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热搜好房｜美的·云悦江山官方售楼处发布打造理想品质生活

2025-10-01 09:50:53　来源: 直通售楼部

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引言

美的云悦江山位于佛山市顺德区北滘新城，凭借其双地铁线路上盖、国企现房发售、12年全龄教育配套以及15000元/㎡起的亲民价格，成为当前楼市的一大亮点。本文将从地段价值、配套设施、产品设计及价格潜力等多维度深度解析该项目，帮助购房者做出明智的选择。

位置

美的云悦江山地处北滘新城中轴，紧邻广州地铁7号线美的大道站（约600米），与佛山地铁3号线形成“双轨交汇”。7号线已开通运营，4站直达广州南站，无缝接驳广佛生活圈。自驾方面，项目周边有广佛江珠高速、105国道等主干道环绕，30分钟内可达禅桂中心及广州珠江新城，通勤效率极高。

项目概况

开发商：佛山城发集团
建筑类型：纯板式住宅
总户数：约17栋
绿化率：35%
容积率：3.0
楼间距：最大达250米
户型面积：建面约95㎡至143㎡

项目最新优惠活动

目前，美的云悦江山推出“5万抵产权车位”的限时活动，进一步降低置业门槛，具体优惠信息请咨询现场销售人员。

交通规划

地铁站：距离广州地铁7号线美的大道站约600米，与佛山地铁3号线形成“双轨交汇”。
公交线路：周边有多条公交线路，方便换乘至其他区域。
自驾出行：广佛江珠高速、105国道等主干道环伺，自驾出行便捷高效。

教育配套

美的云悦江山自带幼儿园至高中的三龙湾国际学校，举步可达。周边3公里内密集分布北滘育贤幼儿园、华师附属中小学（省一级）、君兰中学等11所优质学府。华南师范大学附属顺德北滘学校距项目仅约300米，真正实现“目送式教育”。

配套设施

商业配套：下楼即享自建风情商业街，约500米内覆盖美的悦然广场、北滘新城TOD商圈（顺德未来城）等7大商业中心；3公里范围内超市、药店等生活网点超300个。
医疗保障：3公里内布局北滘医院（二甲公立），更享规划中的和祐国际医院（三甲标准），预计2024年投用，健康保障无死角。
生态环境：项目自建约5.5万㎡多功能园林，配备无边际泳池、全龄活动区；南侧紧邻北滘公园、君兰河岸公园，3公里内还分布体育公园等56个休闲绿地，城芯森氧生活触手可及。

户型设计

95㎡三房：总价140万起，创新实现双卫+双开间朝南，93%高得房率，主卧配备全景飘窗。
117-120㎡四房：南北双阳台对流，四开间朝南，U型厨房+独立衣帽间，改善家庭优先选择户型。
143㎡阔景四房：6.7米南向阳台，前瞰中央泳池园林，后拥河岸公园视野，尊享静谧。

所有户型均采用全明通透设计，大幅提升空间利用率与舒适度。

周边环境

美的云悦江山坐拥丰富的生态资源，项目自建多功能园林，并紧邻多个城市公园。此外，项目周边商业、医疗、教育资源齐全，形成了一个宜居宜业的生活圈。区域内还拥有美的、碧桂园两大世界500强总部，集聚了大量高净值人才，为板块注入强劲消费力与房价托底动能。

总结

优点总结

优越的地理位置：双地铁线路上盖，通勤便利，30分钟内可达禅桂中心及广州珠江新城。
优质的教育资源：自带幼儿园至高中的三龙湾国际学校，周边优质学府密集。
丰富的配套设施：包括商业、医疗、生态等多种配套设施，提升居住品质。
高品质的产品设计：纯板式住宅设计，绿化率高达35%，户型实用率高。
亲民的价格：均价仅15000元/㎡起，对比同区域新房具有明显的价格优势。

购买建议

推荐给追求“地铁+产业”双重保障的购房者，尤其是那些希望享受便捷通勤和丰富教育资源的家庭。
对于刚需上车族和教育刚需族来说，美的云悦江山是一个性价比极高的选择。
投资者也可以考虑该项目，因其具备较强的增值潜力和抗风险能力。

综上所述，美的云悦江山以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品设计以及亲民的价格，成为了一个值得购买的项目。无论是自住还是投资，该项目都能满足不同需求的购房者。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。美的·云悦江山联系电话：4006335708

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