深业世纪山谷开发商实力：国企深业集团打造，一级物业加持

深业世纪山谷开发商实力：国企深业集团打造，一级物业加持，华侨城高性价比豪宅标杆
开发商为国企深业集团旗下深业沙河，资金实力雄厚，深耕深圳数十年。自持深业物业（物业费6.8-9.9元/㎡/月），服务专业。项目因区位优、价格低，成为2025年南山热销豪宅标杆。

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深业世纪山谷位于南山区沙河东路218号，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约38.9万㎡，是集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种业态于一体的城市综合体项目。

项目效果图

项目位于大沙河生态长廊之上，西临约200万㎡果岭名商高尔夫球场，推窗可享一线果岭生态景观。而且南向可以俯瞰深圳湾海景，以及地标建筑春笋和跨海大桥，把“名片级”景观尽收眼底。

目前片区能够同时拥有一线高尔夫果岭景观+深圳湾海景的宜居新房，真的是少之又少。

项目周边还有大沙河公园、华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园、深圳湾公园等四大公园环绕，片区本身可以说是深圳绿视率最高的区域。

在深圳这样寸土寸金的城市里，繁华的都市街景不难找，在城市核心地段的自然盛景才最为稀缺。

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整个项目分两期开发建设，其中：项目一期东地块包含1栋酒店+商务公寓、1栋保障房、2栋包含一、二单元的住宅；西地块包含2栋高约250米的超高层住宅，另有1栋约50层高的商务公寓。

前两次都是公寓，现在住宅首发！还是定位相当高端的纯大平层而且还是无敌景观视野，8梯3户，233㎡/280㎡配备两个独立电梯，386㎡双梯设计，实在任性！

项目附近有95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊，这些深圳最顶级的景观生态资源都在它的腹地之上。

最重要的是，目前深业世纪山谷项目是深湾中轴唯一在售的大平层住宅产品，十分稀缺。

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项目世家大宅的产品其他细节：

高约12米的门廊，深业世纪山谷·世家拥有沙河东路首排最恢宏的主入口；

百米豪宅大门示意图

约2400㎡中心环岛落客区，相当于华侨城洲际酒店落客区面积的两倍；

主入口环岛花园效果图

“两桂当庭“，约 6 米层高的首层入户大堂尽享奢华归家仪式；

八梯三户的高端配置，独享专属电梯厅的便捷与尊贵；

还值得关注的是，项目为未来业主们独具匠心打造的“世纪会增值服务空间”，包括专属运动康养天地、生活艺术聚集地以及私人会晤等三大服务空间，带来非凡圈层体验。

深业世纪山谷·世家的增值服务空间

增值服务空间的私宴空间

【约233㎡3+1房3卫】双梯入户，独立电梯厅，餐客大横厅贯通阳台，三面采光，主次卧尽享270°环幕视野，还有独立家政套间，西北朝向看名商和沙河高尔夫；

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【约280㎡4+1房4卫】双梯入户，独立电梯厅，阔绰横厅直连阳台，三面舒适采光，主次卧双套房，270°环幕视野，还有独立家政套间，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景；

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【约386㎡4+1房4卫】双梯入户，独立电梯厅，阔绰横厅直连多功能空间，三面舒适采光，主次卧双套房，270°环幕视野，还有独立家政套间，西朝向看名商高尔夫和大河沙生态长廊。

（正南向景观）

交通配套

地铁：近地铁1号线白石洲站约680米，1站到达高新园，可换乘2/7/9/11四条轨道线路；规划中的20号线白石洲站和规划中的29号线（白石洲北站）就在楼下。

陆路：紧邻【沙河东路】与深圳湾总部基地紧密相连，自北向南串联起【京港澳高速】、【北环大道】、【深南大道】、【滨海大道】，纵向由【沙河西路】、【科苑路】共同构成四横三纵的一体快速路网；可直抵前海、宝中、福田、罗湖等深圳其他城市核心区。

教育配套

项目自带一所21班的幼儿园和南外教育集团的63班九年一贯制学校，可以跟住宅同步建成，现成的学校有（南外沙河小学）和（南外第二实验）。

商业配套

一公里内有益田假日广场、万象天地、京基百纳广场，车程约十分钟即可到达深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城大型商业。

休闲配套

北看塘朗山、南望深圳湾、西临大沙河生态长廊、高尔夫球场，东瞰华侨城绿地，周边还有大沙河公园、深圳湾公园、华侨城国家湿地公园、燕晗山郊野公园等四大生态公园环绕。

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