湖南
长沙瑞府四期 一二三期
位置更好，整个地块中心公园景观C位，不临任何路
户型迭代，最高得房率108%
面积段：160～183～240
外里面，门庭，公区更奢华
园林景观更丰富更有情怀
产品定位，四期是瑞府收官之作……产品设计理念更贴合富豪居住场景，每个角落都是给业主最高情绪价值。
2025【华润置地旗下长沙瑞府】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305转9898【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙瑞府置业顾问：18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，
华润置地旗下长沙瑞府案场销售经理：屈经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，
【华润置地旗下长沙瑞府】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！
交通：紧挨着地铁2/4号线沙湾公园站（双地铁口），离地铁4/5号线圭塘站大概1公里，坐2站能到高铁南站，9站能到五一广场。
商业：周边有吉联MALL、山姆会员店、旭辉MALL、运达汇、吾悦广场等大型商超。
教育：配建托儿所、幼儿园，规划的九年一贯制学校引入了"湘郡培粹"教育品牌（预计2026年开学）。
生态：北面规划了城市广场，东侧直面约82亩中轴公园，挨着沙湾公园、湖南省森林植物园，周边还有省跳水中心、省网球中心等体育设施。
外立面：用了大面积玻璃加金属线条，正面没刷漆，颜值更高了。
景观：新增下沉式庭院、下沉会所（带恒温泳池、私宴厅、会客厅、棋牌室等），打造"垂直生态景观体系"，以水、阳光、绿植为主体，形成流动的疗愈空间。
动线：优化了消防登高面位置，调整楼间距，让中心园林面积更集中；超级架空层（超11米空间）和立体庭院上下连接，形成双重归家动线。
细节：借鉴东方雅舍酒店风格，室外山水和室内泉池融合，悬瀑游廊、咖啡厅等设计增强互动性，园林像"可漫步的山水艺术馆"。
长沙瑞府，推荐改善户型
建面约160㎡四房三厅三卫
建面约183㎡四加一房三厅三卫
建面约185㎡四房三厅三卫
建面约205㎡四房三厅三卫一园
建面约230㎡四房三厅三卫一园
建面约242㎡四房三厅三卫一园
长沙瑞府四期户型以160-242㎡大平层为主，设计上注重空间利用率、景观视野与功能分区，得房率显著提升，契合高端改善市场需求。
华润置地旗下 | 长沙瑞府
河东门户 聚势一城 更进一程
世界仰望的时代先锋
【项目概况】
•开发商：长沙润达房地产开发有限公司
•物业公司：润加物业服务（武汉）有限公司
•物业费：3.98元
•产权年限：70年
•装修情况：精装修（标准3500元/㎡地暖➕中央空调➕新风系统）
•总占地面积：约13.8万㎡
•总建筑面积：约53万㎡
•绿地率：约40%
长沙瑞府，择址于长沙东部门户雨花核芯，传统中心生活区再造新封面，集萃城市核芯资源，约一公里范围内学校、商业、公园资源聚集，交通枢纽在握，接驳精彩大千世界。
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