广东
❄后海招商玺❄
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「后海招商玺」作为招商玺系升级代表作，在开发产品和品质上势要突破自我，超越过去版本的「双玺」、「招商玺」。
户型是188㎡起步的四房大平层，同样作为新晋豪宅产品，地处深圳湾和蛇口交汇，兼顾更多客群。初步评估会吸引不少原深圳湾、蛇口、科技园的置换需求。
预计10月开放临时展厅，12月入市。今天为大家公布面积段房型等基础信息，想进一步了解项目信息欢迎加群。
「后海招商玺」位于「雍景湾」旁，临近后海大道，一边是深圳湾城市CBD，一边是蛇口生活居住区；
蛇口作为一个改革开放就发展的老区，是深圳之源。「后海招商玺」可以左手深圳源，右手深圳湾，地段价值是非常到位。
项目占地14969.93㎡，是过去饼干厂旧改，住宅没有7090限制，面积段为188-246㎡精装大平层。
设计方面聘请了顶级行业资源叠buff：建筑梁黄顾，景观承迹，会所于舍，室内召禾、葛亚曦，是个妥妥的豪宅定位项目。
「后海招商玺」小区共261套可售住宅，具体面积段为188-197-235-246㎡大平层。
今年首开1栋高层住宅，197-235㎡四房大平层，属于通透板楼设计，且视野无遮挡。
户型为四房三卫设计，功能分区做得很好。采用一户一梯专梯入户，南北通透结构，是整个南山里非常稀缺的户型。
另外户型结构会跟「后海沄玺」一样，采用核心筒+边柱设计，确保户型多样化，且赠送率、阳台率最大化，算上专梯入户使用率预计能达100%左右。
大家想提前了解具体户型可以联系咨询师或者Sir交流讨论，具体户型图会在国庆节后的“好房子”发布会上公布。
这次「后海招商玺」住宅设计采用“浮岛甲板”设计策略，四栋住宅落于甲板之上，独享甲板庭院花园。进而形成超级社区底盘 + 浮岛绿化甲板的垂直共生人居标杆。
「后海招商玺」车行大门做了殿堂级落客区，设有天幕和水景，非常具备归家仪式感。
每栋设有独立入户大堂，风格与大门相呼应。
小区同样是新晋豪宅的配方，通过抬高与城市界面做了区隔，整体豪宅的这种私密性就出来了。花园采用立体园林设计，利用架空层打造会所功能空间，这里不是简单的空间叠加，而是一场关于“如何生活”的持续迭代。
配套资源
在深圳湾也好，蛇口也好，配套毋需丰富，更多体现在于细致、舒适的功能。南山蛇口一带的老钱们已经不再追求深圳湾新贵的刺激繁华，或是中心路渴望求的彰显地位。
要的就是一种简单，一切岁月静好。
正如上文所言，「后海招商玺」的位置左手深圳源（蛇口），右手深圳湾，两大板块融合的配套组合，既能高端大气也能舒坦接地气。
- 学校方面
教育资源方面，目前有「育才二小」和「育才二中」。「育才二小」是南山重点公立小学，排名靠前；而「育才二中」则是全市前20%第一梯队的头部学校。
另外「后海招商玺」旁边还有配建的九年制学校。
- 商业方面
「后海招商玺」临近的大型商业有蛇口出名的「海上世界」、以及深圳湾后海「宝能 All City」、「海岸城」、「万象城」商圈，日常的休闲娱乐购物需求定能满足。
另外基于临近蛇口的历史特殊性，这边有不少接地气的老店和街市，大家都是慕名而来帮衬的。Sir经常驾车半小时只为来到蛇口品个糖水，或整个海鲜食材，糖水和海鲜满街都是，来这里要的就是一种原始简单的感觉。
- 交通方面
下楼就是后海大道，通达深圳多条主干道如望海路、东滨路、滨海大道及白石路，对于南山区内游走路径是非常便捷的。
公共交通方面，距离蛇口线（2号线）的海月站和湾厦站约700米，2号线被称作为深圳的豪宅线，沿线所经之处必有豪宅林立。
另外还距离南宝线（12号线）四海站，约1.2公里。
- 公共资源
「后海招商玺」周边的公园有四海公园和蛇口文体公园，两个路口即达深圳湾中心河和深圳湾公园，未来这边还会建有深圳歌剧院。
原本以为今年深圳的双豪争霸格局，竟然变成了三豪杀。
总体来说，「后海招商玺」更适合不像「后海沄玺」那般繁华闹市，也不像「中信信悦湾」那样自我标榜，这里的一切都是刚刚好。
豪宅的定位，提升生活品质，适中的面积段，够用且不浪费。
❄后海招商玺❄
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