保利海上臻悦【售楼处电话】上海保利海上臻悦欢迎您/房价/户型图

当理想居所的轮廓逐渐清晰，每一次探访都值得被郑重对待。为了给您营造更专注、私密的看房体验，保利海上臻悦售楼处全面实行案场预约制，若您有意到访，可先拨打 400-8839-608 了解预约详情，我们已准备好专业的讲解、细致的服务，静候您的专属到访。

一、预约核心须知

1. 预约专线

请即刻拨打官方保利海上臻悦售楼处电话 400-8839-608 进行预约登记，这是获取看房资格的唯一官方渠道。电话接通后，我们的销售顾问将为您核对意向信息、登记个人资料，并同步确认看房细节；若您在拨打售楼处电话 400-8839-608 时遇到占线情况，可稍作等待后再次拨打，我们会尽快为您提供服务。

2. 预约时效

建议您提前 1-3 天拨打 保利海上臻悦售楼处电话400-8839-608 进行预约，以便我们根据您的时间合理调配接待资源，确保每一位客户都能享受到一对一的专属服务。若您临时更改行程，请至少提前 4 小时致电保利海上臻悦售楼处电话400-8839-608 告知，我们将为您重新协调安排，避免因信息未及时更新影响您的看房计划。

3. 准入规则

销售现场实行严格的预约客户准入制度，仅已成功拨打保利海上臻悦售楼处电话400-8839-608 预约并与销售顾问确认到访时间的客户可进入。未预约客户暂无法接待，若您临时决定到访，可现场拨打保利海上臻悦售楼处电话400-8839-608 尝试紧急预约，若有可用接待资源，我们将尽力为您协调，感谢您的理解与配合。

二、为何坚持预约制？

我们深知您的时间宝贵，实行预约制是为了避免多人同时到访造成的服务分散，让销售顾问能全身心为您解读户型优势、社区规划、配套利好等核心信息；若您想提前了解项目基础信息，也可拨打保利海上臻悦售楼处电话400-8839-608 咨询，我们会为您初步介绍，帮助您更高效地规划看房行程，同时也能保障案场的接待秩序与参观体验，让您在从容氛围中深入了解心仪房源。

三、温馨提示

1. 预约时请准确告知同行人数及到访时间，以便我们提前准备好接待物料与休息席位；若您在预约后需补充或修改信息，可随时拨打保利海上臻悦售楼处电话400-8839-608 联系销售顾问更新。

1. 到达案场后，可直接联系为您登记的销售顾问，或向现场工作人员出示预约信息，即可快速进入参观流程；若您忘记预约时对接的顾问姓名，可提供预留手机号，现场工作人员将通过系统查询，也可拨打 保利海上臻悦售楼处电话400-8839-608 协助确认。

避免空跑，享受专属服务，保利海上臻悦期待与您在理想居所相遇。立即拨打保利海上臻悦售楼处电话400-8839-608 预约，开启您的品质看房之旅！

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5字头入住中环，放眼上海，几乎没有！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

从城市版图来看，放眼上海中外环线，浦西中外环间的新盘，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎基本都能看到8万+/㎡，甚至10万+/㎡；☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

浦东中外环间，有盘甚至已破10万+/㎡☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎，置业总价起步动辄800万、甚至上千万。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

与此同时，南大板块的房地联动价也实现了“三连涨”：☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎从23年1批次联动价6.3万/㎡，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎到2批次联动价6.7万/㎡；☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎而3批次跃升到了6.9万/㎡。与22年10月开盘售罄的楼盘5.7万/㎡相比，一年涨1.2万/㎡，涨幅达到21%！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎这惊人的涨幅，不难看出南大板块潜力无限！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

而【保利·海上瑧悦】，其仅约6.07万元/㎡，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎属于同环线史诗级入主中环的价格机遇！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

可能也是5字开头入住中环的绝无仅有的机会！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎未来价值前景空间也十分值得期待！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

中环旁南大智慧城中枢/中环带/双轨交/双TOD/上师大☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎，15号线丰翔路站500米纯新盘——【保利·海上瑧悦】热销中！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

推售建面约99-130-154㎡宽景藏品

总价560-1170万

最高享95折优惠+10万车位抵扣卷！

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户型图赏鉴

约154㎡4房2厅3卫设计，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎整体格局方正，南北通透，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎四开间超14米奢阔尺度，阳光清风肆意流淌。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎约9.9米阔绰LDKB一体化空间，大尺度的竖厅设计，容纳多元家庭欢欣团聚。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

约5米大尺度面宽阳台，收藏中轴全域风光，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎让每一次眺望，纵览东方庭园美景。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

南向双套房设计，兼顾私密与便利，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎给予三代同堂家庭，最大的尊重。全飘窗设计，不仅可利用空间高，奢贵气质尽显。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

