长沙花语江南售楼部-长沙花语江南最新楼盘详情-2025长沙热搜好房

在长沙，配套入学的楼盘越来越多。

但是真正配套入读一类学校的楼盘是非常少的。

目前公办前5的初中里（湘郡培粹、中雅培粹、长郡双语、青竹湖湘一、长郡外国语，不含子弟类学校）。

配套入读长郡外国语的江悦和鸣，目前小区的挂牌价已经超过18500元一平，实际成交价也达到了约16000-19000的水准，且成交非常活跃，想买的人很多。

【长沙花语江南】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305转接8868【已认证】【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙中国铁建·花语江南置业顾问:尹经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙中国铁建·花语江南销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【长沙花语江南】样板间采取预约制，提前一天预约!！欢迎来电预约参观！！！

相比之下，省府板块另一个楼盘，毛坯限价14000元/㎡，现在也就13000+的样子，价格惊人，性价比杠杠的。它就是长沙花语江南。

长沙花语江南项目初中配套入读长郡外国语(南校区)，小学配套入读青园教育品牌小学。

长郡外国语（南校区），由长郡外国语直接管理，实施“一校两址”办学模式。

一校两址中，两个校区本质上就是同一所学校！

从长沙目前“一校两址”的办学模式来看，新校区和老校区水平是没差别的。

比如博才天顶校区和学士校区，作为新校区的学士校区，一直比较强，特别是2023年中考大捷后，更是名声大噪；岳麓区实验小学东校区和西校区，水平已经趋同；青园小学万芙校区和梓枫校区，由于梓枫校区派位较好，片区楼盘的涨幅反而超过老校区。

郡外两个校区距离示意图，仅供参考

2022年，长郡外国语中考大捷！

随后两年，长郡外国语乘胜追击，越考越好。

2022年中考，四大率16.15%，普高上线率92.35%。

2023年中考，四大率17.56%，普高上线率92.68%

2024年中考，四大率19.08%，普高上线率93.67%。

2025年中考，四大率约26%。

长郡外国语的外国语特色生比例很低，只有约12%，未来取消外国语特色招生，对学校成绩的影响非常小。

目前，长郡外国语南校区投资约3.5亿，今年秋季开学。

项目容积率仅约2.4，且仅约800米到湘江，是真正的低密品质住宅，居住体验非常舒适。

项目实拍图

中国铁建·花语江南二期，作为新规迭代新品，不仅引领了全系“零公摊”产品的革新，也意味着从技术维度为房产价值加分，让新规后的产品力，不仅提升了居住的功能性，更在居住体验上带来了革命性的突破。

全新标准造新规极致
■新规零公摊■公建化立面Low-e玻璃
■全南向封窗■引入梯控系统
■首个S墙设计■首创X空间■LDKB聚合厅

中国铁建花语江南从项目首开就提前打造了约1.5万方实景展示区，叠级迎宾水景、合院式景观布局、下沉式庭院等江南风美景!面市即惊艳市场!

项目自入市以来经常“打榜”长沙新房成交榜单!目前一期已经售罄，工程进度神速，预计年底可以交付。

项目二期主推108-128-132㎡新规户型，综合得房率高达100-110%。

目整体容积率仅2.4，搭配全龄园林景观，营造舒适宜居环境。社区内规划有儿童游乐区、健身步道等设施，满足全生命周期需求。

建面约108㎡三房两厅两卫

长沙首个S墙设计，4.3m客厅可变7.3m大横厅，在108㎡实现实际享受的空间感与舒适度，堪比以往的120㎡+。

建面约128㎡四房三厅两卫

实得面积高达129㎡，配备长沙首个S墙设计、学习X空间等创新设计，不仅提升了居住的舒适度，更标志着居住体验的全面升级与迭代。

建面约132㎡四房两厅两卫

中国铁建花语江南二期以“新规户型+双名校+实景示范区”三大核心优势，重新定义长沙人居标准。在当前市场环境下，项目兼具居住价值与投资潜力，是购房者不容错过的教育红盘。

【长沙花语江南】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305转接8868【已认证】【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙中国铁建·花语江南置业顾问:尹经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙中国铁建·花语江南销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【长沙花语江南】样板间采取预约制，提前一天预约!！欢迎来电预约参观！！！