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北京檀香府
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项目概况
北京檀香府位于海淀区西北旺镇永丰产业基地北侧，由万科、住总、首开三大房企联合开发。项目占地面积约4.3万㎡，总建筑面积11.2万㎡，规划为6-10层低密洋房及叠拼别墅，容积率1.8，绿化率超40%，共计328套房源，产权70年，精装交付标准，预计2024年底交付。
主打改善型高端住宅，主力户型包括：
- 108㎡三室两厅两卫（南北通透）
- 145㎡四室两厅两卫（双主卧套房）
- 190㎡五室两厅三卫（顶层退台设计）
- 220-260㎡叠拼别墅（私家庭院）
核心优势
- 生态资源：北倚翠湖国家湿地公园，东临永丰城市森林，形成"双园环抱"式生态格局，PM2.5常年低于城区30%。
- 科技住宅：采用万科5M智慧系统（空气、水、光、声、智控），全屋配备霍尼韦尔新风及地暖。
- 稀缺产品：区域内唯一新中式别墅社区，建筑融合宋式美学，石材立面搭配铜质细节。
- 配套升级：3公里内覆盖中关村三小（规划）、清华长庚医院，万达广场（永丰店）2025年开业。
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