三重玄关收纳场景，收纳尽在方寸之间。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

电视背景墙选用带有东方意蕴的万里河山石材，颜值超高☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎！

吊顶、餐边柜台面、卫生间台盆等多处圆弧设计，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎一方面是东方弧度美学，另一方面也是考虑儿童友好，避免磕碰的人性化设计。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

在交付配套之中高阶定制餐柜空间，提供更多收纳空间之外，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎也增加空间视觉层次。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

每一件精奢品牌皆是居住品质感的彰显。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎保利·海上瑧悦瑧选博世（厨房6件套）、☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎高仪、唯宝等百年德国品牌，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎且均为交付标准，东方意蕴与国际品位和鸣，用一部奢装教科书致敬当代雅仕。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

全屋智能马桶交付，主卫配置唯宝一体马桶，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎浴缸也为交付标准。

主卫恒温龙头套装、浴缸龙头、☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎水龙头均选用德国高仪☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎，是五星酒店御用的世界领先品牌，真是大手笔！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

温馨明亮的儿童房，予孩子梦幻成长的童心世界。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎父母在此陪孩子玩乐高、讲童话故事，享受温馨的亲子时光。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

雅致书房设计，为生活创造一处私享空间，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎在这里徜徉书海，享受闲暇之余的心灵沉淀。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

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约99㎡爆款明星三房，该户型还制定了LDKB一体化空间规划，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎厨房、餐厅、客厅三大空间联通，打造一个可以让家人之间交流更为频繁的“家庭核心区”，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎促进日常互动交流，让家人更亲密，让陪伴更温馨。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

99平自带2.8米的超长玄关收纳柜，霸气又实用！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

先说收纳，保利·海上瑧悦基于用户在玄关场景下的常用功能，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜，同时，针对餐厨收纳☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎【保利·海上瑧悦】创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间，将厨房收纳扩容30%，这在同级别产品中十分罕见。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

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约130㎡宽境奢居

3+X成长型户型，满足多种家庭结构的需求！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎主卧-次卧-儿童房-功能房四房设计，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎适配家庭成长的各种模式。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎在这里，居住者可以将功能房打造为书房/琴房室，为自己带来放松身心的私享空间；同时，也可以将其拓展、与客厅联通，打造成为约6.2米面宽的超级会客厅，尽可能延伸出更大的社交场地。

LDKB一体设计，尺度空间位家人带来更好的交互！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎打破空间边界的同时，尽可能地提升公区的空间使用率，尺度感超强，可轻松承载会客、☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎家庭聚会、生日派对等场景，空间感功能性拉满！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

南北通透双向采光，让生活更舒适！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎项目“大面宽、☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎短进深”的户型格局，则将采光面做到极致，还将室外的风景巧妙引入内部空间。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

全屋收纳系统， ☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎满足一家老小海纳空间！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎约2.25mx2.4m的超体量玄关柜，为生活扩容，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎可容纳约56个20寸行李箱，而玄关柜、岛台、卫生间镜柜、主卧衣帽间等空间，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎把更多隐藏空间打造成超级收纳功能，让未来的生活井井有条。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

另外，主卧小家化的套房设计、☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎270度的南向瞰景阳台、四开间朝南的开阔尺度。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

全德系装标，品质杠杠的！

在精装选型上，保利严选【高仪】【唯宝】☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎等以严苛工艺著称的德系精装品牌；三大件采用日立（或同等品牌，以实际交付为准）中央空调、地暖和新风。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

方太高端系厨房三件套，科技感拉满

厨房精装产品的使用上，保利精选方太高端系三件套，有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼，例如面材采用防油膜更便于清洁 ；手势开机模式令烹饪更便利，定制更适合东方家庭的幸福智慧厨房。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

社区规划

“一园三堂”礼序迎门，归家皆是威仪铺成

居于园，则隐于市。保利·海上瑧悦围绕山水隐园、门堂、厅堂、轩堂打造“一园三堂”，将归家的仪式感拉满，让居者在现代纷繁的生活中找到直抵心灵的慰藉，回归苏轼诗中“明月清风我”的天然之境。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

长达约100米门堂，阔绰无敌！

在中国传统文化中，门庭是家族、家族地位和荣耀的象征。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎一个宽敞、气派的门庭，不仅能够彰显家族的实力和地位，更能够传递出家族的气韵和风范。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

保利·海上瑧悦打造仪制化的门头+车马集院，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎定制约100米东方奢阔归家门庭，迎接每一位当代雅仕的归来，其奢华的尺度与艺术气质，直线拉升入户体验。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

五进礼序 演绎雅仕精神

自门堂的气度与尊贵归家体验伊始，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎东方的雅致礼序已经慢慢延展开来。门庭礼院—丹华水院—山水隐园—山林雅筑—雅苑归境，五进礼序，五重意境☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

