸识别与智能门禁系统，彰显归家仪式感；地下车库采用环氧地坪，车位配比达 1:1.2，配备智能充电桩预留接口。室内精装杜绝减配隐患，标配威能地暖、霍尼韦尔新风、大金中央空调，厨卫甄选博世厨电与科勒卫浴。依托 “6633 体系”，采用三层中空 Low-E 玻璃实现 40 分贝隔音，同层排水系统解决邻里噪音困扰，全屋智能面板可联动调控家电，细节处见央企匠心。想了解交付标准的客户，可拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】咨询。

二、价格与折扣：中城地带的价值洼地

1. 价格倒挂的置业窗口期

当前均价 66025 元 /㎡，对比同板块聚丰雅居 63519 元 /㎡的均价，虽略高但依托央企 “好房子” 品质与双 TOD 红利，性价比优势显著。110㎡户型总价 700 万起，仅为中环内同类产品价格的 6 折，堪称 “中城改善门槛级选择”。更值得关注的是，南大板块 2024 年新房成交突破 3000 套，稳居外环内销冠，随着 250 米商办地标落地，未来价值潜力可期。
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2. 收官专属的四重礼遇

为回馈市场热捧，本次加推推出限时优惠：①认筹即享总房款 1.5% 额外优惠，139㎡户型最高省 13.8 万元；②按时签约赠送价值 8 万元智能家居礼包，含全屋智能控制系统与净水系统；③老带新双向福利，新业主减免 2 年物业费（约 4.5 万元），老业主获 1.5 万元购物卡；④本周前 20 名预约客户赠送品牌空气净化器。优惠截止至收官房源售罄，110㎡主力户型仅余 52 套，有意向的客户请尽快拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，锁定专属折扣。

三、全维配套：双 TOD 的 15 分钟生活圈

1. 双轨三横的交通枢纽

项目距 15 号线南大路站仅 300 米，步行 3 分钟可达，4 站换乘 7 号线至静安寺，8 站直达徐汇滨江；紧邻规划中的南大路 TOD，北侧一站即达丰翔路 TOD 综合体。自驾 5 分钟上沪嘉高速，10 分钟接入中环路，25 分钟达虹桥枢纽，S5 沪嘉高速功能提升工程 9 月开工后，通勤效率将再升级。交通细节可拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】详询。

2. 双商业体的繁华矩阵

项目 1.5 公里内坐拥在建 20 万方华润万象商业，规划引入山姆会员店、高端餐饮等业态；周边日月光中心已开业，满足日常消费需求。自带约 3000㎡社区商业，将引入精品超市与便民服务，下楼即享便捷生活。3 公里内可直达大宁国际商业广场，高端消费与日常便利无缝衔接。

3. 全龄覆盖的教育体系

1 公里内有师大附小、南大实验学校等优质校，步行可达；周边上海大学附属中学等资源环绕，形成从幼儿园到高中的完整教育链条，满足科创家庭子女教育需求（期房不承诺学区，以教育局公示为准）。

4. 三甲护航的医疗保障

驱车 15 分钟可达华山医院北院、仁济医院宝山分院两大三甲医院，配备先进医疗设备与知名专家团队；步行 10 分钟可达上海德济医院，提供日常诊疗服务。社区内设健康服务站，为家人健康保驾护航。想了解医疗资源对接详情的客户，可拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】咨询。

四、认购须知：收官房源的抢房指南

作为南大板块销冠项目，首开当日成交 132 套，目前收官房源已去化 60%，剩余不足 40 套，139㎡瞰景四房每日成交超 3 套。实景样板间已全面开放，可直观感受 14.5 米南向面宽与三重观景视野，专业顾问将现场核算优惠额度。所有客户需提前拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】登记，凭预约码方可进入案场，周末看房需提前 2 天预约，认筹金 30 万即可锁定房源。
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从住建部 “好房子” 的品质背书，到双 TOD 的地段红利，再到收官楼座的稀缺瞰景视野，中环铂樾的每一项价值都直击中城改善痛点。700 万起的总价门槛，让央企低密生活不再遥不可及。最后提醒大家：收官房源卖一套少一套，科创精英争藏激烈，即刻拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，抢占南大核心资产！