蓝城·雲麒-售楼处(蓝城·雲麒)官方网站-楼盘百科-2025长沙房天下

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2.预约方式：拨打长沙蓝城·雲麒售楼处电话400-159-8559转7788（官方认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打长沙蓝城·雲麒售楼处电话400-159-8559转7788（官方认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

——长沙【蓝城·雲麒-笔记】——

湖湘精神原乡，当代人文院墅

心归潇湘处，坐看云起时

「项目信息」

【产品类型】叠墅（首开）

【装修情况】毛坯

【产品面积段】约 175-218㎡ 宋风院墅

【开盘时间】：预计2025年4月30日

【项目位置】：蓝城雲麒营销中心

（蓝田大道和思源路交汇处）

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蓝城首入长沙

带来前所未见的宋风小镇生活方式

【宋·著·品牌】

蓝城集团成立于2010年，由宋卫平先生创建。以服务全产业链为资源基础，以蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康为服务产业核心，提供以房产品开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。拥有服务超300个项目的成熟经验，现已进驻22个省及直辖市，（营造665个美丽家园，其中小镇项目88个，政府代建项目207个，其他类项目370个）；2021-2023连续三年获“中国房地产政府代建运营引领企业”类荣誉；2016-2023连续八年荣获“中国房地产城镇化运营引领企业”类荣誉称号。2023年蓝城品牌价值达450亿。

截至2024年4月30日，蓝城已进驻中国25个省及直辖市，营造671个美丽家园，其中小镇项目88个，政府代建项目207个，其他项目376个。2023年荣登代建规模第二、政府代建第三。

中国小镇开发先行者

蓝城聚焦复合式理想小镇建设，首创镇长生活服务体系，以“众筹、共建、自治、分享”为原则，设立生活设计（建设）委员会，通过健康、教育、产业、商业、物业五大生活服务平台，构建自循环的小镇生态圈，致力成为中国乡村振兴战略的企业引领者。2016-2023连续八年获评“中国房地产城镇化运营引领企业”类荣誉。

蓝城·雲麒作为蓝城集团在长沙的首个项目，为长沙人民带来蓝城特色小镇生活，告别传统物业对“物”的管理，蓝城以小镇每一位家人为核心，从满足家人对于空间、物质、身体、精神等方面的需求出发，打造持续影响和提升小镇生活品质的综合服务体系。

【宋·缘·地缘】

人民路 地铁上 自贸空港多重利好

交通：踞立人民东路主干道，紧邻地铁6号线，通达全城教育：湖南师大附属三一云湖实验学校、长郡自贸临空高级中学、康礼克雷格学校在侧（*具体学校就读划区及入学标准以教育局颁布政策为准）商业：自带约2700㎡商业区，周边有奥特莱斯、永旺梦乐城潮流集聚医疗：长沙自贸医院（原湘之雅贵宾医院）、长沙经开医院等大型综合性医院左右生态：云湖公园、临空绿地公园、航天航空主题公园、鸽子湖公园和思源公园（规划中）环绕

2023全国县域发展潜力百强县排名长沙县排名第一国家级园区长沙经开区排名14位人才总量达30万高层次人才近600人投入15亿1+1+N人才政策一核三城区城发展利好

窗前是国际化都市圈的壮丽风景，身后是一个国家的经济宽阔宏图。

【宋·园·文化】

中式宋风 当下最高级的纯粹审美 将土地让位自然 独留生活本真

蓝城·雲麒溯源宋式美学，触摸宋代建筑技法，在对经典符号进行提炼后，以现代工艺技术诠释宋代建筑俊逸极简的风格。将挑檐山顶、悬鱼等宋式建筑经典符号，与大面积石材干挂立面和落地窗等搭配，创著出全新的建筑语境，彰显古今和鸣的精工匠心。同时提炼湖南传统建筑中富有当地特色的建筑元素，凸显本土湖湘文化。

设计以“潇湘八景”为蓝本，“岳麓书院”为引，以“宋韵”为主题，造因布景，置入宋式东方元素，营造叠墅区新潇湘十景，多重院落，层层递进。同时结合当地文化，承袭中式传统宋代极简的美学风格，用简约凝练的手法，于潇湘之地再现宋风雅致，构筑当代雅士理想的栖居环境。

通过礼遇雅宋的生活场景，多元共融的复合型空间，符合场地气质的新材料，全方面，多角度的景观空间塑造。

【宋·筑·产品】

✍宋制建筑的湖湘表达 低密生活 高质追求 长沙改善人居范本

叠墅区：传承宋人的风雅气韵，再现宋式美学，营造适合当下居住审美的山水游园式人居环境。

整体为宋式风雅风格，提取宋式建筑细节，建筑立面为斜屋顶和宋式格窗为结合的布局，简约的构造中不失灵巧的细节设计，含中式礼序。现代宋式建筑风格追求形式简约、比例协调，采用大面积透光玻璃将园林景观融入室内居住，同时保留宋代建筑“四角完形”的立面围合特征。

【筑院以诚 雅宋五法】规制-- 歇山顶 昂扬的湖湘风骨礼制-- 照壁 出则入仕的造物形制-- 泗水归堂 君子聚才之道精制-- 花格 东方精致美学建制-- 廊道 拾光安然的通途

【超配会所 奢华于心】蓝城雲麒，结合蓝城特色生活服务体系，打造约1900㎡生活馆，涵盖书院、泳池、健身房、私宴厅、KTV、棋牌室、业主餐厅等功能，全方位匹配家庭需求，为业主营造温馨与雅致兼具的理想家园。

【户型鉴赏】

▶超大南向面宽，11.5米，

▶超高尺度空间，标准层高3.6米

▶超大私享空间，南北双花园（下叠）

▶超高得房率，最大超400%（下叠）

下叠——建筑面积约218㎡

赠送面积约313.5-523.02㎡；房屋实际可使用面积约492.89-702.41㎡（套内）

上叠——建筑面积约175㎡

赠送面积约97.89-97.99㎡；房屋实际可使用面积约241.61-241.81㎡（套内）

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