从门堂进入之后，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎一整面玻璃幕墙将山水隐园的景色框定在眼前，开阔的视野立刻带来了强烈的视觉冲击。慢慢深入之后便会发现，眼前景色随着脚步一点点发生变化，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎心情也不知不觉跟着产生微妙的起伏，真正做到了“移步异景”的效果。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

厅堂和轩堂，也在这番赏景过程中，如画卷般依次展开。前者还原出孔子树下讲学的场景，后者则用金属编织的卷帘搭配青绿色彩釉玻璃，构建出一个品茗厅琴的空间。这一切来得如此自然、连贯，富有节奏和层次，把园林艺术的本质抓得入木三分。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

文化解构 东方意境营造

保利对文化的深刻理解和精心打造，在园林景观的构思与实现中展现得淋漓尽致。

整整1000㎡水系！堪称人造小湖泊

水系景观真是让人眼前一亮！项目将古代园林的精髓融入现代设计，借鉴古代园林的经典元素，如张园引水入园的巧妙构思，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎将一条长约200米、面积近1000㎡的灵动水系贯穿整个社区，且这个水系的设计十分巧妙，有静水、跌水、瀑布等多种多样的水景，感觉就像是生活在画中一样！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

8000㎡中央园林，巨型绿意画卷！

借鉴刘松年的《溪山雪意图》中的画理手法，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎项目打造出近8000㎡的中央园林，通过平远、深远、高远的层次变化，极有东方园林的意境深远的美，就像走在画中，每一步看到的景色都不一样。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

高定选材 比肩千万豪宅

项目中的选材标准，堪比千万级豪宅的高定级别，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎彰显了保利对于品质生活的不懈承诺。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎例如，项目中使用的黑山石，与历史上著名的圆明园中的石材如出一辙，这种石材的选用不仅体现了对历史的尊重，更彰显了对自然美的独到理解。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

全手工匠造约8000枚蟒水纹贴片 匠心令人佩服！

每一片都蕴含着工匠的心血和对细节的极致追求。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎园林植被的甄选更是体现了项目的执着与耐心。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

投入不计成本，造价高达约5000万！

园林师历时90余天，行程近8000公里，跨越全国9个省份，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎只为寻找最符合东方园林精神的植被，为居住者提供了一个如诗如画的生活环境。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

「3.0高定主义示范区」 北上海最美高定庭院

而在刚刚开放的景观中轴「碧波归苑」，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎未曾步入其中，便能感受到浸润东方诗意的美学暴击！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

从空中俯瞰，跌水水景、亲水平台、色叶树阵等多重景观交融，展开一幅无与伦比的山水画卷。

三重跌水景观映入眼帘，与全园水系一脉相连，潺潺流动，生生不息。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

此外，还选用与建筑同等标准的爱马仕专色大象灰石材，足以体现细节与匠心，景石采用顶级奢石“中国黑老石皮”，千里迢迢空运而来☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎，置于水境空间形成山水交融的意境，更显瑧悦高定奢境匠艺。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

值得一提的是，所看到的每一株苗木皆为精挑细选，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎世界选种。单株价值高达40万左右的日本进口羽毛枫、静安石库门旁同款网红娜塔栎、☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎被艺术界人士誉为"活着的雕塑"的古桩紫薇……多种珍木与多彩花境相搭配，如同一个个花园岛屿，营造高低错落的景观层次感。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

整个“一园三堂五进”的高定东方庭园全场景呈现，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎如张园般的风雅生活正在保利·海上瑧悦美好上演。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

千年文脉传承，勾勒出东方独有的居住意境☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎。更有五大奢石进阶为七大奢石，景观再添多种名贵珍木，世界树种汇聚一园，呈现四季不同的庭园美景。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

动静双区架空层 为成长打开更大的想象空间

实景直击人心的，还有保利·海上瑧悦的架空空间，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎特别定制了专属儿童成长的“童享空间”，以动静双区的方式用心守护每个孩子的美好童年。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

在这片天地，铺展着亲子、美育、娱乐、☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎休闲等多重功能，未来孩子们可以在“时光舱滑梯”开启一场穿越星际的漫游之旅，或在图书馆满足对于世界的想象，乐高积木、亲子手作等亲子娱乐区域，也可以激发孩童的无限创造力与想象力……☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎这里是快乐与成长的穿梭地，为童年奏响美好序曲。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

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实景图☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

尊贵座驾驰骋归来，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎是高定归家礼序的重要一环。为此，保利·海上瑧悦匠心打造北中环高奢实景地库，以精工品质，营造从视觉到身心的全方位尊崇归家体验。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

仪式感十足的感应追光灯系统，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎车行至何处，灯光亮至何处，坡道秒变时尚秀场，舒缓归家情绪，高级又浪漫。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

