包河区滨投嘉玺（合肥）营销中心/位置/评价如何/全面介绍

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滨湖集团倾力打造的滨投·嘉玺，落子合肥包河主城芯，宁国路与青年路交汇处，以约13.6万方总建筑面积焕新城市人居标杆，匠筑建面约116-186㎡都芯精致主义作品，耀世启幕。

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作为深耕合肥的责任国企，滨湖集团始终秉持“责任国企，品质筑家”的品牌理念，多年来持续推动城市更新进程，成功打造罍街、合柴1972、半边街等城市级文旅地标，不断为城市注入高品质生活场景与服务内涵，成为城市焕新的引领者。

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2022年，滨湖集团肩负城市更新使命，聚焦包河卫岗王卫片区2.4平方公里整体改造，涵盖公园、道路、商业、人居等多元维度。滨投·嘉玺应运而生，作为该片区首个新计容项目，标志着主城改善人居的新篇章正式开启。

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项目坐落于合肥“1412”城市中心体系“一核四心”的几何中芯——包河主城板块，占据城市发展价值高地。宁国路作为区域发展主轴，串联起交通、商业、教育、生态等核心资源，形成极具活力的城市生活心轴。

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项目坐拥1公里都芯生活圈，烟火气与便捷度兼备。直线距离约520米即达罍街，约640米至罍街公园，约850米衔接珺玺中心TOD，约830米通达地铁6号线（在建）与8号线（规划），高效出行触手可及。

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周边汇聚优质教育资源，中科大附中距项目约560米，望湖小学教育集团卫岗小学约710米，四十八中阳光教育集团六十五中学约920米，加之代建幼儿园与小学仅约70米之遥，构筑全龄段菁英教育圈，助力孩子成长无忧。

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商业配套丰富多元，毗邻包河万象汇、九华山路美食街、宁国路美食街、大宁缤购广场等繁华商圈，满足日常购物、休闲、社交等多样化需求，真正实现下楼即享都会万象。

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医疗资源近在咫尺，安徽省立儿童医院直线距离约790米，为家庭健康提供坚实保障。同时，项目周边望湖公园、淝河生态公园、骆岗中央公园、青年路小公园等绿意环绕，营造四季皆景的宜居环境。

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滨湖集团深度洞察主城精英对时间与生活品质的追求，创新打造全龄架空层空间，融入健身、阅读、游乐、会客等功能场景，链接时间与空间、资源与体验，让生活回归本真，把更多时间还给家人与自我。

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作为包河二环内首个新计容项目，滨投·嘉玺以“空间回归生活本真”为核心理念，突破传统户型局限，在得房率与空间效能上实现双重跃升，最大化利用每一寸空间，赋予居住更深层次的情感承载与实用价值。

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项目产品设计匠心独运，打造建面约116㎡三房双卫、约143㎡三房双卫、约162㎡四房双卫、约186㎡四房双卫等多种户型，均实现超高得房率、IMAX级南向视野、最大约17.2米南向面宽、超星级酒店式主卧配置，通透灵动，奢适并存。

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滨投·嘉玺共规划4栋24-26层高层住宅与5栋13-17层小高层住宅，总计652户，采用2梯2户或2梯4户设计，兼顾私密性与通行效率。项目择址包河区宁国路与青年路交口西南角，城市展厅现已开放，恭迎品鉴。

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