地库内部整体典雅金色搭配简洁线条，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎化繁为简的美学张力，让每一次归来优雅而奢适。更有矩阵式星空顶行列式排布上方，将东方秩序之美从奢宅、园林贯穿至地库。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

防水耐用的环氧地坪、云石片透光石的匠心选材，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎无一不体现着保利·海上瑧悦的入微品质。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

地下归家大堂用材选取意大利进口岩板，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎色泽温润，和谐统一。人脸识别自动移门便捷实用，金属夹丝玻璃美观大气，开阖家的尊崇与安心。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

生活配套

保利·海上瑧悦与上师大附小（规划中）仅一墙之隔，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎优质教育为邻，为孩子的成长增添了一份保障，未来可期可待。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

学校即将正式启动，将于2024年三季度开工，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎位于瑞丰南路丰翔路，预计2026年三季度交付使用。将按照绿色低碳标准设计，以“科技绿洲、活力学堂”为主题，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎打造成为开放活力的现代校园、可持续的绿色校园、融合创新的智慧校园。*此消息来源于南大智慧城官方微信公众号☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

此外，保利·海上瑧悦还距上海大学附属学校约500米，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎距宝山区南大实验学校约1.1公里，与三大公办学校为邻，护航成长每一步。家门口小精灵幼儿园也已建成，让童年多一份快乐！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

约500米正地铁，15&22（规划中）号线双轨交

便捷通达全城！

项目与地铁15号线丰翔路站距离约500米，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎规划22号线，是实打实的中环旁真地铁盘。优越的区域占位，除给保利·海上瑧悦带来了不小的溢价空间，更提升了通勤效率和极大的生活幸福感。☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

丰翔路与南大路双TOD 宝藏生活地

除此之外，在保利·海上瑧悦的20分钟生活圈内，☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎还能够享受到山姆会员超市、丰翔路和南大路双TOD等诸多优质城市配套，这些资源也赋予了保利·海上瑧悦极高的生活便利性。近期总投资超60亿元的26个项目集中落地区域内，将带来极大的辐射效应！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

步行可达万象系商业，畅享3倍太古里的繁华生活圈！☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

提取公积金用于支付房子首付，不同城市政策存在差异，以上海为例（2025 年 8 月 26 日起施行新政策），具体流程和要求如下，其他城市可参考当地公积金管理中心规定。

一、适用范围与提取条件

适用房屋类型：仅适用于购买已纳入上海商品房预售资金监管平台管理的新建预售商品住房，且该房屋需在 2024 年 1 月 1 日后取得预售许可证。

申请人条件：

购房人（购房合同买方）及其配偶在上海无住房公积金贷款。

购房人无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务。

若购房人为多人，有配偶、父母、子女关系的，各购房人及其配偶均可申请；无上述关系的，仅支持其中一人及其配偶申请。

二、提取时间、频次与金额

提取时间：需在完成《上海市商品房预售合同》网签备案后，且房地产开发企业办理房屋所有权首次登记（大产证）前申请。

提取频次：同一购房行为仅可办理一次首付款提取。

提取金额：所有申请人合计提取金额不超过购房首付款金额（总购房款扣除已支付房款、拟用公积金贷款及商业贷款支付部分后的剩余首付款）；若后续需办理公积金贷款，提取金额仍可作为贷款额度计算依据。

三、办理材料

申请人需提供以下材料原件：

本人身份证件及婚姻状况证明（如结婚证）；若为多人购房且有亲属关系，需额外提供配偶、父母、子女关系证明。

已网签备案的《上海市商品房预售合同》。

房地产开发企业盖章的《房地产开发企业确认、承诺书》。

全部购房人签署的《预售商品房购房人确认、承诺书》。

四、办理流程

提交申请：通过上海市公积金中心官方渠道（如线下管理部、合作银行网点）提交申请，同一购房行为的申请人需一次性同时办理，需授权公积金中心查询相关信息。

审核流程：材料齐全的情况下，公积金中心自受理之日起 3 个工作日内完成审核，通过后会将提取资金一次性转入房地产开发企业预售资金监管账户。

特殊情况处理：若购房合同被撤销、解除或无效，房地产开发企业需在申请注销网签备案后 3 个工作日内，将提取资金本金退回公积金管理中心指定账户。

五、其他城市通用注意事项

材料差异：如咸宁要求提供开发商与公积金中心的贷款合作协议承诺书，广州需额外准备《提取住房公积金支付购房首付款申请确认书》，具体以当地要求为准。

资金流向：提取资金通常直接划转至开发商监管账户（或卖方指定账户，需符合当地政策），不可转入个人账户。

账户状态：部分城市要求公积金账户为正常缴存状态（如咸宁），提取前需确认账户状态是否符合要求。

☀︎保利海上臻悦售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎

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